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尷尬土郎中

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在農村邊遠地區,我國至少有15萬名民間中醫,他們長期處在有用、有益卻“非法”的狀態。專家認為,倘若不能從源頭上解決民間中醫的合法從業、生存和傳承問題,民間中醫將會逐漸失去生存空間和發展活力。

文|《小康》記者 于靖園

中醫高手在民間。民間中醫藥是中醫藥的重要組成部分,一定程度上可以說是中醫藥產生和發展的源頭,著名藥物如雲南白藥、片仔癀、三九胃泰等均出自於民間。然而,現實的情況是,這些俗稱“土郎中”的民間中醫處境十分尷尬,尤其是由於制度因素,他們其中相當一部分人至今仍屬於“有技無照”、“非法行醫”,在夾縫中求生存。

艱難求“證”

2017年6月初,90後女生李辰來到了北京東城區五四大街的正安中醫館,裡面是木質的桌椅,坐滿了等候候診的病人,空氣中彌漫著中藥材的藥草味。李辰掛了余應偉大夫的號,這是她的好朋友推薦的,余應偉在治療婦科領域裡非常專業,她的好朋友之前月經不調,就是被他治好的。

交了掛號費,李辰坐在椅子上等候,有些興奮,又有些忐忑不安。這是今年27歲的她第一次來看中醫。在此之前,她也遇到過月經不調的問題,但是一般都是看西醫,打黃體酮。雖然有效,但是聽說對身體傷害大,而且只是暫緩,朋友們都建議她去看中醫調理一下。

之所以找到正安中醫,是因為創始人梁冬的名氣。李辰在早前看鳳凰衛視的時候就喜歡他的節目。也因此,她在聽了朋友的建議後,沒有絲毫猶豫地選擇了正安中醫。

正安中醫的名氣,給了坐診大夫保證,而民間具有盛名的中醫,也同樣給正安中醫坐鎮。這種關係,相輔相成。

余應偉在為李辰號脈診療後,與李辰交換了微訊號,李辰發現余大夫的朋友圈裡滿是患者被治癒感謝他的案例,除此之外,還有一些中醫養生的知識資訊。

其中,有一條余大夫轉寄的朋友圈吸引了李辰的目光。那是一篇已故國醫大師顏德馨自述的文章。

“我這一輩子,大部分時光是在鬥爭中度過的。我鬥了一輩子——與疾病鬥、與西醫鬥、與要把中醫滅亡的無形的有形的障礙鬥爭。我一直夢想,中醫有一天能真正揚眉吐氣,能真正獲得社會的尊重,能讓中醫按照中醫本來的樣子去治病救人,發揮它應有的作用。”

顏德馨自幼從父江南名中醫顏亦魯學醫,後來進入上海中國醫學院深造,在六十年行醫生涯中,上下求索,勇探未知,不斷創新,善於總結經驗,勤於著書立說。20世紀60年代以來,從事“衡法”治則的研究。他根據《黃帝內經》“人之所有者,血與氣耳”之說,認為氣血是人體臟腑、經絡、九竅等一切組織器官進行生理活動的物質基礎。提出“氣為百病之長,血為百病之胎”,“久病必有瘀,怪病必有瘀”的學術觀點及調氣活血為主的“衡法”治則,在中醫治則學研究中,開闢了新的天地,是理論上的一個重大突破。這一法則在80年代應用於延緩衰老,從事“瘀血與衰老”的科學研究。

“我守望了一輩子。但我看到的是,真正合格的中醫越來越少了,假中醫大行其道,他們不僅沒能完全掌握中醫看病的方法,甚至改變了中醫看病的方法。這是真正讓人憂慮的。而社會上很多人對中醫缺乏最基本的瞭解,甚至有很深的誤解和偏見,正因為不瞭解,被誤解,中醫被一些人所排斥,這是我們的大悲哀。”顏德馨曾這樣說道。這令余應偉這樣的中醫感慨萬分。畢竟中醫這個行業的生存環境,有著鮮為人知的艱辛。

自古以來,中醫的傳承方式主要是師傅帶徒弟,口傳身授。民間中醫能夠生存下來,大多是因為有一技之長。但是隨著《中華人民共和國執業醫師法》(以下簡稱《執業醫師法》)的實施,醫生的門檻越來越高。該法第九條規定:參加執業醫師資格考試或執業助理醫師資格考試的人,首先必須具有醫學專業本科、專科或中專學歷。一些醫術確有專長的中醫工作者,無法通過考試取得醫師資格。於是,有的被迫放棄行醫,有的無奈流落海外,有的任由其中醫技法年久失傳。已逝浙江溫州民間著名中醫潘德孚便是其中的一個典型代表。雖然他醫術高超,但是就連最低的執業助理中醫師資格也未能取得。根據《執業醫師法》規定,他的診所生前已被依法取締。

第二屆國醫大師張大寧對此也是深有感觸,他曾直言,近年來我國中醫發展遇到了一些困難,尤其是民間中醫的傳承面臨著“斷檔”危險。

毫無疑問,保護和改善民間中醫的生存環境,比挖掘、整理民間醫藥資源更加重要和緊迫。專家認為,倘若不能從源頭上解決民間中醫的合法從業、生存和傳承問題,民間中醫將會逐漸失去生存空間和發展活力。

有資料顯示,在農村邊遠地區,我國至少有15萬名民間中醫,他們長期處在有用、有益卻“非法”的狀態。

政策春風  終迎轉機

艱難求“證”只是全國成千上萬名民間中醫困坐愁城的一個片段。

民間中醫是中國中醫的一個重要分支,也有著幾千年的悠久傳統。民間中醫來源於民間、發展於民間、服務于民間,充分展現其博大精深、歷久彌新的特點,一些民間中醫,大多沒有學歷,沒有經過很多理論知識的薰陶,但他們或傳承父輩的經驗,或自己在漫漫行醫生涯中,摸索到行之有效的治病方法。他們運用自己的智慧,藉助中草藥,為許多人治好了西醫看來是無計可施的病。這也就是為什麼民間中醫能有他們的生存空間,並且一直以來得到老百姓的認可的原因。

可是,不少民間中醫,因為一道對於他們來說過高的門檻,讓他們的行醫路變得謹小慎微,甚至膽戰心驚。一方面,他們受老百姓的歡迎,另一方面,他們卻是“非法行醫”。這一正一反的對比,值得人們深思。

河北醫科大學中醫藥研究院教授曹東義表示,我國現行的《執業醫師法》、《藥品管理法》等,借鑒的都是西方管理西醫學、西藥學的辦法,對中醫藥的管理從根本上說“水土不服”。目前對民間中醫的門檻主要是仿照管理西醫的模式設置,這對於民間中醫取得執業資格是個不小的障礙。民間中醫從藥物歸經配伍、四診合參、辨癥辨病直到遣方用藥,每一家、每一派都有自己的模式,全靠經驗和悟性來傳承,一些民間中醫的秘方絕技就是這樣產生的。對民間中醫不能按西醫標準認定是否準予行醫。

不過,破局的曙光已經初現。我國首部《中華人民共和國中醫藥法》(下文簡稱《中醫藥法》)今年7月1日起正式施行。土郎中到底能不能當中醫醫師,民間藥方能否得到認可……法律給出了答案。

《中醫藥法》明確:以師承方式學習中醫或者經多年實踐,醫術確有專長的人員,由至少兩名中醫醫師推薦,考核合格後即可取得中醫醫師資格。國家採取措施支援對中醫藥古籍文獻、著名中醫藥專家的學術思想和診療經驗以及民間中醫藥技術方法的整理、研究和利用。

在經過了現場的針灸和一個星期的中藥治療後,李辰發現自己的月經變得正常了,氣色也好多了。這在她的意料之外,甚至有些驚喜。她發了微信感謝余應偉大夫,又把這個消息告知自己的朋友們。這一次看中醫的經歷,徹底改變了她對中醫的看法,她相信,更多的年輕人,在得到了“看得見摸得著”的中醫療效後,會越來越瞭解、接納中醫,她也相信,民間中醫會逐漸走出困境。

 

(來源:《《小康》上旬》 2017年7月)
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揭秘隱私資訊交易產業鏈

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個人資訊的洩露在今天已經屢見不鮮,“2017中國平安小康指數”調查結果顯示,其中最常見的是手機號、身份證資訊和居住地資訊洩露,參與調查的受訪者中,有52.3%的人曾遭遇電話、手機號洩露,48.5%的人身份證資訊被洩露,38.5%的人曾被洩露居住地資訊。

文|《小康》雜誌中國全面小康研究中心 郭煦

剛剛買了房,裝修公司的電話就打過來了,剛剛買了車,保險公司的電話就跟過來了……屬於隱私的個人資訊被洩露,讓人煩心更讓人憂心。

“2017中國平安小康指數”調查顯示,在本年度“最讓人擔憂的十大安全問題”榜單中,隱私安全排名再創新高,由去年的第四位一躍升至第二位,有46.2%的受訪者對此表示了擔憂。

到底是誰出賣了我們的資訊?我們的個人資訊又是通過什麼管道擴散的?在互聯網日益發達的今天,如何保護隱私資訊安全成為社會高度關注的議題。

網上個人資訊隨意買賣

個人資訊的洩露在今天已經屢見不鮮,“2017中國平安小康指數”調查結果顯示,其中最常見的是手機號、身份證資訊和居住地資訊洩露,參與調查的受訪者中,有52.3%的人曾遭遇電話、手機號洩露,48.5%的人身份證資訊被洩露,38.5%的人曾被洩露居住地資訊。

並且,據央視報導,憑藉一個手機號,資訊販子便可非法獲取人們各類資訊,手段之“高明”令人驚訝。

2017年2月4日,為求證“查身份資訊只需提供手機號”是真是假,央視記者曾在徵得同事的同意後,把同事手機號提供給了一個網名為“孤星淚”的賣家,以220元的價格“購買”該手機號使用者的身份資訊。結果不到三個小時,對方便發來一張截圖,上麵包含了同事的照片、身份證號碼、戶籍所在住址、民族、所屬派出所等各種資訊。經同事確認,全部屬實。

事實上,不只是手機號,不論是網上購物、收發郵件還是註冊APP帳號,都有可能將自己的姓名、身份證號、電話、住址等隱私資訊置於被洩露的風險之中。

在互聯網時代,個人資料的發掘運用極大地提高了交易效率、降低了交易成本。但是與此同時,行業中過度採集、不當加工和非法使用個人資訊的亂象時有發生,洩露帶來的侵權與詐騙活動呈高發態勢。一個直接例證便是遭遇電信詐騙的人越來越多。江蘇省人民檢察院案管部門在2016年8月通報稱,2009年《刑法修正案(七)》新增設“出售、非法提供公民個人資訊”“非法獲取公民個人資訊”的罪名後,江蘇檢察機關共受理該類案件106件232人,起訴81件145人;2015年11月1日起施行的《刑法修正案(九)》將以上罪名取消,取而代之的是 “侵犯公民個人資訊罪”,施行至今,一年半時間,江蘇檢察機關共受理該類案件30件53人,起訴12件26人。

黑產數據超乎想像

本應成為個人隱私的資訊是怎樣洩露出去的呢?江蘇檢察機關發現,源頭之一首先是自己。

廢棄的火車票、包裹上的快遞單,是不是沒做任何處理便扔掉了?商家搞的各種有獎問捲調查、辦理會員卡送積分活動,是不是大筆一揮留下個人資料?出門在外,會不會第一時間查找可用的網路,連接公共場所WiFi……種種不經意間,個人資訊便神不知鬼不覺地洩露了出去。

與此同時,互聯網服務商、電信運營商、銀行、仲介機構、房地產開發商、保險公司、快遞公司、外賣機構、淘寶賣家等各種組織機構或企業、個人都在長期的經營中,逐漸形成並積累各自的使用者資訊資料庫。其中涉及姓名、性別、年齡、生日、住址、電話、銀行帳號等大量個人基本資訊。有的因管理不善而導致“被動洩密”,有的則是 “主動洩密”。

“一些組織和個人,違反職業道德和保密義務,將這些消費者資訊資料竊取後出售牟利。”南京市玄武區檢察院偵監科科長周穎說,在警方查獲的個人資訊洩露源頭中,有電信公司、快遞公司、銀行等企業工作人員,也有醫院、學校、工商部門人員,他們利用自身崗位的特殊性,輕而易舉獲得了大量個人資訊。

“長期收購和出售快遞單號,全部記錄真實有效,全國位址任意發,最低0.2元一單……”隨便在搜尋引擎輸入“售快遞單”,就能獲得這樣的連結。隨著快遞業飛速發展,此類專門銷售快遞單資訊的小公司猶如雨後春筍,一夜之間遍佈網路。

當前侵犯公民個人資訊犯罪活動,已形成“源頭-中間商-非法使用人員”的交易模式。一些打包待售的客戶資訊,在各大保險代理論壇上遭到各方爭搶;在一些物業公司,業主資訊也成為無本經營的“秘訣”;甚至在一些醫院裡,花3毛錢就能收購到一個新生寶寶的資訊……由於沒有門檻,販賣個人資訊的從業者越來越多,有人甚至為此開設了各種“資料採擷”、“資訊諮詢”公司,掛羊頭賣狗肉,專門從事公眾資訊倒賣。

根據業內人士回饋,行業裡面還有一條不成文的規矩,就是你永遠接觸不到真正的買家和真正的賣家,所有的流程基本上都是過了好幾手,黑產資料太龐大,可能超過了很多人的想像。

地下產業鏈很黑很成熟

資訊洩露事件頻發背後,隱藏著一條巨大的地下產業鏈。

據一位元接受《小康》記者採訪的遼寧警官透露,“說得不好聽點,黑產交易其實跟電影裡看到的毒品交易市場差不多,首先有那麼一大群人負責生產‘毒品’,然後有人負責資訊搜集,包括買方資訊和賣方資訊。”

