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房產營銷「新O2O時代」十大趨勢變革
文．李同榮 在新O2O時代，房地產經紀行業將以「房仲ATM」的新概念，邁向多點無人服務銷售自動化的新境界，同時也將以「Uber-Agent」的新概念，邁向行動經紀人即時化服務的新旅程。 十年來我每年都在中國房產經紀年會報告產業的趨勢預測，本次年會我再次提出「新零售時代」對房產營銷的衝擊以及「新O2O時代」房產營銷的新思路，同時也對未來十年，提出產業發展的十大趨勢變革預測。...
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白小良：均衡飲食，找回健康
文．洪寶山 根據衛福部公佈的105年國人十大死因顯示，惡性腫瘤(癌癥)已連續第三十五年蟬聯國人十大死因榜首，其他依序為心臟疾病、肺炎、腦血管疾病、糖尿病、事故傷害、慢性下呼吸道疾病、高血壓性疾病、腎炎腎病癥後群及腎病變、慢性肝病及肝硬化。...
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讓利熱銷就是好年
【文/住展雜誌】 今年六月是上市櫃建商的股東會熱門月，許多建商對下半年與明年房市看法樂觀，紛紛揭露籌備中的推案計畫，以及闡述房市可能反彈的預期。 各家建商的樂觀預期並非空穴來風，主要是今年來全台買賣移轉棟數出現顯著成長，全年買賣移轉量可望挑戰三十萬棟大關，所以有些業者認為這是『回春』的訊息。...
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扶植租屋代管業 居住正義第一步？
【文/住展雜誌】 是為了逼出空屋也好，緩解短期公宅不足也罷；最近內政部推出租賃專法，希望透過扶植產業及租稅優惠，促使租屋及整體住居市場更加健全。但這項政策規劃，能達到預期的效果嗎？...
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春風化雨之地 忙裡挪閒心建築
【文/住展雜誌】 鬧中取靜，何其容易，忙裡偷閒，更待何時。現代人在追求效率的忙碌裡，心中總想要有一落腳之處。千坪休閒空間，春風化雨之地，讓靜與閒再度回到生活的旋律之中。...
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案量連四年下滑 大台北供給不足釀反彈
【文/住展雜誌】 據國發會統計，台北市十年後人口會少十餘萬人，外界擔憂會對房市造成衝擊。然而，大家忽略的是，近年來台北市、乃至於大台北房屋供給量銳減，遠比人口量早一步萎縮，供給不足問題正潛伏…… 目前房市仍處在修正格局，而業者延緩推案的步調仍舊未變。據住展雜誌統計，截至今年五月底止，雙北市推案量約一千九百億，較去年減約三百億左右、年減幅約十三點六九％，已連續四年呈現萎縮。 減價保量 北市量少...
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擊敗不景氣 雙品牌建案聯手出擊
【文/住展雜誌】 現在買氣低迷、房市賣不掉怎麼辦？業者為了殺出一條血路，『雙品牌』成為最強的一張王牌；品牌建商結盟、或是和優質營造廠合作，成為目前房市最夯的有效策略…… 房市買氣低迷，為了振升買方出手意願，台北市近來掀起一股『強強聯手』推案熱潮，二家好口碑建商攜手合作、或者品牌建商結合優質營造廠商，用無可挑剔的建築品質來賦予建案價值，以爭取消費者的青睞，以期在不景氣中創造熱銷成績。...
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同區建案價差大 合理行情如何抓？
【文/住展雜誌】 近期房市讓利降價蔚為風潮；部分個案祭出低價拉抬買氣，市場銷況較先前已有回升。因而出現新案大開高價試水溫，形成同區段大幅價差的狀況。面對如此態勢，消費者該如何因應？ 由於地方發展程度的落差，同行政區內房價卻有明顯差異的情況，其實並不罕見，以台北市信義區來說，信義計畫區內豪宅單價動輒一、兩百萬一坪，但近在咫尺的吳興街、臥龍街一帶，單價卻馬上掉了一半以上，甚至成為北市低檔區段。...
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供給續增 買賣價格認知落差 短期難脫盤整格局
【文/惟馨週報】 在讓利個案帶動買氣下，近半年市況逐漸走出谷底，也增強房市業者繼續推案的信心；然買賣價格認知落差仍未拉近，短期內房市將仍難脫離盤整格局… 每年的七月一號，都會有一些新制度上路，今年也不例外；今年初開始實施的一例一休新制，至今仍風波不止，自七月起正式進入稽查期，不過，閣揆林全表示初期將以輔導為主。此外，為防制洗錢，內政部也頒訂新辦法，將不動產交易納管，並要求地政士及經紀業協助把關。...