一位元在反欺詐大資料科技公司工作的人士告訴《小康》記者,黑產交易的具體路徑表現為,最上游通過製作病毒木馬、各種釣魚手段、駭客攻擊方式獲取使用者資訊,比如帳戶密碼、使用者身份資訊、銀行卡資訊,等等。此外,獲取的資料也會經過一些撞庫、洗庫方式進行進一步提煉篩選,經過層層交易整合。最後,下游利用資訊進行非法牟利活動,比如實施電信詐騙、盜取遊戲裝備、盜卡交易等。一家大型征信公司人士亦坦言,目前,由於個人資訊獲取、存儲和利用的環節眾多,線下和綫上傳播具有隱蔽性和複雜性,追本溯源成本很高,發現、查處難度大,處罰、賠償力度小,同時獲利空間巨大,執法現狀為黑色產業鏈提供了巨大的投機空間。

“實際上,個人資訊販賣已成地下產業鏈,從源頭的個人資訊非法採集、駭客侵入,到非法出售、購買、轉售,再到非法利用,個人資訊獲取、存儲、利用的各個環節,都可能出現非法侵害的情況。”該人士如是說。

今年27歲的王旭,在瀋陽有過一段“話務行銷”經歷。“話務行銷”是業內術語,現在有了更時髦叫法:資訊諮詢行銷。說白了就是買賣個人資訊。從網路等途徑買到的個人資訊,在他們手中成為倒賣的商品。

2005年,他加入了瀋陽市一個小型的“話務行銷”公司,主要工作就是與“客戶”接頭交易。他們賣的資訊種類很多,既有業主資訊、車主資訊,也有一些大企業或是政府工作人員的資訊。“普通業主資訊、車主資訊是一般貨,賣不了多少錢。如果有某一個行業的管理人員資訊、政府人員的資訊,這就是 ‘牛貨’,能賣大價。”

王旭所指的“大價”指的是3000元甚至更高,一般資訊100到800元不等。

“話務公司”的資訊又是從哪裡來的呢?王旭說,一般“話務公司”在各行業或者企業內部都有自己的“線人”。“像銀行、商場、4S店,這些企業有很多個人資訊。公司會給這些線人錢,讓他們透露一些出來。”對於具體的價格,王旭並不清楚,但在他的印象中,應該至少有五位數。

另一個獲得資訊的管道是從同行處購買或者交換。“現在這些公司叫資訊諮詢公司。這些公司在網路上互相買賣交換各地的個人資訊。”由於現在做這個行當的公司很多,資訊的價格驟降,據王旭透露,10萬條資訊也就幾百塊。不過,這個買賣的管道行內人並不十分看好,因為不能保證“品質”,很多都是假的或者是過時的。

王旭回憶稱,2008年,他所在的公司大多數的收入來自網路銷售,部分是線下銷售,一家14個人公司,最高的一個月純利潤達到40多萬元。不過,“因為現在查得很緊,生意沒以前那麼好做了”。

據公安部刑事偵查局相關負責人介紹,侵害公民個人資訊犯罪是多種下游犯罪的源頭,危害很大。不但嚴重危害國家資訊安全和人民群眾的安全感,還極易引發電信詐騙、網路詐騙等各種新型犯罪。如近年來,電信詐騙犯罪屢打不絕,屢禁不止,未能有效封堵公民個人資訊被洩露的源頭就是重要原因之一。

通過打擊,公安機關發現,此類犯罪呈現出4個特點:一是內外勾結,許多資訊源都從有關單位內部流出。二是迅速蔓延擴散,已侵蝕到各行各業,涉及公民個人生活的方方面面。三是犯罪成本低,市場需求大,極易死灰復燃。四是依託互聯網,已逐漸形成龐大的地下產業和黑色利益鏈。

專家支招個人資訊保護

去年一年公安機關加大此類案件的打擊力度,據公安部資料顯示,共偵破此類案件1800多起,抓獲嫌疑人4200多人,查獲各類公民資訊300余億條。其中,抓獲涉及40多個行業和部門的內部人員390多人,駭客近百人。

公民隱私被嚴重侵犯以及多行業個人資訊資料非法暴露在互聯網當中,反映了我國資料安全管理仍存在大量薄弱環節。對此專家及業內人士認為,應從管道銷售端嚴格追溯非法資料倒賣,並從長遠規劃資料的安全存放和流通規則,保護公民資訊隱私,妥善處理資料安全。

據360互聯網安全中心統計數字顯示,新型網路騙術層出不窮的一個重要原因是網路詐騙產業鏈的形成。由北京市公安局網路安全保衛總隊與360互聯網安全中心聯合發起成立的網路詐騙全民舉報平臺——獵網平臺在2015年11月曾發佈首個《現代網路詐騙產業鏈分析報告》,報告顯示:基於對線民舉報的近9萬起網路詐騙案件的追蹤研究,該平臺發現網路詐騙已形成一條完整且分工明確、多達15個工種的地下黑色產業鏈;初步統計,網路詐騙從業者至少有160萬人,“年產值”超過1100億元,而涉嫌洩露用戶資訊量已超過千萬級。

追根溯源,個人資訊為何會落在不法分子手中,是誰在洩露我們的個人資訊?蘇甯金融研究院研究發現,個人資訊洩露主要有五大路徑:一是人為因素,即掌握了資訊的公司、機構員工主動倒賣資訊;二是電腦感染了木馬病毒等惡意軟體,造成個人資訊被竊取;三是不法分子利用網站漏洞,入侵並盜取保存資訊的資料庫;四是使用者隨意連接免費WiFi或者掃描二維碼而被不法分子盜取資訊;五是密碼簡單,“一套密碼走天下”,極大便利了不法分子進行“撞庫”。

5月9日,《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理侵犯公民個人資訊刑事案件適用法律若干問題的解釋》在京發佈,明確非法獲取、出售或者提供公民個人資訊,違法所得5000元以上即可入罪,造成被害人死亡、重傷、精神失常或者被綁架等嚴重後果的,依照刑法規定,處3年以上7年以下有期徒刑,並處罰金。這是兩高首次就打擊侵犯公民個人資訊犯罪出臺司法解釋。

很多流落他人之手的資訊都是由於我們自己的疏忽造成的,個人資訊的隨意曝光給了他人可乘之機。有關專家建議,以下生活常見的場景要注意防範:1.處理快遞單時先抹掉個人資訊再丟棄;2.使用公共網路,下線前要先清理痕跡;3.上網評論時不要隨意留個人資訊;4.網上留電話號碼,數字間用“-”隔開,避免被搜尋到;5.身份證等個人資訊保管好;6.慎用手機App的簽到功能;7.慎重使用雲存儲;8.加密並儘量使用較複雜的密碼;9.別隨便曬孩子照片;10.網上測試小心有詐;11.警惕手機病毒,定期給手機殺毒,不隨便下載軟體;12.別讓舊手機洩密,舊手機廢棄前先格式化;13.安裝軟體少點“允許”。

 

(來源:《《小康》上旬》 2017年7月)
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社區議事會開進城中村

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隨著中國城鎮化行程的深入推進,大量流動人口湧向城市生活就業已成為新常態,同時帶來的社會管理治理問題,也成為我國超大城市繞不開的難題。作為超大型城市廣州的“城中村”,三元里一直在探索來穗人員“進得來、住得下、融得進”的新路子。

文|《小康》記者 劉建華 廣州報導

隨著中國城鎮化行程的深入推進,大量流動人口湧向城市生活就業已成為新常態,同時其帶來的社會管理治理難題,也成為我國超大城市繞不開的難題。

廣州市是全國外來流動人口最多的超大城市之一。“如何使來穗人員‘進得來、住得下、融得進’,在創新基層工作和社會治理、破解超大城市流動人口融入難方面走出了新路。”廣州市來穗人員服務管理局曾凱章如是說。

《小康》記者在採訪中瞭解到,自2015年7月開始,廣州市來穗人員服務管理局(下稱廣州市來穗局)便牽頭會同白雲區委、區政府和三元里街道以三元里松柏崗社區為試點,探索來穗人員融合社區建設。兩年以來,取得了積極成效,被廣州市委書記任學鋒批示“結合實際,積極探索,大膽實踐”。

來穗人員城市融入難題

今年年初,廣州市統計局公佈,至2016年末,廣州市常住人口1404.35萬人,其中超過六分之一的人口又集中在白雲區,達到244.19萬人,而白雲區的戶籍人口只有94.36萬人,是人口倒置的典型地區。

資料顯示,截至2015年7月,廣州全市來穗人員登記數量為772.27萬,而白雲區來穗人員數量為163.44萬,居全市之首,占全市總量21.2%。其中三元里村既是中國著名的歷史文化名村,也是一個典型的城中村。

三元里街地處白雲新城核心地段,轄區面積5.21平方公里,下轄13個社區居委會,常住人口10萬人,其中戶籍人口4.79萬人,來穗人員5.8萬人,人口倒掛現象嚴重,既是著名的歷史文化名村,也被譽為“中國最早的城中村”。5.8萬的外來流動人口,主要從事化妝品、皮具、印刷業三大產業。由於城鄉二元體制等因素制約,該村來穗務工人員在就業、社會保障、教育培訓、房屋、戶籍管理等方面存在諸多困難,他們迫切需要解決子女上學問題,改善生活居住環境,提供生活就業技能培訓和市民化培訓,提供文化娛樂場地,提高參與社區建設和社區管理能力,解決社區融入難等。

三元里來穗人員已經是本地戶籍人口的2倍,目前在基層社會治理中面臨兩大難題。

一是三元里原居民從村民到市民的轉型中的自身文明建設問題。隨著城中村土地和房屋大幅度升值,大量村民通過集體經濟的分紅和自己的出租屋經濟,個人財富急劇增長,現在的三元里已經是一個物質生活富裕的“城中村”,但相當一部分原村民並沒有完成從非城鎮居民向城鎮居民文明素養的轉型。如何完成原住民的城市化文明問題,如何重塑現代社區精神家園,已成為城中村社區建設中一個亟待解決的問題。

二是三元里村作為一個典型的“城中村”, 由於城鄉二元體制等因素制約,來穗人員在就業、社會保障、教育培訓、房屋、戶籍管理、家庭生活等諸方面,與城市居民仍然存在較大差距,對城市融入和社區公共服務的需求非常迫切。對三元里230名來穗人員問捲調查顯示,他們的社區需求依次為:解決子女上學問題,改善工作生活環境和醫療條件,提供技能培訓和市民化培訓,提供文化娛樂室或學習室,組織開展文體健身活動、參與社區建設和社區管理等。如何讓來穗務工人員更好地融入本地社區,與本地居民一起共建和諧社區,是值得研究和探索的重大課題。

“建立三元里融合社區是建設廣州市新型城鎮化的需要。廣州市在2014年已被國家正式列入國家新型城鎮化綜合試點城市。我市開展國家新型城鎮化綜合試點的總體目標為,立足現有基礎條件、比較優勢和地區特色,以人的城鎮化為核心,以提升品質為關鍵,以改革創新的精神,探索與新型城鎮化發展相適應的新體制和新機制,特別是創新來穗人員的城市融入機制,顯得尤為重要。” 曾凱章說,選擇三元里社區作為廣州市融合社區建設試點,對凝聚基層社會力量、培育居民和來穗人員主人翁意識、探索來穗人員城市融入和社區融合的新模式、破解超大城市社會治理難題、推動廣州市新型城鎮化建設,具有重大的理論價值和里程碑式意義。

市、區、街道探索共治新路徑

廣州市來穗局向《小康》記者解釋說,融合社區指的是,來穗人員與本地居民生活在同一社區內的關係密切、守望相助、相互認同的社會共同體。融合社區有助於解決社區空間的封閉性和排外性,促進來穗務工人員與市民之間的交往與融合。融合社區的構建必須依託一個實在的社區空間的載體,通過專業的社區工作方法,營造社區感,將來穗人員納入到社會發展中來。

2015年7月,廣州市來穗局大膽創新,在全國建設首個來穗人員融合社區,堅持以融促建、以融促穩、以融促安、以融促新的思路,在全國率先探索破解超大城市大量流動人口進入城市後帶來社會治理難題的新辦法、新路子。

為了把這項開拓性的工作抓實抓細抓出成效,曾凱章親自帶隊先後組織11批次深入白雲區三元里街道11社區,進行深入調研,並和白雲區馬文田書記共同主持召開市、區、街道相關部門人員的協調會議,以全面鋪開推動相關建設事宜。同時,成立了市、區、街道聯動的三元里融合社區建立領導小組(以下簡稱市融合社區建立領導小組),由市來穗局局長曾凱章任組長,市來穗局副局長陳運則和白雲區副區長馮炳輝任副組長,負責對三元里融合社區建立的統籌指導、組織協調和檢查督導等工作。經過廣泛調研論證與協商,為進一步增強建立工作的針對性、實效性和可操作性,在進一步細化充實工作內容,明確工作目標、標準、任務、責任人和時間節點等前提下,制定了《三元里街融合社區“五個一工程”工作任務表》,建立各項工作制度,然後分工抓落實。市融合社區建立領導小組嚴格按照工作方案部署要求,堅持每月召開一次工作協調會,研究部署、協調推進各項工作,並採取現場督導與隨機抽查方式,及時回饋協調解決工作中遇到的實際困難和問題。

廣州市委、市政府高度重視來穗人員服務管理工作,市委書記任學鋒同志多次作出重要批示,廣州市副市長謝曉丹也曾多次親自前往來穗局調研指導,協調解決實際問題。三元里融合社區建立工作自始至終得到了市委書記任學鋒同志的親切關懷和具體指導,方案制定上報後,任學鋒書記迅即做出“結合實際、積極探索、大膽實踐”的重要批示,在建立過程中又指示要把好的經驗和做法“認真總結推廣”。

在白雲區進行融合社區建設不僅得到廣州市委書記任學鋒等領導的支援,基層單位也積極給予了配合。記者瞭解到,白雲區來穗局注重加強對建立工作的協調、指導與溝通,白雲區來穗局局長唐皓同志經常到三元里街道,為建立工作出謀劃策,協調解決具體問題。三元里街道黨工委、辦事處作為建立工作主體責任單位,工作積極主動,嚴格落實周工作例會制度,街道黨工委書記楊顏澤同志大局意識強,具有擔當精神,親力親為推動每項工作,使各項建立任務能夠落實到位。

為確保“五個一工程”建設穩步有序向前推進,並真正走向制度化、規範化、長效化發展軌道,廣州市來穗局著力構建了“市區領導指導、街道主責主抓、社會組織力量參與、來穗人員和三元里居民配合”的大融合格局,通過上下協力,多元發力,凝聚合力推動建立。

如何提高歸屬感

2016年4月,為有效破解來穗人員參與屬地社區治理難題,廣州市來穗局會同白雲區來穗局及三元里街,在三元里成立了全國首個由來穗人員和本地居民組成的松柏崗社區共治議事會,探索搭建多元共治社區民主議事平臺。

廣州市來穗局向記者介紹說,社區共治議事會共設代表13名,由6名社區居民、6名來穗人員和1名街道委派人員組成,共同協商解決社區社會性、區域性、群眾性、公益性事務。鑒於融合社區共治議事會為全國首創,廣州市來穗局高度重視,一方面,會同三元里街道起草了《松柏崗社區共治議事會章程》並組織松柏崗社區居民和來穗人員討論,同時廣泛徵求專家學者意見,以此形成《松柏崗社區共治議事會章程》;另一方面先後兩次組織三元里街道的領導和相關人員到增城下圍村就村民自治專題考察學習,並就如何圍繞議事規則選取議題開展議事等環節,進行了專門培訓。目前,社區共治議事會已成功就首個議題“建設社區微公園”開展協商,並達成共識,推動屬地街道協調增設社區公共文體活動場地。共治議事會是拓展基層民主協商、推動社區居民自治的有益探索,有效激發本地居民和來穗人員的社區參與意識,在共治共建中實現融合。

“首先要讓他們有事情可做。”記者在三元里採訪時,一位本地老居民如是說。對此,廣州市來穗局深以為然,於是“開展個性化定制,著力提升來穗人員融入社區的能力和素質”,也成為融合社區建設的一項重要內容。

創業就業、文化認同、公共參與是來穗人員實現社會融合的幾個關鍵因素,為了幫助來穗人員更好融入社區,廣州市來穗局依託社會組織力量建立了三元里融合學堂,為來穗人員融入城市、融入社區搭建時時學習、處處學習、終身學習的平臺,有效激發他們共同參與融合社區建設的認同感和使命感,為融合社區可持續發展提供智力支撐。一是促進融入能力提升。向青少年來穗人員提供職業規劃指導、就業技能培訓;對從事出口生產、貿易工作的來穗人員,開設商務英語培訓班,提升創業能力;針對來穗人員普遍關心的子女優教問題,打造暑期“小候鳥”成長基地,為留守兒童舉辦免費興趣培養班、作業輔導、親子讀書、親子同游廣州等活動20餘場,為4個兒童早教班次進行授課,開設系列親子早教班,組織開展留守兒童關愛活動。成立至今,融合學堂已纍計開講143場,服務近6000人次。二是促進文化融合與文化認同。注重發揮文化引領作用,通過大力挖掘、弘揚三元里優秀傳統歷史文化資源,強化本地居民和來穗人員對當地優秀傳統文化的認同,以此促進本地文化與外來文化交流融合,先後組織舉辦13場由本地居民和來穗人員共同參與的“融合文化節”文藝匯演,同時藉助志願服務使本地居民和來穗人員熟悉起來並建立更緊密聯繫。三是增強參與公共治理意識。開設村史及外來工創業史教育、環境教育等課程,提升本地居民和來穗人員的市民意識和公共責任意識;組織對共治議事會議事代表進行培訓,編寫了琅琅上口的“議事口訣”;為來穗人員社區骨幹開設社區建設與實務、社區工作方法、志願者服務與管理等專業課程,纍計服務人次達460人。

根據廣州市來穗局融合社區建設的設想,“五個一工程”除了包括前述民主議事會、融合學堂之外,還將建設一個融合社區工作服務站、一個來穗人員黨支部,組建一支來穗人員志願服務隊。

“我們注重針對來穗人員的共性與個性需求,相繼展開了針對性、定制性精準化的‘暖心服務’。” 曾凱章說,許多來穗人員對建立融合社區,從以前的漠不關心、排斥觀望變得關心、認同和支援,參與熱情更高了。“我們感到,只有緊貼來穗人員最現實、最迫切、最核心的多元需求,主動提供精準化服務,用真心溫暖人心,靠服務贏得人心,才能真正贏得他們的真心支援與配合,並有效激發他們參與建立的責任感和主動性。”

 

(來源:《《小康》上旬》 2017年7月)
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走過1997的三代香港人

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這裡有根深蒂固的中國文化,又有西方模式的思維,走過1997年,香港的迴歸,對於生活在這裡的三代人,帶來了怎樣的觸動?

文|《小康》記者 于靖園

1997年3月28日,香港電影《古惑仔之戰無不勝》上映。當時,作為此部劇的男主角,鄭伊健持續風靡全港,成為炙手可熱的香港男明星。香港女生李茜在該電影上映的第二天,於路邊的書報攤買了一本《Yes!》雜誌,和同學們一起翻看著裡面關於鄭伊健的新聞、資料,然後珍藏起隨刊附贈的鄭伊健明星“Yes卡”。

對於1985年出生的李茜來說,鄭伊健就是時下在他們學生中最火的明星,已經超越了早期的四大天王和何家勁。能否登上“YES卡”、成為閃卡明星,成了當年香港藝人受歡迎與否的最重要指標。

不再神秘的中英街

《YES!》是一本以香港青少年為主要閱讀對象的雜誌,由倪震與邵國華創辦於1990年,雜誌面向的群體主要是香港、澳門的年輕人,雖然如此,《YES!》在內地仍不乏捧場客。它的影響力甚至波及一些內地城市,許多80後年輕人都曾在網路上表示:“《YES!》開啟了我瞭解香港文化的一扇視窗。”

而購買《Yes!》雜誌,則是李茜他們那一代年輕人當時放學後業餘生活的日常。

“看《Yes!》裡的新聞、資訊、故事,買一盒朱古力味的維他奶,複習功課,等著媽媽下班回家做拿手的蒸魚給我吃,這就是1997年的我每一天的生活。”如今已經年過三十的李茜回憶道。對於他們這些剛上中學的學生來說,那時候,1997年和過去的任何一年一樣,沒有區別。

香港的迴歸,對李茜來說,是一種觸動,她仿佛感覺到自己歸屬感的變化,又說不清那種細節的感受。她只知道自己和同學們都很喜歡電視裡經常播放的一首歌,它的名字叫做《東方之珠》,香港歌星劉德華和內地歌星那英的組合很奇特,而這首歌的歌詞又很吸引人——“東方之珠,擁抱著我/讓我溫暖你那蒼涼的胸膛/讓海風吹拂了五千年/每一滴淚珠仿佛都說出你的尊嚴/讓海潮伴我來保佑你/請別忘記我永遠不變黃色的臉”,李茜知道,東方之珠,指的是香港。

明顯的變化來自1998年,李茜發現他們的中文課開始教授拼音,考試裡,拼音也成為重點的一項。從小上課幾乎都是全英文教學,這讓李茜突然很不適應。她不得不經常拿著書本,在週末去深圳找自己小姨的時候,向她請教。

往來深圳的次數多了後,她發現居住在深圳的人,也有了一些變化。比如,他們以前非常熱衷於去中英街購物,去中英街需要非常嚴格的手續,在中英街的分界線也有明顯的感受,一方是內地,另一方是香港。而隨著香港迴歸後,那種特別分明的界限感沒有了,去中英街也不再是一個特別了不得、神秘的事情。

除此之外,李茜的父親李昶越,則突然換了工作,由香港的電訊公司,跳槽到了位於廣東東莞的外企。李昶越告訴李茜,因為內地的機會大,他的薪水和職位都高了許多,而相較而言,一週往返一次香港的辛勞,根本算不了什麼。

誠然,在向來寸土寸金的香港生存,是一件非常不容易的事情。李昶越不僅需要頂受高企的房價,還需要籌畫自己女兒的未來——像每一個家境尚可的香港孩子一樣,選擇出國。

2000年的春天,李茜去了美國紐約留學,由於從小的英文授課,她在美國的留學沒有經歷任何語言障礙。但是在紐約的每一天,她都非常想念自己的朋友、家人,還有,她歸屬的城市,香港。

相對於李茜來說,她的母親于兆麗對香港迴歸的感觸要深很多。家鄉是北京的於兆麗在20世紀80年代末選擇了和丈夫李昶越來到香港。沒有人質疑她的選擇,大家都知道,香港是一顆冉冉升起的東方明珠,那裡的生活,只會像明珠一樣閃亮。

30歲來到香港定居的於兆麗內心有自己的苦楚。她不可能奢求一套像在北京一樣寬敞的房屋,她的女兒甚至因為房間的狹小,電視與沙發擺放位置相隔太近而眼睛近視。而最關鍵的問題是,她需要學習一種新的語言——粵語,否則,她根本無法在香港生存。屬於20世紀80年代末和90年代初的香港,是幾乎聽不到普通話的。

而迴歸之後的香港,給於兆麗的生活帶來了明顯的變化。她的父母辦理來港澳探親通行證的手續要簡便了許多,深港兩地更緊密連接了,交通也越來越方便,她開始和許多會精打細算的香港人一樣,週末來到深圳購置生活用品,再返回香港。

“我的節假日變多了,在香港,不僅過中國傳統的節日,還會過西方的節日。”於兆麗說道。利用這些假期,她和李昶越頻繁地出國旅行,非常便利的是,持有香港護照,在許多國家都是免簽,只需要在旅行社訂好機票酒店,就可以第二天來一場說走就走的旅行。

學習普通話的香港精英

在千禧年之後,她生活的變化更大了。以往,是她苦學粵語,後來,則是同事們紛紛找她學習普通話。於是,于兆麗剛好利用這個機會,在每天下班後開起了自己的普通話教學班,她的學生來自各大銀行、金融機構,都是香港的精英人士,他們最大的需求就是,學習普通話。

“因為他們也知道,內地的機會有多大。”經貿和文化的往來,緊密連接著香港與內地的橋樑。“我發現這樣的生活很有趣,我同時用著facebook和微信,用著微博和Twitter,這非常便利,也讓我結交了很多朋友,瞭解到了更多中西方文化。”於兆麗說道。

2016年8月26日,香港金融管理局(下稱“金管局”)宣佈發放第一批儲值支付工具(SVF)牌照。第一批申請的20多位申請人中,有5位獲得牌照,包括支付寶錢包、Tap&Go拍住賞、Wechat Pay(微信支付)、TNG電子錢包、八達通卡。香港金管局總裁陳德霖表示,批出首批牌照,標誌著香港的零售支付發展進入新階段。獲得牌照後,支付寶和微信支付兩家內地移動支付平臺也能合法在香港開展多項電子支付業務。在香港,內地消費者消費更加便利,而香港本地人也逐漸習慣了這種消費方式。

於兆麗用了近20年的時間融入了香港生活,而她的公公婆婆,最初從北京來到香港的港一代,則由於語言學習的不便在融入的過程中略顯吃力。不過李昶越的父親——今年83歲的李承信表示自己已經完全離不開香港了。在10年前,他們甚至為了留在香港放棄了移民美國的機會。香港特殊的文化背景吸引著這些老一輩來港的知識份子。這裡有根深蒂固的中國文化,又有西方的思維模式。

不過,在香港迴歸之後,令李承信感到欣慰的不僅僅是香港的普通話普及率越來越高了,還有,內地火熱的電視劇開始在香港的電視台播放。翡翠臺、本港臺不再只有最港式的宮鬥劇和都市情感劇了。“能看到國產的電視劇和節目,才是最開心的。”

2017年的春節,李承信的孫女李茜帶著她的兩個孩子回到香港過年。久違的節日氣氛讓她感慨萬千。二十年過去了,當年的偶像鄭伊健早已成家娶妻,而火熱的《Yes!》雜誌也早已迫於紙媒經營壓力停刊。

或許不變的只有朱古力味的維他奶吧。李茜想,或許還有夢想。這裡有著不同於紐約的夢想的味道。她想起同為80後的表妹在朋友圈發過一段原創的文字。

“五光十色的霓虹燈在黑暗中叫囂著,仿若要與那上層琳瑯滿目的閃爍星體比試一番。它們結合在一個維度下,傲然地向人們宣告著那個顯而易見的答案:香港即夢想。”李茜把這句話寫在了自己的筆記本上。

無論1997年前還是1997年後的香港,無論是她遠離多久的香港,對她來說,都等同於夢想。

 

(來源:《《小康》上旬》 2017年7月)
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貴州仁懷把鄉村變景區

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“望得見山,看得見水,記得住鄉愁”,貴州仁懷正在“酒+旅遊、農業+旅遊、城鎮+旅遊、現代服務+旅遊、園區+旅遊”上做足文章。

文|《小康》記者 郭煦 貴州仁懷報導

 “五一”小長假,仁懷市長崗鎮藺家坪、尖茶溪新推出的千畝黃金梨園、奇石公園、中華蜂秘境養殖體驗基地、古銀杏群、古鹽道等10多個鄉村小景點,幾乎處處遊人爆滿。山地跑馬場、射靶場、智慧兒童遊樂園、露天游泳池以及草莓、藍莓、楊梅、樹莓採摘園,山地自行車賽道、垂釣中心、足球場等更是人山人海。

“從沒見過有這麼多客人同時出現在我們長崗鎮!”久居貴陽的長崗人陳小平回鄉探親,被遊客爆棚的場面驚得目瞪口呆。

貴州仁懷市號稱“中國酒都”,是黔北連綿起伏的巍峨群山中,鑲嵌的一顆璀璨的明珠。4月24日,該市舉辦了第三屆鄉村旅遊產業發展大會,這顆曾“以酒為媒”打造全域旅遊的黔北明珠,如今探索出了“旅遊+扶貧”的新模式,讓農村變景區,讓貧困農戶真正脫貧致富。

早在去年,仁懷市就把“酒”列為旅遊產業發展的重點專案,在“酒”文化旅遊上下足功夫,以“工農旅融合,產城景互動”,構建“一心兩帶,三區四遊”的旅遊體系,開啟全域旅遊。