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遠雄再涉弊案 NP全停 建案廣告量仍逆勢上衝
【文/惟馨週報】 週六下半天的雨勢，影響上週假日房市人氣表現；而儘管遠雄再涉弊案、全面暫停曝光，但並未影響其他業者強銷，上週廣告量仍持續上衝… 以最近一個月來看，天氣因素幾乎成為左右假日房市表現的最重要指標。來到上週，再度受到週六午後至晚間大雨的影響，整體市場人氣又見下滑。 週六雨勢來亂 人氣下滑...
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球證、教練都是自己人！揭三大家族掌控體壇黑幕
撰文/今周刊整理 7月13日，數度打破全國泳賽蝶式紀錄的丁聖祐，透過網路影片指控中華民國游泳協會遴選國手的流程黑箱，連結近年來屢見不鮮的選手控訴，早已串成一首關於體壇健兒的悲鳴曲。...
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暴力是會習慣的！九把刀新片直搗「鍵盤殺人」
撰文/今周刊 陳彥廷 如果可以，誰都希望自己是英雄、是正義的代言人；無奈人往往是從眾的、甚至軟弱的，社會讓你面臨種種道德困境，有些你做的好事也會變成巨大的壞事來反噬你。九把刀把個人經歷與社會觀察融入電影，血淋淋地攤在觀眾眼前。...
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「有疑慮，就殺出」，他用50萬滾出千萬財富
撰文/今周刊 林心怡 從科技業上班族，到手握八位數投資金額的專職投資人，對於今年39歲的馮文宏來說，唯有把投資紀律的練習做到極致，才能大幅提高股市或期貨操作的勝率，朝財富自由的道路邁進。 投資暢銷書《鯊魚投資術：散戶以小搏大的獲利關鍵》曾經提到：「投資人要有鯊魚特質，鯊魚總是有計畫地發動攻擊、耐心追蹤獵物，保持機動性與風險意識，最重要的是，一看苗頭不對立刻閃人……。」...
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ＮＢＩ補漲 哪些個股出線？
以當前美股的多頭氣氛，NBI指數約還有八～九％的上漲空間；嬌生、聯合健康集團、默克藥廠…都有亮眼表現。 【文／魏聖峰】 美國總統川普曾經在去年競選期間強力抨擊高藥價問題，根據華爾街市場來自白宮執政團隊的消息指出，草擬的藥品規範政策中，對現有製藥和保險業者採較友善態度，未來也會修改法規加速讓新藥過關，也會讓外國公司給付更高的藥價，激勵Nasdaq生技製藥類股指數（NBI）上漲，並創下一年半新高。...
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中國汽車產業新拐點
受到購車補助優惠縮減，中國車市上半年整體銷量明顯放緩，但仍有少數車廠如吉利、廣汽傳祺與日系三大車廠卻逆勢突圍；德國賓士也首度超越Audi。未來合資與自主品牌廠商誰能推出迎合消費者口味的SUV與新能源車，誰就是車壇的下一輪霸主！ 【文／馮欣仁】...
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半年報6檔強勢黑馬股大曝光
七月底、八月初，上市櫃公司將迎來一波公佈上半年獲利風潮，在上半年業績成長家數較多之下，一般預期公佈獲利大都不會太差；業績有水準以上演出的，股價已提前表態，包括半導體、被動元件、車電等，第二季及上半年獲利將較看好。 【文／方亞申】...
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謝金河：現在該選什麼股？
【文／謝金河】 這一陣子，全球股市好像駛進無風無浪的大海，大家都很舒服地在航行著，例如，代表市場情緒指標的VIX，最低跌到九．○四，這是史上最低的紀錄，代表了市場上人心的恐慌情緒降到最低點，但反向來看，大家情緒都這麼舒坦，全球股市說不定那一天突然變起臉來。 全球科技股燈塔效應...
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法說會出飆股 下一檔是誰？
【撰文／張文赫】 台股在萬點之上已經來到46天，投資人也習慣了萬點以上的台股，萬點魔咒早已破除，目前加權指數就是在高檔震盪，但中小型股在除息後內資進場意願高，OTC指數接棒大漲創下今年以來的新高，類股輪漲多頭氣勢旺。時序進入到下半年，消費性電子產品的旺季來臨，重量級法說一家接著一家召開，尤其7月底～8月初是重多公司密集召開法說的時間，除了公佈Q2的財報外，更重要的是對下半年的展望是樂觀還是保守。...
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台股權證操作技巧分享
【撰文／王紀棠】 常常聽到在目前22K的環境中，很多年輕人即使想投資都覺得股票並不親民，大立光一張500萬以上的傳奇，更是讓很多投資人聞之色變，那到底有甚麼投資方法可以讓我們享受股票的飆漲，卻又能控制風險，我認為權證是很好的方法。茲簡單分享筆者過去操作台股權證心得如下： 投資人操作權證進場前應先注意之要點： 1...
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