曾經,長崗鎮藺田村因石漠化嚴重、交通不便、村容村貌差、產業發展受限等是出名的貧困村,如今發展鄉村旅遊,建成了現代農莊、康養基地、音樂噴泉、垂釣體驗等接待設施和景觀,構建了一幅美麗畫捲。同時,完善基礎設施,大力發展精品民宿、農家樂,探索“旅遊+扶貧”的新模式,説明當地困難群眾真正實現了脫貧致富的目標。

蒼龍街道水塘村和高大坪鎮銀水村更是一道美麗風景線,這裡滿目青翠、溪水潺潺,過去破舊的農居變成了頗具風格的農莊和康養中心,大力發展創意農業、現代農業,打造城市農業公園,發展花卉和果園,全村除身體殘疾和喪失勞動力的村民外,如今已全部脫貧。

仁懷鄉村旅遊產業發展突出“鄉”的特色、“村”的記憶、“旅”的便捷、“遊”的情趣、“產”的功效、“業”的佈局,著力改善基礎條件、豐富業態佈局、打造特色品牌、優化發展環境、提升服務水準,真正實現產業興、百姓富、生態美。

這幾年,全市鄉村旅遊亮點紛呈。今年1—3月旅遊接待279萬人次,同比增長52%,旅遊收入29億元,同比增長56%。去年,該市接待遊客607.77萬人次,同比增長37.2%,實現旅遊總收入77.65億元,同比增長45.2%。

“望得見山,看得見水,記得住鄉愁”

近年來,仁懷市把鄉村旅遊作為促進農業結構調整、擴大農村就業和增加農民收入的重要途徑,緊緊抓住重要機遇,深挖鄉村旅遊資源潛力,通過發展旅遊,加大了農村基礎設施建設,優化了鄉村旅遊環境,改變了農民就業結構,實現農民增收。

2015年,蒼龍街道充分發揮水塘村位於城郊的區位優勢和“三山兩水一壩”的自然特色,引進浙江苗夫集團和三森農業公司分別建成“草木年華”景區和“現代農業園區”,帶動周邊農戶發展“天水人家”農家樂、“六和苑”民俗、“紅酒坊”等鄉村業態,打造“城市農業公園”,發展花卉和果園面積5000餘畝,帶動周邊群眾發展精品民宿1家、特色農家樂7家、農家餐館5家、農家超市3家,實現大產業“頂天立地”,小產業“鋪天蓋地”。

“仁懷農村這兩年變化太大了,以前本地的景區景點太少,每到週末的時候,親戚朋友聚會就只能喝酒打牌,但經過幾年的發展,仁懷的景區景點多了起來,環境好了起來,交通也很方便,閒置時間都會帶上家人,約上幾個朋友到周邊農村去玩耍,感受大自然的氣息。”市民徐曉斌對《小康》記者說道。

壇廠八卦園的打造,形成了農村社區化、鄉村景觀化、城郊公園化、農業現代化、決策民主化、管理精細化、住宿星級化、餐飲特色化的新型鄉村旅遊新模式。自去年清明小長假開園迎客以來,每到週末或假期,本地遊客、外地遊客甚至國外的遊客將景區“擠得滿滿當當”,擁有數百個車位的停車場內經常出現“一位難求”的景象。八卦園開園迎客一年多以來,已纍計接待遊客100余萬人次,去年的“十一”黃金周更吸引了5.5萬人次前來遊覽,枇杷村全村農民人均純收入從2015年的4800元躍升至12000元。2016年底,村級集體經濟纍計超過300萬元。

“望得見山,看得見水,記得住鄉愁”。該景區以“配套設施打基礎、文化產業提品位、鄉村旅遊創效益”為思路,著眼高標準、高品位,按照4A級旅遊景區標準,精心編製枇杷村“一軸兩園多景”和魯班鎮隆堡村“一園一湖三道五區”發展規劃。

家住八卦園景區的何健對記者說:“兩年前這裡道路泥濘,居住環境差,通過一年的打造,變化簡直是翻天覆地,每家都有棟小洋樓、花園,公共配套設施齊全。”

建設美麗鄉村,發展鄉村旅遊,走農旅一體化發展新路。仁懷將農業旅遊、鄉村旅遊相結合,大力開發美麗鄉村度假游、田園風光休閒游、自然景觀娛樂遊,探索出一條以旅助農、以旅促農、以旅富農的新路子,一個個“村民依戀、市民嚮往、遊客癡迷”的鄉村旅遊景點將促進全域旅遊持續井噴。

事實上,仁懷鄉村旅遊基礎,是經歷“三部曲”之後的呈現。

首先是水、電、路等初級基礎設施建設。仁懷市2013年10月啟動農村公路建設三年攻堅,到2015年底全市174個行政村(居)就實現了“村村通油(水泥)路、通客運”,基本實現縣、鄉道路上等級,村、組、寨道路全硬化,全面完成縣、鄉道路超齡油路改造任務,基本形成結構合理、功能完善、安全暢通、干支結合、四通八達的道路交通網路。建成通村油(水泥)路520公里以上;全面完成180公里以上的縣、鄉道路超齡油路改造任務;建成原“撤並建”行政村通村油(水泥)路1026公里,新建通組公路2271公里,完成村寨路面硬化491公里。通組公路採取“群眾打底子,政府鋪面子”的建設方式,大大啟動了民間力量,使通組路建設突飛猛進。

接下來是“四在農家·美麗鄉村”的打造。仁懷市堅持“336”升級工程“全景域”的理念,實行整村推進和麵上示範帶動相結合,重點打造3個遵義市級精品升級示範村,著力實施3個市級升級示範點,抓好6條示範帶升級改造,涉及19個鄉鎮(街道)48個村14000戶,參與群眾65300多人。僅2014年一年,全市“四在農家·美麗鄉村”建立完成房屋風貌改造上萬戶,完成投資數億元。

第三步是集中打造旅遊景點,就是美麗鄉村升級版的打造。仁懷市以重大節慶為契機凝聚內驅力助推鄉村旅遊,並在每一屆推出幾個鄉村旅遊亮點。實踐證明,仁懷市以旅發大會夯實旅遊基礎的做法成效極為明顯。

長崗鎮藺田村,地處仁懷市和播州區交界處,交通不便,缺水嚴重,有建檔立卡貧困人口715人。藺田村是仁懷市發展鄉村旅遊帶動村民脫貧的村寨之一,該市還有多個村寨,正在走旅遊脫貧之路。該市倉龍街道辦水塘村,處在水庫旁邊,雖有良好的生態,卻有600余村民,生活十分貧困。2015年,當地政府決定,在水塘打造現代農業示範園,並引進專業化公司,在該村投資3億元,經過一年努力建成葡萄園、草莓園以及花卉苗木園,共計帶動519人脫貧。

“依託山地特色發展鄉村旅遊,就是要將綠水青山變成金山銀山。”仁懷市有關人士說,旅遊加扶貧模式,不僅能帶動百姓脫貧致富,還能吸引更多遊客來欣賞貴州山水。

城鄉美景帶動產業興旺

今年以來,仁懷市下大力打造出蒼龍社區草木年華旅遊觀光專案、高大坪鎮金山銀水景區以及長崗鎮景區。草木年華旅遊觀光專案是以花卉樹木種植、園藝觀光為主的農旅一體化專案。景區呈現出“四季都有花看,四季都聞花香”的景象。專案建設帶動了所處村寨的旅遊產業的發展,帶動周邊農戶發展“天水人家”農家樂、“六和苑”民俗、“紅酒坊”等鄉村業態,打造“城市農業公園”。

高大坪鎮銀水村阡陌縱橫、花如金山、水漾銀波、環境優美,毗鄰茅臺機場,具有得天獨厚的優勢,以“四在農家·最美鄉村”升級版為載體,立足特色大力發展創意農業、現代農業,完善基礎設施,建設生態稻香米基地,打造攝影家採風活動基地、婚慶攝影基地、休閒垂釣基地等,瞄準機場休閒旅遊市場,大力發展創意農業觀光旅遊,實使村民1387戶實現致富。

當地政府在“綠”上做文章,旅遊產業蓬勃發展,產業的興盛也給當地老百姓的生活帶來了極大變化。住洋樓、開轎車、逛淘寶,這些以前在農村很稀奇的事現如今已變得再平常不過。

“產業生態化、生態產業化。”仁懷在堅持生態優先的前提下,逐步加深了對生態與經濟相結合重要性的認識,加大力度調整生態與產業、興林與富民的關係,探索生態與經濟協調的發展模式,農民從林業上得到的收益逐年增多,激發出更高的造林、育林、護林積極性,進一步加快了林業發展,促進了農民增收。走進長崗鎮,核桃樹、桃樹、梨樹、李樹、楊梅樹、黃金梨、紅豆杉次第有序地佈局在漫山遍野。長崗鎮把生態保護和產業發展結合起來,大力發展綠色產業,既綠了荒山,美了村莊,也富了百姓。

喜頭鎮雲樂新村從首屆旅發大會開始,鄉村旅遊產業發展迅猛,至今每年接待遊客約5萬人,專案所涉農副產品戶均增收1000元,農家樂餐旅館年均收入約15萬元,戶均增收約5萬元以上。2016年,五馬鎮實現旅遊收入3億多元,截至目前,鄉村旅遊帶動10000多名群眾增收8000多萬元。

18年前,因為貧窮,長崗鎮藺田村村民楊遠幫外出打工,通過努力奮鬥,終在建材和餐飲業立足,並創立起自己的公司。18年後,家鄉的巨變吸引他回鄉投資“反哺故鄉”,帶領村民一起致富。2015年,楊遠幫發起成立種植專業合作社,採取“合作社+農戶”、“黨員+農戶”、“致富能手+農戶”、“支部+合作社+農戶”的方式,通過流轉土地1800餘畝,帶領當地農民種植黃金梨1200畝、楊梅400畝、花椒50畝、精品水稻100畝等,帶動125名村民就業,帶動29戶貧困戶增收致富。

蒼龍街道水塘村,由仁懷三森農業開發有限公司打造的經果林專案,讓荒山換綠裝,讓村莊換靚裝,讓百姓笑開顏。盛產期優質果產量達240萬斤,盛產期預計可實現銷售收入1200萬元。

幾年來,鄉村旅遊已成為仁懷市多元化旅遊產品體系的重要組成部分和城鄉居民休憩度假的主要內容,對整合和挖掘旅遊資源、豐富旅遊內涵、滿足遊客多層面需求等,起到了重要的作用。同時,仁懷市充分發揮現代農業示範效應,建成五馬東升農場、壇廠神采八卦園、蒼龍草木年華等一批產加銷一體、工農旅融合的示範園區,初步形成“園區+基地+農戶”鄉鎮全覆蓋格局。

“發展旅遊產業,是仁懷堅持紅色傳承、推動綠色發展,打造西部內陸開放新高地的有效路徑,也是堅守兩條底線、推動脫貧攻堅的戰略選擇。”遵義市委常委、仁懷市委書記張翊皓告訴記者,隨著全域旅遊的升級打造,逐漸實現百姓富、生態美有機統一。

 “酒+旅遊”全域旅遊大戲開唱

在仁懷市酒都廣場,有這樣一座建築,佔地面積5351.36平方米,長42米、寬22米、高47米,淨容積20767立方米,遠遠看去是一巨型四羊方尊。興于酒、成於酒、名於酒。2016年,一場“酒+旅遊”的全域旅遊大戲在酒都大地拉開帷幕。

仁懷市以籌備全省十一屆旅發大會為統攬,全面推進景區開發建設,配套旅遊基礎設施,豐富旅遊業態佈局,加強旅遊宣傳推介,提升旅遊安全管理,強化旅遊行業服務品質和水準,快速推動旅遊產業健康發展,全域旅遊取得碩果。

城有城景,鎮有鎮貌,村有村愁,這是遠來之客對仁懷的讚譽之詞。走進茅臺鎮,入口牌坊、南坳立交、茅臺酒廠新大門、白酒一條街、1915廣場、楊柳灣商業街,灰色飛簷和磚牆、深色雕花門窗、青石板路,獨特的人文景觀讓人目不暇接;祭酒臺上,世代傳承的酒道禮儀莊重肅穆;酒文化城中,千年光陰凝結于酒的智慧讓人感慨;茅臺酒廠內,神秘的生產工藝讓人著迷……

中國的酒都,世界的茅臺,這是仁懷旅遊發出的響亮口號,茅臺旅遊日漸聚集全球目光。

“茅臺工業旅遊和文化旅遊如自然天成一般,這讓茅臺旅遊不只在貴州,在整個中國都具有不可複製性。”來自香港的遊客李小飛說,“國酒探秘之旅的吸引力,絕不亞於任何一個景區。”

據統計,5年來,仁懷市纍計接待遊客突破1600萬人次,纍計實現旅遊收入達180億元人民幣,年均增長23%,其中將近七成遊客旅遊目的地是茅臺古鎮。

以優質資源做旅遊,仁懷鄉村旅遊道路越走越寬廣。

仁懷市委副書記、市長梁錚說,今後,仁懷市將堅持規劃先行,著力提升基礎,加快鄉村旅遊開發步伐,著力建設一批特色突出、功能完善、交通便捷、服務配套、環境優美、吸引力強的鄉村旅遊景區景點,努力擴大客源市場,推動鄉村旅遊快速健康發展,讓鄉村旅遊產業成為新的經濟增長點。

仁懷市結合地域、酒文化、特色產業等特點,融合產業結構調整、鄉村休閒旅遊、人文歷史、生態環境、酒都特色、小康六項行動,打造“四在農家·美麗鄉村”升級版。形成了四在農家·美麗鄉村百里長廊亮麗風景線。

綠色是仁懷的城市底色。經過多年的建設,形成“一城四片”的城市區域和“一心兩帶三區”產城一體架構。城市建成區達18.4平方公里,常住人口20萬人。成功建立國家衛生城市,全國文明城市獲得提名,國家環保模範城市建立成功在即,城市特質形象魅力彰顯。

遵義市委常委、仁懷市委書記張翊皓透露,仁懷做足“酒+旅遊、農業+旅遊、城鎮+旅遊、現代服務+旅遊、園區+旅遊”五篇文章,產業結構圍繞旅遊調整、城市建設圍繞旅遊規劃、道路交通圍繞旅遊改善、生態環境圍繞旅遊保護、消費產品圍繞旅遊開發、第三產業圍繞旅遊發展、文化建設圍繞旅遊包裝、品牌形象圍繞旅遊打造。同時,將鄉村旅遊作為統籌“三農”問題、推進城鄉協調、促進群眾增收的重要抓手,圍繞“工農旅融合、產城景互動、山水田一體”的理念,除上述景區外,還先後打造和推出了壇廠“神采八卦園”、魯班“水彩隆堡”、喜頭“雲樂新村”等一大批鄉村旅遊精品。

同時,通過舉辦鄉村旅遊產業發展大會進行推介展示,吸引了更多遊客。“仁懷美麗鄉村,正成為遊客縱情山水、返璞歸真、追憶鄉愁的夢想之地;仁懷鄉村旅遊,正助力越來越多的農村群眾實現就業增收、脫貧致富。”張翊皓說。

 

(來源:《《小康》上旬》 2017年7月)
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闖入市場的非遺傳承人

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幾乎每一項非物質文化遺產的保護與傳承,都有著講不完的故事,其中有輝煌、亦有坎坷,而其背後,離不開一代代傳承人的執著堅守,在這個“酒香也怕巷子深”的時代,他們如何樹立品牌、在市場上站穩腳跟?

文|《小康》記者 鄂璠 成都報導  攝影/鄂璠

標價360元的一壺兩杯竹編茶具,一天能賣出好幾套,邛崍竹編乾脆臨時在展櫃前設起銷售點;雲南建水的紫陶、四川瀘州的油紙傘、重慶的榮昌摺扇、甘肅的慶陽香包等展品,都引來不少人駐足欣賞,“忍不住開啟了買買買模式”、“每樣都想入手”成為了許許多多觀展者的共同心聲;在“巴蜀工匠·非遺精品展”現場,一個被圍得水洩不通的展櫃上,貼了張小紙條,上面寫著“展品不賣,如欲購買,請移步文殊坊”,國家級非物質文化遺產代表性專案成都銀絲花製作技藝國家級代表性傳承人道安大師推出的各種精緻的銀花絲項鍊、戒指等首飾,令不少觀展者“一見鍾情”、“戀戀不捨”,詢價的聲音此起彼伏,似乎無法止息……

第六屆中國成都國際非物質文化遺產節期間,傳統非遺(非物質文化遺產的專名簡稱)“滿血復活”成為了搶手貨。

事實上,非物質文化遺產並非“高不可攀”。6月10日上午,第六屆中國成都國際非物質文化遺產節暨2017年“文化和自然遺產日”文化部主場活動開幕式舉行,淅淅瀝瀝的雨任性地從成都的天空中飄灑至大地,觀展者的熱情卻絲毫不減,他們舉著傘從四面八方彙聚于成都國際非物質文化遺產博覽園,來自全世界的1100多項非遺專案,將從這一天開始直至6月18日,持續“烹飪”出一場場歷史與文化的饕餮盛宴。在這裡,小朋友們圍著提線木偶、皮影、年畫看得津津有味;年輕人爭先恐後地拜非遺傳承人為師,有的體驗做糖畫,有的學起了面塑、竹編;老年人可以圍坐在一起,欣賞“尋找天籟之音——四川省非物質文化聲音檔案”視聽展。

非遺的“身影”,其實不僅僅在“非遺節”期間才能隨處可見,日常逛街的時候,或許吸人眼球的“中國風”女包恰恰是由國家級非物質文化遺產“上海絨繡”工藝織就的;外出休閒旅遊的時候,或許能偶遇巧奪天工的徽州歙硯,品味到由國家級非物質文化遺產武夷巖茶製作技藝傳承人沖泡的佳茗……

那麼,讓非物質文化遺產“活起來”、“動起來”、“傳下去”,非遺傳承人有何絕招?

讓“活在當下”不再尷尬

當《小康》雜誌記者在第六屆中國成都國際非物質文化遺產節上見到留著披肩長髮、戴著特色民族頭飾、穿著羌族傳統服飾的沈豔燕時,距離“中國非遺傳承人群研修研習培訓計畫”西南民族大學羌繡班的結業已經有半年多的時間了,但對於培訓的收穫,這位四川省工藝美術大師、平武羌繡代表性傳承人仍然念念不忘,“這次培訓主要是開拓眼界、發散思維,讓大家領悟民族藝術的傳承不是一味守舊,也不是盲目創新。”

在這個由39名羌繡傳承人組成的班級裡,四川平武縣明陽村大地社社長王曉兵是唯一的男學員,也是羌族少有的男繡郎。他十四五歲時就會羌繡了,但對於羌繡的文化價值卻並不清楚,只是把它當作日常的一門手藝。參加完培訓,王曉兵不但瞭解到各種針法,還明白了其中的含義。

地地道道的羌族繡娘吳小蓉則領悟到,只需要稍許改變,傳統羌繡便可以與現代時尚接軌。許多羌族女孩都是從記事起就會使用繡花針的,技法則是由家中的老人言傳身教,以前,吳小蓉覺得作品的顏色越鮮豔越漂亮,可以隨心所欲進行搭配,作品也不外乎被套、傳統服飾、茶席等,通過這次培訓,她才知道,傳統羌族刺繡在現代服飾中也可以靈活運用,色彩淡雅的羌繡更容易被都市白領接受。

民族精神的DNA——這是中國人對非物質文化遺產的稱譽。“如果一項非物質文化遺產消失了,我們損失的不只是一門技藝,更重要的是失去了寄寓其中的寶貴智慧和精神血脈。”多年從事民俗與非遺保護研究的上海社會科學院研究員蔡豐明認為,非遺雖然大多是傳統社會的產物,但它們在當代社會中依然有一定的生命力,只有將其與現代社會的生活方式聯繫起來,才能更好地活在當下。

然而就在三年前,非遺的傳承與保護狀況還顯得有些“尷尬”。2014年年底,第七屆潘家園非物質文化遺產交易博覽會邀請了包括面人彭、毛猴孫、風車王、皮影周等諸多非遺手工藝品的工藝大師和收藏專家,聊起非物質文化遺產的保護與傳承,這些傳承人普遍袒露出比較擔憂的心態。風車王講述道,他最開始學做風車,主要目的是為補貼家用,當時家境貧寒、工資不高,一家人幫別人糊火柴盒掙點外快,火柴盒的價格極低,糊好1200個還要打包送到買主那裡,才掙六毛錢,可是當時糊一個風車輪子就能掙兩毛錢。但是現在,很少有人玩風車了,能堅持製作風車,也只是為了自己心裡的信念,要將這門手藝傳承下去,但若要真正地傳承,首要的事情——收徒弟,就是一大難題。

沈豔燕也曾有過類似的擔憂。2008年的汶川地震,受損的不僅是她家鄉的房屋建築,還有那些早已瀕危的羌族非遺技藝。由於羌繡技法幾千年來都是通過家庭內部口傳親授,加之強震影響,更是面臨後繼無人的局面。如何才能讓“養在深閨、不為人知、後繼乏人”的羌繡得以傳承?僅靠沈豔燕的一己之力,肯定不行。

這樣的狀況引起了文化部領導的注意。“由於生產生活方式的變遷,一部分以手工藝為主要生計來源的傳統工藝專案傳承人群,面臨產品需求萎縮、收入不足以解決生計的困境,致使年輕人不願學習和傳承手工藝,傳承後繼乏人。”在第六屆中國成都國際非物質文化遺產節暨2017年“文化和自然遺產日”文化部主場活動開幕式召開的當日下午,第六屆成都非遺節國際論壇舉辦,文化部副部長項兆倫在發表以“中國非物質文化遺產保護的理念與實踐”為主題的主旨演講時提到,“為此,我們把努力實現傳承非物質文化遺產與改善生活、豐富生活的統一,提升年輕一代對非物質文化遺產重要性的認識和參與積極性,不斷增強傳承活力與後勁,作為中國非物質文化遺產保護工作的重要目標。”

“研培計畫”助力匠人妙手生新品

在文化部領導和工作人員們看來,能力建設直接關係非物質文化遺產在時代變遷中的可持續發展。具體而言,傳承人群的傳承與當代實踐能力,包括對本地區、本民族文化傳統的認識深度,對相關遺產知識和技藝的掌握程度,進行再創造所必須具備的知識和技能,也包括在一些專案傳承實踐中獲得相應經濟收益的能力。

“幫助傳承人群獲得和增強這些能力,是中國非物質文化遺產保護工作的重要著力點。”項兆倫介紹道。而實施“中國非物質文化遺產傳承人群研修研習培訓計畫”(以下簡稱為“研培計畫”),便是一項重要的舉措。文化部和教育部一起,為非物質文化遺產的傳承提供大學的學術和教學資源支援,通過對以持有者和從業者為主體的傳承人群的短期培訓,幫助他們加深對優秀傳統文化的理解,強化對相關遺產知識、技藝和流變脈絡的認識與把握,瞭解時代變遷帶來的審美變化和社會需求變化,豐富藝術、材料等方面的專業知識,掌握一些新的工具和方法。

在第六屆中國成都國際非物質文化遺產節期間,首次設立的板塊“中國傳統工藝設計暨研培計畫成果展”就是旨在總結2015年、2016年研培計畫和傳統工藝工作站的成果,讓觀展者近距離接觸其中的優秀作品,集中向公眾展現非遺傳承人群對於“將傳統技藝融入當代生活”的諸多思考。這一板塊共展出作品680餘套,遴選自57家研培計畫參與高校和5家傳統工藝工作站推薦的1500餘套作品。建水紫陶燒制技藝雲南省代表性傳承人田靜的“承瑜”套件作品便位元列其中。

從1996年開始,田靜就在建水當地拜制陶的老手藝人為師了,後來,她考入景德鎮陶瓷學院(現為景德鎮陶瓷大學)學習陶瓷造型設計,畢業以後又回到建水跟隨師傅學習。建水紫陶是雲南省建水縣的地方傳統手工藝品,始於元末明初。用建水近郊五色陶土(紅黃青褐白)製作成型,經過書畫、雕刻、填刮、燒煉、磨光等工序,陶器色澤深紫,花紋雪白,叩聲如磐。具有濃厚的民族文化特色。於1953年在北京舉辦的全國民間工藝品展覽會上被列為我國四大名陶之一,與江蘇宜興陶、廣西欽州陶、四川榮昌陶並駕齊名。被國務院列為國家級非物質文化遺產。建水紫陶能傳承近千年並名揚大江南北,與其製作、燒成技藝不無關係,在製作技藝上,建水陶保留了傳統的手工制泥工藝,經過24道程式之後的泥才可以拿來製作陶器。

2015年年底,“非遺傳承人群清華研修班”第二期在清華大學美術學院拉開帷幕,田靜全程參與了研修班學習。在研修期間,班裡的21名學員利用半天時間在校園裡進行了現場展演,當時的京城已是隆冬,又有霧霾縈城,但依舊擋不住參觀者的熱情。田靜一邊進行手工演示,一邊為粉絲們答疑解惑,忙得不亦樂乎。與來自全國各地的傳承人共同學習、相互交流,除了對傳統手工藝的傳承與發展有了新的認識外,田靜還和同班的陳俐宇發生了一場“美麗的誤會”。

陳俐宇是河南太行山麓悠久的野王紵器髹飾技藝第五代傳承人,在一次展出中,田靜發現了陳俐宇的一套化妝盒。“你讓現代女性用這麼好的東西,調製顏料,再化妝,可能性很小。”田靜提議,“能不能用你這廟堂之上的盒子,給我放一些小茶食?”她們的合作就此展開。

兩人的技藝都具有豐富的內容,但為了讓河南野王紵器髹飾技藝與建水紫陶燒制技藝這兩種古法能夠穿越時空、搭配協調、完美交融,陳俐宇和闐靜開始狠心“做減法”。器具形狀的搭配是兩個人面臨的第一個難題。陳俐宇的漆器為圓形,也是整套作品的輪廓主體,田靜為了配合她,捨棄了建水陶中最經典的圓壺造型,打造了一把精緻的小方壺。第二個讓彼此感到“糾結”的是顏色的協調。野王紵器以華麗、高貴著稱,這是建水陶很難具備的,為此,陳俐宇捨棄了漆器上的全部精美花紋,只留下野王紵器中最具識別性的紅與黑色調,而為了迎合紅與黑的色調,田靜也捨棄了建水陶的特有泥色,選擇了淡雅的灰胎。

經過兩位“匠人”的妙手生“新”,一套由兩種非遺技藝組成,淡雅、清新、脫俗的作品呈現出來。以前,野王紵器髹飾技藝並沒有很好的市場,雖然陳俐宇全家都在堅守著這門技藝,但卻只能靠做傢俱生意維持生計,相對而言,伴隨著茶具飛入尋常百姓家,建水紫陶燒制技藝的市場較為廣闊。而當被田靜形容為“美麗的誤會”的合作展開後,野王紵器生機重現,原本放在壺承上面的建水陶茶具也增色不少,最讓陳俐宇和闐靜感到振奮的是,經過創新和“再設計”,野王紵器髹飾技藝如今擁有了走向市場的可能性。

類似的案例在“研培計畫”中不勝枚舉。原本互不相識的徽墨、湖筆、曹氏宣紙的傳承人,通過“研培計畫”,受到了中國“整體性保護”非遺原則的啟發,於是締結聯盟、開啟了新征程——文房瑰寶重聚首,成品比以往的單品更具特色。鈞窯傳承人劉紅生與徽州鳳梨漆傳承人俞均鵬也攜起手來,在2016年北京國際設計周上,他們合作的花瓶引人駐足。

一個人能帶動一批專案和一片地區嗎?

在過去的兩年多時間裡,因為“研培計畫”,全國1萬多名曾一門心思埋頭於手藝的人走進校園,拓寬了眼界,提高了技藝,並且對所持專案的文化內涵有了更深刻的領悟,對自己手藝的價值和潛力有了更強的自信。“2017年參與大學已達78所。到2020年,參加人數將超過10萬。”項兆倫稱。

無疑,對於非遺保護和傳承而言,“研培計畫”顯得彌足珍貴,培訓一人,帶動的往往是一批非遺專案和一片地區的非遺傳承人。

今年3月,國務院辦公廳轉寄了文化部、工業和資訊化部、財政部聯合印發的《中國傳統工藝振興計畫》,部署促進中國傳統工藝的傳承與振興,也為“研培計畫”提供了制度保障。

家住青海塔爾寺附近的國家級非物質文化遺產專案——“銀銅器製作及鎏金技藝”代表性傳承人何滿曾經帶著困惑走進清華大學,在他的家鄉,“灰頭土臉的手藝人總被瞧不起”,他見過太多的匠人一個個外出靠打工來賺錢,在機器能大批快速製造銀銅器的時候,手藝人很難找到自己的價值。

“持續加大保護力度,著力支援傳承實踐”也是中國非遺保護工作的重要舉措之一。去年,中國政府將給予國家級代表性傳承人的傳習補助經費由每人每年1萬元提高至2萬元,不少地方也相應增加了補助。2009年以來,已支援各地建設了3000多處非物質文化遺產展示館和11000多處傳習中心,命名了100多個生產性保護示範基地,建設了153個保護利用設施。在《國民經濟和社會發展第十三個五年規劃》中,又規劃了219個保護利用設施的建設任務。

銀銅器製作及鎏金技藝,在青海湟中擁有300多年的悠久歷史,素以形薄、光亮、輕柔、質純等特點著稱,使用敲、鏨等技巧,通過浮雕、平雕、掐絲等表現手法,加以獨特的技藝——鎏金,一錘一鏨敲打出青藏高原獨有的“奢華”之色。學習銀器製作非常艱苦,沒有七八年的磨練根本學不好手藝。從16歲開始,何滿就跟隨父親學藝,手藝傳到他這裡已是第三代。

這些年國家政策對非遺保護的傾斜,讓何滿感受到融融暖意。參加“研培計畫”後,在清華大學的校園內,何滿聽藝術史的老師們講了中華文化的歷史淵源與發展脈絡,看了不少國內外藝術精品,他還和其他傳承人一起參觀了故宮、國家博物館、工藝美術館,在開啟了眼界的同時,他從心底感覺到了“匠人”的偉大。

研培結束後,出自於何滿手上的銀銅器也悄然發生著變化——不再局限於民族或宗教用具,而是貼近實用生活;他練就了40多年的鎏金手藝也不僅僅貢獻於寺廟,新開發的拇指大小的轉經筒掛飾廣受青年喜愛。

如今,在何滿的家鄉,非遺受到了熱捧,何滿的兒子還在山西攻讀碩士研究生,但已有了把所學用於非遺的念頭;何滿的女兒出嫁了,卻產生了回家學手藝的想法;何滿的徒弟們紛紛立志,表達了堅守傳承銀銅器製作及鎏金技藝的願望。今年3月底被選為“研培計畫”諮詢專家的何滿,已經促成了年輕的湟中銀銅器製作手藝人赴北京學習的事宜。

從2008年開始致力於羌繡傳承發展的沈豔燕,原來只是想用羌繡來治癒汶川地震的創傷,結果在這條路上越走越遠。在西南民族大學羌繡班參加培訓之後,沈豔燕想運用學到的知識,聯合當地的人一起把羌繡做成一個文化產業,讓大家的手工羌繡進入市場,帶來收益,改善生活水準。羌繡有了名氣之後,也不斷有高校教師、藝術工作者走進羌寨,引導繡師們將作品更好地融入市場。沈豔燕希望,通過羌繡技藝與現代藝術的結合,古老的羌文化能夠走進千家萬戶,走進現代生活。

平武縣平通鎮益泉村村民任朝清就是在沈豔燕的勸說下,開始系統學習刺繡,成為一名繡娘的。在系統學習之前,任朝清平時就有刺繡和剪紙的愛好。現在,農忙之餘,任朝清從事羌繡便能增加幾千元的收入。沈豔燕把羌繡文化的保護傳承與旅遊、農業等融合在一起,打造出了以羌民俗文化、古羌梅文化、茶文化等為主題的特色文化旅遊、文化創意品牌,形成了“小針頭帶動大產業”的商業模式。家住鎖江羌族鄉的貧困戶彭貴秀在沈豔燕的帶領下學會了羌繡,成為雲朵繡坊裡的一名繡娘;豆叩鎮銀嶺村村民趙熠雯外出打工返鄉後,在沈豔燕的幫助下開辦了以茶文化為主題的“羌韻雯繡”農家樂和雲朵繡坊,遊客在採茶、品茶的同時還能親手繡茶花……如今,平武羌繡已帶動200餘戶貧困村民致富,並帶動了50多家農家樂的發展。

新生代傳承人的非遺生意經

截至目前,全世界共有429項非物質文化遺產名錄,代表作365項,急需保護的非遺名錄47項,優秀實踐名冊17項。其中,中國共入選39項,代表作31項,急需保護的非遺名錄7項,優秀實踐名冊1項。這些優秀傳統文化使得中國躋身為非遺大國,而隨著近幾年非遺保護傳承實踐、保護傳承能力、保護傳承環境工作的不斷加強、完善,非遺“新生代”開始漸露鋒芒。

去年3月27日,“研培計畫”試點成果彙報展在春意盎然的水木清華拉開帷幕,41名學員初嘗收穫,140套、300餘件傳統工藝精品亮相,作為一名傳統文化研究者、《中國畫學刊》副主編,藝術獨立評論人張書雲應邀觀展後,在《不負春光 傳承正當時》一文中寫道,“說到非遺傳承人,常常會讓人聯想到白髮蒼蒼的老者,而我看到參加清華學習的非遺學員不少是年輕面孔:開封朱仙鎮木板年畫傳人李力、蜀繡肖華、鈞窯煉製技藝傳人劉紅生、徽州漆器傳承人俞均鵬等一批人為70後,他們現在正是非遺傳承的主要力量;另有一些經歷過高等美術教育的,江蘇南通藍印花布研究名家吳元新的女兒吳靈姝、南京剪紙第六代傳人張鈞、潮繡傳人詹惠娜等一批學員為80後;年齡最小的是河南唐三彩傳人高賀,是90後傳承人中的佼佼者。”

幾乎每一項非遺的保護與傳承,都有著講不完的故事,其中有輝煌、亦有坎坷,而每一個故事的背後,都離不開一代又一代傳承人的執著堅守。

在瀘州,年輕的小夥子畢原紳幫著父親畢六福把油紙傘生意做得紅紅火火。被譽為“中國傘王”的畢六福是國家級非物質文化遺產瀘州分水油紙傘製作技藝的傳承人,他的油紙傘製作技藝的傳承方式是家族式的,一代代傳下來,到畢六福這裡已是第六代了。畢業于電子科技大學的畢原紳原本在一家軟體公司工作,事業上順風順水,只是如果堅持做下去,父親一輩子的心血和家族的努力可能都白費了。於是,2009年年底,畢原紳回到家鄉,用3年時間,跟著父親系統地學習如何從選料到做成一把油紙傘。

為了建立起自己的品牌,在市場上站穩腳跟,2010年,畢原紳牽頭成立瀘州市江陽區畢六福傘業有限公司,同時註冊“畢六福”為油紙傘品牌,整合了油紙傘的製作、銷售、推廣、展示等環節,致力於提升分水油紙傘的知名度,傳播油紙傘文化。在製作環節,畢原紳在傳統花鳥、風景的圖案基礎上,嘗試加入現代的噴繪、彩繪方式,以擴大市場。這位年輕人還嘗試著採用“互聯網+非遺”的全新商業模式,在網上賣油紙傘,並通過分析消費者的偏好,推出個性化產品。

非遺產品的推廣和銷售一直是個難題,但在成長中耳濡目染非遺技藝,同時又接受過良好教育的“新生代”們似乎並不畏懼市場的挑戰,田靜也曾利用微信公眾號推出過陶藝的工藝流程及自創的一套猴陶新品,僅5個小時,推出的60件作品就全部預訂完,一張張訂單匯來,很多客戶她並不認識。

在第六屆中國成都國際非物質文化遺產節,一個展臺打出了“我哪兒懂什麼市場——全靠酒好”的巨幅標語,不少觀展者拿出手機、相機,紛紛對準這則標語拍照,幾位從展臺前走過的“新生代”傳承人則不以為然,在他們看來,雖然品質至關重要,但在這個“酒香也怕巷子深”的時代,懂市場也是必須的。

 

(來源:《《小康》上旬》 2017年7月)
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FED升息 成交回溫與否 價格還是關鍵鄉鄉

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【文/惟馨週報】

上週美國聯準會決議升息1碼,不過短期間國內仍是低利環境,房市供給量也又開始增加;至於成交能否回到所謂正常水準,「價格」仍是最大關鍵…

FED升息 成交回溫與否 價格還是關鍵鄉鄉

兩週前才釀成洪災的梅雨鋒面,上週又來報到,而且這回的影響時間更久;於此同時,台灣社會也相當不平靜。

首先,建交超過百年的中美洲大國巴拿馬,上週宣佈與臺斷交;雖然震撼,但基於台灣外交處境持續困頓,說實話也在意料之中。另外,籌拍環境紀錄片而聞名的導演齊柏林,拍攝續集時意外身亡,則不但引發議論,更使得亞泥太魯閣礦場展延爭議再起,閣揆林全更因此拍板確定採礦皆需二次環評。

FED升息 台灣仍低利

當然從經濟角度,美國聯準會上週三決議升息1碼,意義才更重大;雖然這也在外界意料中,但全球股市仍應聲下挫。國內更關注的則是,台灣央行是否因此啟動升息循環,堪稱牽一髮動全身。

然就算台灣央行真的開始啟動升息,國內仍處於低利環境,這不但有利房市消費者進場,對建商而言也是利多因素。不過現階段市場還是瀰漫讓利降價氣氛,因此近期變動並不大,依然是相對低單低總價產品銷況較平順。

北大特區退燒 三峽都看市區

先看到三峽,就出現低價個案銷售順遂,影響附近相對高價推案銷況的發展。近期北大特區已明顯退燒,反應最好的則是教研院旁系列案「樂河郡」之最新一期「禮河」,目前興建中,規劃26-39坪二、三房共87戶,開價28-29萬/坪,現場稱成交23-24萬/坪,不過外傳是22萬/坪。這樣的價格,確實影響同期市區其他個案銷售。

如長泰街「昌瑞富築」開價相同(28-29萬/坪),不過成交要26萬/坪以上,銷售反應就比「禮河」差一些。成屋重推,位都計外的「立信御峰」還是要賣2字頭,詢問度也不算太好。至於同一業主推出,價格更高,位市區商業區地段的「立信華府」,則剩下總價較高的三房,銷售速度因而變慢。

下半年新莊 不少指標大案

再看到新莊房市,最近最火的,當然是打出破盤3字頭價的副都心「皇翔御花園」;近兩週該案人氣仍是同區最旺,不過或許3字頭戶已不多(現場稱僅剩1戶),因此,近幾週來人已減少。另外,儘管副都心3字頭相當震撼,但同區(包含頭前段)賣4字頭單價的個案,銷售狀況仍算穩定,代表其影響不如預期來得大。

該區最新案則有「三發璞緻」,上週六才正式公開,規劃21-37坪二、三房共94戶,開價未定,據悉應是58-60萬/坪,以現階段來說算是相對高單價。另一新案則是已曝光的「遠雄國匯」,為55-57坪三房規劃共200戶,開價高達68萬/坪。「新都悅」則為成屋重推,還有132戶可售,開價從預售58-65萬/坪,調降至46-48萬/坪,產品為30-48坪二、三房。

下半年新莊可說相當熱鬧,不少大型新案準備推出;包含中正路加油站旁「鳳凰花園」,還有下新莊遠雄案(工業區變更)。已推出的則是位中正路、新泰街口,號稱全台目前最大自辦都更案之「泰舍至善元」,為複層式規劃,此類產品量體之大,為近年大台北罕見。

淡水南段 有無景觀價差大

接著看到淡水南段。小坪頂之前因為「萬通台北2011」大陸買家終於成功過戶而再掀話題;不過這並沒有帶動小坪頂房市,畢竟萬通案價格及銷售模式都是特例,區域客接受度有限。近期當地來人仍少,唯一動態是舊案「眾山小」更名為「君大院」重新曝光,開價35-36萬/坪;與本案為同一社區之「環遊郡」系列,現階段成交單價則都只有1字頭。

紅樹林至竹圍一帶,目前也是舊案銷售為主;同區有無景觀條件,價差仍相當大,無景觀者多半都在25萬/坪以下,景觀戶則要賣45字頭甚至更高。

個案方面,主打低價的「印象法藍」宣稱售完,將推同系列(「托斯卡尼」)第九期「布拉諾花園」,預料產品和價格還是和前期差不多。舊案重推的「紅樹林莊園-豐悅城」,則仍堅持成交要3字頭以上。

中路重劃區 新案產品同質

接著看到桃市桃園區,推案量依然很大;面積超過100公頃的中路重劃區,當然還是重點區域。近期新案持續進場,而且區內還有多塊工地正大興土木,未來供給量相當可觀;尤其近期推案產品規劃雷同度甚高,都是20餘至30餘坪二、三房居多,這將是本區後市最大變數。

近來新推案則還是圍繞在向陽公園附近,有「竹城真鶴」,規劃26-46坪二到四房共212戶(含6戶店面),開價未定,據悉成交設定27萬/坪起跳。另一新案就在竹城案旁,為「景上苑」,規劃41、47坪三及三加一房共76戶(3戶店面已售出),開價也未定,可能會含裝潢銷售,單價則會在3字頭以上。另一新案「中島美家」則規劃28-35坪二、三房共62(含5戶店面)。除以上新案外,之後還有合遠、京澄建設推案等。

同區舊案動態方面,去年就開始醞釀的「璟都創世紀」更名為「璟都柏悅」,開價不變,仍為36萬/坪,「格林公園」則打出廣告戶588萬。

本文摘自2017年6月20日出刊之《惟馨週報》1032期一週房櫥單元,同期內容除本文外,並有「建築、營造雙雄聯合淘金 強強聯手推案擊敗不景氣」、「梅雨擱來亂 房市人氣及廣告量雙降」等,更多內容請參閱《惟馨週報》,並尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網 謝謝!

 

(來源:《惟馨週報》 1032期)
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梅雨擱來亂 房市人氣及廣告量雙降

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【文/惟馨週報】

今年入梅第二道滯留鋒面,儘管降雨強度不比前一波強,但影響時間卻長達一週之久;使得上週房市首當其衝,人氣及報廣量皆明顯衰退…

梅雨擱來亂 房市人氣及廣告量雙降

和往年相比,今年的梅雨季顯然讓人們更加有感;最近三週內連續兩道滯留鋒面來襲,暴雨驟降,各地頻傳淹水災情。

來到上週,雖然和兩週前那一波相比雨勢稍小,但持續時間卻拉長許多,從上週三開始雨一路下到週休,而且還要延續到本週三之後。如此這般,對房市人氣影響當然相當巨大;上週無論平日及週休,房市詢問度都不大理想。總的來說,和前一兩週相比,上週房市來人大約下滑了兩到三成左右。

雨下不停 房市人氣受挫

像是先前靠3字頭單價創造高人氣的新莊副都心「皇翔御花園」,上週來人就不到50組,和前一週相比近乎腰斬,和全盛時期動輒逾百組相比,更有極大落差。不過除天氣因素外,應該也和該案3字頭價產品所剩無幾有關。

另一個最近創造超高人氣的板橋江翠北側最新案「新潤青峰」,則可能因為還是新案,話題新鮮度仍足夠,因此上週來人還有將近90組成績,算是勉強持平。

持續不斷的雨勢,不僅壓低案場來人組數,更直接削弱業者的強銷意願;加上有兩週前的前車之鑑,這回業者當然更是決意暫停釋出NP,其中又以週五減量最明顯;整週報廣篇幅,僅週六稍稍維持平時水準。影響所及,整週報廣篇幅當然出現衰退。

降雨影響 廣告量縮近三成

住展雜誌統計,上週(6/12-6/18)北台灣綫上建案釋出之報紙廣告篇幅,共計為4,060批,比前週大減1,460批(-26.4%);釋出NP個案數同步大減為49個,比前週少了11個之多,不過首週釋出者則還維持有2個。

儘管上週廣告量劇降,但和驟降暴雨的兩週前相比,則還稍多,原因應是上週遠雄中和「左岸」系列還維持一定篇幅曝光。至於廣告內容或版面變動情況方面,似乎也比前幾週來得更少;如遠雄中和「左岸」SP結束後,暫時沒有後續活動,因此廣告下方的活動預告部分也消失。

人氣案「新潤青峰」是上週少數曝光維持大量的指標案,同時也繼續釋出跨頁版廣告;身著鋼鐵人裝的小雞還是主角,再搭配江翠北側重劃區周邊遠景示意圖。至於英文案名「Castle for YOUTH」,則算是闡釋案名「青峰」的真正意涵;廣告文案『青年考驗青峰』,也有異曲同工之妙。不過說實話,恐怕是新潤考驗青年才對吧。

本文摘自2017年6月20日出刊之《惟馨週報》1032期媒體觀察單元,同期內容除本文外,並有「建築、營造雙雄聯合淘金 強強聯手推案擊敗不景氣」、「FED升息 成交回溫與否 價格還是關鍵」等,更多內容請參閱《惟馨週報》,並尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網 謝謝!

 

(來源:《惟馨週報》 1032期)
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共生住宅 空屋釋出的好方法?

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【撰文/蔡志雄】

想像一下,跟瑞莎一樣漂亮的烏克蘭美女,或跟湯姆克魯斯一樣帥氣的美國型男就是你的室友,每天一起生活,那是多美好的畫面啊!

前言說的情節絕對不是天方夜譚,它描述的就是共生住宅的型態,讓室友彼此有更多的交流,當然重點不是帥哥、美女,而是空間共用的概念,與一般公寓隔成多間套房,門一關起來,無論吃、喝、拉、撒、睡都在自己的房間有所不同。既然是共生,標榜的就是共同生活、空間共用,所以會有共同使用的客廳、廚房、餐廳,還會不定期舉辦社群活動,至於睡覺的房間有的還是上下舖,就像學校宿舍一樣。

出租的物件,一定要滿足多數人居住的需求,都會區租屋需求強烈,且多以小家庭或個人為主,以致在租賃市場當中,出現大量公寓隔套,或是大坪數房屋改造成小坪數使用空間,但是產品良莠不齊,甚至有馬桶隱身在床旁邊,布簾一拉開就出現的誇張物件。

如果像共生住宅,幾個室友共用空間、共同生活,倒也不失為空屋釋出的好方法。但是,共生住宅在推動上又會遇到什麼困難呢?

首先,發展觀光條例規定,以日或週提供住宿、休息並收取費用的商業模式屬於旅館業,既然是旅館業就要符合消防安全規定並登記,所以有些共生住宅會特別強調最短租期必須在一個月以上,但是共生住宅不乏許多國外旅客來台短期居住,恐有觸法的模糊空間,有待討論修法。

另外,開放空間固然有好處,但清潔也是一個問題,隔套的公寓可以自掃門前雪,就算租客不太愛乾淨,也不至於影響別人;但是共生住宅有共同生活的空間,包括客廳、廚房、餐廳、浴室、廁所,由誰來打掃?不只如此,光是「打掃乾淨」,恐怕室友間就有不同的標準。政府目前正在推動立法,希望扶植成熟的包租代管行業,對於共生住宅管理上必須克服的問題,應該會更有能力處理。

期許未來市場上有更多共生住宅出現,讓房客住的不是房子,而是一個家!

共生住宅 空屋釋出的好方法?

蔡志雄
律師(本專欄僅代表專家個人觀點)

不動產經紀人考試榜眼,專欄作家。經常參與電視節目錄影及接受各大新聞臺採訪,分享婚姻法律及投資心得,並應政府機關及企業邀請演講。

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新北市/新舊大樓價差縮小 交易年增四成

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撰文/許侑淋 圖片/《好房網》資料庫】

新北市/新舊大樓價差縮小 交易年增四成

新北市在降價帶動買氣的激勵下,前五個月累積交易量的年成長高達四成,是六都冠軍,只不過推案量的水龍頭卻忘了關緊,短期賣壓仍重,新舊屋房價差距縮小也是隱憂。

新北市五月買賣移轉棟數逼近4,300百棟的量能規模,月增幅約18%,在六都中僅算中段班,但與去年同期相比,卻是年增幅超過4成的六都冠軍城市,表現亮眼。

板橋新舊屋都是四字頭

至於房價表現,新北市建商從去年就開始大吹降價風,也讓同行政區內的新舊屋單價行情被大幅拉近,新屋打舊屋的對決戲碼已經在上演,在永慶房產集團近期公佈的大台北新舊大樓房價調查,以五年為界做區分的新大樓與舊大樓比較,房價最接近的三大熱區全被新北市包辦,而且差距都在15%之內。

尤其價差最小的冠軍地區竟是身為新北市首善之區的板橋區,更是讓人看傻眼,因為江翠北側重劃區推出四字頭的建案,以及鄰近樹林區有三字頭建案推出,新屋平均房價跌破五字頭大關,只剩約48.5萬元,造成與舊屋平均44.6萬元之間差距只剩8%的局面。

中和區則因為鄰近土城區、新店區,以及大規模開發的河岸社區有大量五字頭以內的成交,讓新舊大樓的房價拉近到只剩13%,是差距第二小的地區。排名第三的是土城區,新舊大樓的差距為15%,主因是土城暫緩重劃區周邊有建案降價讓利,這種新屋降價接近舊屋的走勢,會不會演變成類似高雄的價格內戰,還需要觀察。

新北市新屋降價求售,主要原因在於新增供給過多,遇上買氣不振,市場多殺多造成,短期內恐怕還很難解套。根據平面媒體市調,今年前五個月的大台北地區推案量,新北市仍有超過1,261億元的規模,雖然相較去年同期已有約6%的減幅,但瘦身幅度遠不如台北市逼近26%的水準,再不鎖緊水龍頭,降低賣壓的話,很難讓房價快速止跌回穩。

新北市/新舊大樓價差縮小 交易年增四成

醫療資源欠缺成隱憂

另外一個令人意外的統計是,根據衛福部的最新資料顯示,新北市平均每萬人的病床數只有43床,只贏澎湖、金門兩離島城市,是全台倒數第三名,同時平均每萬人的醫事人員數也只有82人,是全台各縣市倒數第五名,對照新北市逼近四百萬人口這個全台第一大城的形象,被認為是全台醫療資源最欠缺的地區。

雖然新北市長朱立倫近年為了因應高齡化社會來臨,積極推動銀髮住宅,但在市場空餘屋已經一大堆的情況下,比起蓋房子,當前幫市民生病床、找醫生,恐怕才是更重要的當務之急。

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窮小子靠地產拼出一片天 高雄仲介公會理事長/蔡松晏

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撰文/鍾釗榛 攝影/張聖奕 部分圖片提供/蔡松晏】

從廚師到沿街貼紅紙的房仲,最後成為地產界名人,由底層向上爬的歷練背後沒有感人故事,而是一場人生是非題的大冒險,規則只有一個,那就是選擇對的去做……

蔡松晏是現任高雄市不動產仲介經紀公會理事長,也是中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會首席副理事長,採訪當天正好是在全國聯合會改選的一週後,角逐理事長的蔡松晏沒有當選,原本擔心採訪時會面臨低氣壓,即使高雄的陽光格外熱情,卻完全緩和不了忐忑的心情,畢竟成王敗寇是這個世道的普遍價值,但問題在於,敗了就一定成寇嗎?

與蔡松晏約訪其實是在選舉結果揭曉後兩天,電話中的他,聲音帶有睡眠不足的沙啞,但語氣卻有南部人特有的爽朗熱情,當下他一口答應這次的專訪,令人寬心不少。

窮小子靠地產拼出一片天 高雄仲介公會理事長/蔡松晏

誤打誤撞

小廚師變身房仲業務

身為長信物業管理公司董事長,也是高雄市不動產仲介經紀公會理事長,然而蔡松晏沒有令人震懾的霸氣,也沒有華而不實的服裝點綴,僅身穿一套中規中矩的西裝,配上大大的細框眼鏡,見面是熱情招呼,而不是過於虛偽的握手,有種難以言喻的親切感,事後回想,這樣的人格特質並不是刻意表現,而是由他的人生歷練所造就。

蔡松晏剛出社會時,只是個窮小子,還沒成為西裝筆挺的房仲業務之前,他是個滿身汗水、與油煙為伍的廚師。在民國七○年代,台灣景氣正要開始一飛衝天,蔡松晏退伍後選擇當廚師,理由很簡單,中餐是他唯一的專長,加上當兵擔任食勤兵的經歷,早已習慣伙房的工作環境。

雖然那時候台灣正步入錢多到「淹腳目」的時代,蔡松晏可沒有太多的想法,更沒有雄厚的家庭背景作為後盾,他跟一般社會新鮮人一樣,工作只為了餬口飯吃;飛黃騰達的想法不是沒有,但即使拚了命工作還是苦無機會,只能祈求老天爺點一盞明燈,指一條路了。

或許神明真的來指路,某天一個朋友來找蔡松晏,告訴他當房仲業務是個不錯的選擇,只要有成交就能得到佣金,問題在於業務收入不穩定,於是蔡松晏正職當廚師,兼職做房仲的人生就此展開。

舊式房仲土法煉鋼

除了拼命還要靠運氣

記者問到房仲工作的甘苦,從最基層業務做起的蔡松晏推了一下眼鏡,開始回憶道:「原本是朋友介紹當房仲不錯,一開始只是兼著做,那時候的房仲不像現在這樣,被視為專業的經理人,說白一點就是以前俗稱的牽猴仔(掮客),社會地位不太高,反正就是當個中間人搓合買賣雙方,所以社會大眾普遍對房仲沒有好感,也不認為這個工作有專業可言,加上科技不發達,資訊也封閉,仲介這種買空賣空的職業自然不被重視。」

「當年做法很傳統,我就沿街貼紅紙或綁小看板,你看高雄這種毒死人的太陽,一個白天忙下來,衣服都不知道濕了幾次;貼完紅紙接著打電話找客戶,很像現在的電話行銷,總之一天要打好幾十通電話,也要忍受被打搶好幾十次的挫折。我記得最倒楣的一次是剛貼完紅紙就被抓到,還被帶去警察局,繳完罰款才出來,你就知道在那個時候房仲可不好做,沒有電腦也沒有店面,客戶也不會自己來找你,自己拼命也沒用,還要有運氣才行。」

看到這裡,如果你以為這就是蔡松晏甘苦歷程的全貌那可就錯了,因為當房仲常需要調閱建物登記謄本,他跟大多數的房仲一樣先調閱自家的謄本,不調還好,沒想到一調謄本,這才發現家裡被法院查封了。

天底下就是有這種倒楣事情發生,當聊到這件事,蔡松晏笑著喝了一口茶之後說:「謄本一調出來我也傻了,馬上打電話回家問媽媽,才知道原來家裡的房貸已經半年沒繳,因為那時候家裡的經濟狀況不好,只是一看到謄本還以為自己看錯了。」

故事聽到這裡,覺得蔡松晏的工作歷程就像經歷一場木人巷考驗,在早期武打電影中,想要離開少林寺出山行俠仗義,最後一道關卡就是要經過木人巷,一排經由機關控制的木頭人佈滿一整條窄巷,必須要通過窄巷才能完成最終考驗,而這場考驗不是測試武功有多高強,而是考驗身體有多耐打,只要能撐過這道考驗,往後不論對手多強,只要不被擊倒就有機會獲勝。這正好是蔡松晏的人生寫照,也因為耐得住苦,他從兼職房仲做到專職房仲,最後甚至成立自己的公司。

「擇善固執,堅持做對的事,至於結果如何都別放心上。」

窮小子靠地產拼出一片天 高雄仲介公會理事長/蔡松晏

蔡松晏小檔案

經歷:長信物業管理公司董事長、高雄市不動產仲介經紀公會理事長

   中華民國不動產仲介經紀業公會全聯會首席副理事長

   高雄市不動產仲介經紀人協會榮譽理事長、高雄市府顧問

買房一住十九年 

通風、日照是關鍵

或許就是歷經這些波折,造就他耐打又沉得住氣的特質,這點與蔡松晏喜歡露營也有某些關連。當聊完初出茅廬的過往後,他突然拿著手機的照片,聊起他最愛的露營。喜歡露營,一方面可以帶著兩個女兒接近大自然,另一方面還能沉澱心情拋開壓力,但是要去露營必須要經過 一番崎嶇與荊棘,不只營地選擇要謹慎,搭帳篷的流程也不能馬虎,再加上他有廚師的底子,出外露營由吃到住都交由他全權負責,他對環境的謹慎態度也反映在買房之中。

蔡松晏目前只買過一戶房子,十九年前他在預售時就購入,一直住到現在,問他當房仲這麼久,買房子有沒有私房撇步,他只是簡單地說:「看格局、看配備之外,最重要的是環境」。他認為一個房子住得舒適與否,環境有很大的關係,沒有人想住在垃圾場或亂葬崗旁;另外,最重要的是房子本身的通風跟日照,尤其在南部,炙烈的太陽對西曬屋是一大威脅,雖然現在鮮少會出現正西曬的房子,但日照的方位還是要注意;通風也很重要,一個不通風的房子讓人住得不舒服,房屋的破敗速度也快,所以看房子他很重視這兩個專案,這也看得出熱愛大自然的他,對自然因素的要求有多重視了。

見證房仲的世代轉型 

期盼根除制度漏洞

房子一住就是十九年,難道沒有想過換房子嗎?蔡松晏透露確實有過換房子的打算,最近想要買個透天厝來住,只是目前還在尋找適合的房子。

接著蔡松晏有感而發表示,現在房仲已經進步到店面式,尤其大型連鎖房仲,只需要電腦一查就能出現很多資訊,跟以前騎著機車沿街貼紅紙的方式大不相同。另外,最大的改變是房仲經紀人證照制度的出現,使得房仲擁有國家的專業認證,不再是以往的「牽猴仔」。

但是在生態的改變之下,還是有些制度上的漏洞存在,就像他競選全國聯合會理事長所提出的政見中,「全力推動不動產經紀簽證制度,根除非法仲介」,是他認為最迫切的專案,由於房仲在負責房屋交易中只需要蓋章,不需要親自簽名以示負責,使得少數沒牌房仲可以掛名蓋章,如此一來就會擠壓正牌房仲的生存空間,而這也讓他起心動念參選理事長,才能有更大的力量去推動各種法案。

最後記者問他,三年後還會再競選下一屆理事長嗎?他笑著拿起桌上茶杯,大大的喝了一口說:「選舉好累,還是去露營比較實在啦!」

採訪後記

還沒採訪蔡松晏之前就曾耳聞他家被法院查封的過往,原本以為只是一個經過渲染的傳聞,沒想到是真的。雖然這樣的情節和一般勵志故事不太一樣,但從許多小地方都能看見蔡松晏精進自己的一面。

別以為他是廚師出身,就是個大老粗,他的會議室擺設很簡單,一個長桌配上幾張椅子,沒有多餘的擺飾,只有一個大大的書櫃,上面擺滿了書籍,從書背的摺痕就知道這些書經常被翻閱,可以想見他平常是個有閱讀習慣的人。或許他的人生歷程會被歸類在時勢造英雄,但有了時勢也需要努力與付出代價才能成為英雄,畢竟沒有人是從石頭裡突然蹦出的蓋世天才。

採訪結束後,蔡松晏熱情邀請我們去看他經營的商場,目前他漸漸把房仲工作轉移到商場租賃,先租下商業空地,再規畫成商場出租,高雄已有多處商場是由他與股東們一起經營。有這樣的先見之明與商業嗅覺,就能理解為何一個苦命房仲能成為老闆,這也正好是個令人反思的例子,機會真的沒有了嗎?還是機會在眼前卻沒有好好把握?雖然這個答案沒有正解,卻也值得你我問問自己。

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總論篇:自住撐盤 小宅當道 上半年低價產品衝出買氣

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撰文/肯尼 企畫/鍾釗榛 執行/師慧君】

房市盤整了一段時間,房價修正幅度因地而異,上半年因部分建商帶頭砍價,帶動成交量回升,新屋行情甚至逼近中古屋,想要早點了結出場的屋主,下半年除了適時讓價已別無他法。

回顧今年上半年房市,第一季國泰全國房地產指數指出,相較去年同期為「價量俱穩」,相較前一季則為「價穩量跌」,第一季移轉量雖較去年增加,但價格低於前季表現,買氣仍處於相對低檔。

此外,市調機構統計北台灣第一季新成屋、預售屋房價顯示,台北市、桃園市房價持續下修,新北市、新竹地區止跌回穩,房價微幅上揚的則有基隆市、宜蘭市。

總論篇:自住撐盤 小宅當道 上半年低價產品衝出買氣

破盤下殺不退燒

五二○檔成首購之戰

中古屋市場部分,經過去年至今年初一波降價潮的洗禮,屋主大多願意讓價換成交,促使交易量回升,然而第二季開始,屋主心態轉硬,五月交易量由紅翻黑;根據永慶房產集團內部成交資料顯示,歷經前四月整體房市交易量連月正成長後,五月首度出現負成長,全台交易量平均較四月量縮4%,七都中以新竹縣市量縮8%最多,台南、台中也各有7%、6%的減幅。至於成交價,僅台北市下滑約1.1%,其餘六都有0.7至2.8%的成長。

若與房價高點相比,新北市跌幅達16%最深,台北市下跌也達12.9%,其餘各都跌幅在1.8至5%之間,新竹縣市則罕見的上漲1.3%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,五二○檔期建商動作積極,吸引首購族買新房,導致中古屋交易量放緩,只有低總價、低單價產品有量,平均交易單價也持續盤整。

值得一提的是,五二○檔期建商幾乎都把火力鎖定在自住首購市場,由於「進可攻、退可守」的優點,二房、二加一房成為推案重心,買方背景不論是單身、小家庭,用途不管是自用或收租,門檻都相對輕鬆。反觀台北市在數個指標豪宅案遲遲不出的狀況下,高端住宅市場相對冷清,讓今年五二○檔期成為「首購之戰」。

買方看屋別再等

賣方「有價就沒量」

展望下半年,中古屋受到新案降價效應排擠,價格上若無競爭優勢,恐怕難有成交機會,全國不動產執行副總經理林泇廷指出,目前交易迴歸市場機制,加上政府對房市釋出利多,部分屋主心態轉強,讓價空間縮小,預估在沒有破壞性的讓價幅度下,第三季將呈現價量持平的現象。

二十一世紀不動產營運處協理張恆嘉表示,依然鼓勵有購屋需求的民眾多看多比較,尤其是今年以來房市有緩步回溫跡象,部分投資型屋主願意趁此時機獲利了結、釋出物件,在審慎評估、積極比價之後,買方有機會找到符合需求的物件。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出,目前房市陷入「有價就沒量」的困境,建議有意售屋的屋主,勿過度樂觀看待後市而錯判情勢,先降先贏,跑在建商之前,以免可能錯失賣屋機會。

有購屋需求的民眾,可趁房貸利率仍處低檔積極看屋比較。謝志傑提醒,近期買氣雖然維持復甦的方向,但屋主唯有讓利,才有成交機會,自住買盤對於房價的認知仍是修正走勢,區域銷售的價格若能貼近實價登錄,交易量才會持穩成長。

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北歐X美式 大齡屋也有春天!清新木色彷彿走入日光森林

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企畫執行/楊千慧 設計/林雅蓁 撰文/呂依緻 圖片提供/陶璽設計】

公共區域僅有單面採光的二十五年華廈老屋,藉由設計師巧手回春,修整漏水壁癌,重塑格局。開啟客廳通道,斜角窗取代鋁門窗,爭取更多的自然光,以梧桐風化木做為視覺主軸,北歐風空間自然宜人,相容美式的休閒氣味,層次細膩豐富。

北歐X美式 大齡屋也有春天!清新木色彷彿走入日光森林

DATA

地點:台北市松山區

屋齡:25年升降機華廈

坪數:32坪

格局:客廳、餐廳、廚房、主臥、書房、客臥、衛浴X2

成員:夫妻

居住:1年

經手這戶二十五年的中古屋,陶璽空間設計總監林欣璇與新婚屋主經過一次次的詳談,讓屋主夫妻對未來的居家空間充滿憧憬!林欣璇笑說:「真的談得非常詳細!因為我們會透過與屋主聊天的過程,去瞭解他們的生活習慣,並計算家裡的電器種類、衣物數量等,最後協助他們全數整理歸位。雖然過程中屋主曾一度覺得麻煩,想簡單行事,但最後看到成果,他們慶倖當初沒有妥協。」

林欣璇解釋,日常習慣影響行進動線,電器種類影響電線的走法、插座的數量,衣物飾品的多寡則與收納息息相關,想要營造清爽的空間感,這些前置作業一項都不能省。

重新分配公私領域

找回舒適合宜的格局

二十五年來從未整理過的房子,漏水、壁癌等狀況都需處理,水電管線重牽,原始格局為三房兩廳兩衛,但客餐廳過大,擠壓廚房和臥室地坪,一字型的封閉式廚房狹長,每間臥室都小。

設計師大刀闊斧改造格局,玄關以斜角窗取代傳統單面鋁窗,讓更多自然光進入客廳,以電視牆為基準,略縮公共區域,放大臥室、書房、兩間衛浴的坪數,平衡了公私領域的分配比例,最後再拆除一間臥室,將三分之二的空間做為主臥專屬更衣室,三分之一的空間則讓給廚房設置雙排廚具,並在緊鄰餐廳處設置中島,基礎工程穩紮穩打。

考量到夫妻倆的烹飪習慣,設計師沒有追求時下流行的開放式廚房,反而採折衷方式將廚房劃分為兩部分,半開放式的快炒區以門片隔絕油煙,搭配開放式的中島,冰箱放置在外,磨豆機和咖啡機一應俱全,早餐的咖啡與輕食在中島就能製作,午晚餐想要吃熱炒鮮食,也不怕油煙四溢。廚具依主要掌廚的男主人量身打造,由於男主人身高一百九十公分,所以設計師特別將廚櫃調高至九十二公分,中島更足足有一百公分。

北歐X美式 大齡屋也有春天!清新木色彷彿走入日光森林

電視牆擔任主視覺

帶來北歐風大面積木色

整體風格定調為自然的北歐風,並添入女主人喜愛的美式休閒。設計師分享:「先決定主要的建材與色調,其他風格慢慢添入,色彩則是上輕下重,能讓空間顯大。」玄關處拼貼三色六角花磚,地板略低,形成落塵區,窗下的過道處佈置單椅和邊桌的優雅端景,讓人一進門就眼睛一亮!

左轉向內,依序是客廳、餐廳與中島,紋理鮮明的梧桐風化木電視牆擔任視覺主角,帶來北歐風所需要的大面積木色。牆面一路延伸至主臥門口,隔開了公私領域,後方是書房、次臥與兩間衛浴。設計師認為,門片過多顯得雜亂,因此採隱藏式門片,並在玄關處及電視左側,運用兩扇白百葉平衡視覺比例,也帶進美式風格的空間特質。

接著,慢慢添入白色的平頂天花、肌理豐富的灰色馬來漆、斜拼的木紋塑膠地板,以及些許的黑板漆、文化石牆,原挑高僅兩百六十五公分的空間,因建材、色彩搭配得宜,一點也不覺得低矮侷促。

善用現成家具

預留收納與未來育兒空間

玄關黑板漆後方是外拉式鞋櫃與收納櫃,櫃體正好遮住結構柱,以維持視覺的完整性,設計師並在兩間衛浴之間,擇半坪空間做為儲藏室,專門用於收納大型用品,例如電風扇、電暖爐或行李箱。

灰藍方格的拉門後方是採光明亮的書房空間,此處多用現成家具,除了精打細算節省預算,亦為夫妻倆未來的育兒計畫做準備,以後停放娃娃車、收納小朋友玩具或外出用品都很合適。主臥同樣沒有做滿,空出臨窗的位置,未來才好安置嬰兒床。

由於屋主平時打掃習慣仰賴掃地機器人,家具和櫃體的尺寸都經計算,避免機器人打掃時卡住,有去無回;冰箱和餐櫃之間,預留好餐車的位置;電視牆下方安裝小夜燈,方便狗兒半夜上廁所,種種細膩的設計為空間更加分!

設計師的私房涼感技

陶璽空間設計 設計總監/林欣璇

TIP 1 降低一點彩度 帶點灰色最百搭

明亮的空間最能放大空間,白色通常是不可或缺的顏色,但不說你可能不知道,太乾淨的顏色不好搭配,若能降低一點彩度,選擇帶灰的色彩,例如:灰藍、灰白、灰綠,可以讓整體色彩融合勻稱,屋主也能更容易選購家飾及織品。

TIP 2 預留半坪儲藏室 僅有上方做層板

想要通透且完整的空間感,就不能讓生活雜物妨礙視覺。林欣璇建議,無論如何都要在家裡找出0.5坪的空間做儲藏室,下方不做任何層板,可將電風扇、除濕機等季節性用品直接擺進去,上方層板則放置衛生紙、清潔用具等生活必需品。

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(來源:《好房網House Fun》 2017年7月)
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台南/老屋裡的獨立書店

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圖片/老屋顏工作室】

新營中山路上這棟三層樓老屋,約建於五十年前,來到這裡,一定要低頭留意腳下的「花樣」,因為地板上鋪設的地磚種類繁多、年代各異,從方正的印花陶土地磚,到後期時興的印刷圖案磁磚,各自分佈在不同的隔間範圍,一眼望去新舊交錯,光從地板便可看到一段台灣的建築發展史。

台南/老屋裡的獨立書店

Shop Info曬書店

地址:台南市新營區中山路93-2號2樓

臉書:www.facebook.com/2booksite

台南新營的「曬書店」是由籌辦新營市民學堂的張文彬經營,店名看似單純,其實隱含著張老闆對於書店的理念與構想。古時為了防止藏書受潮、發霉,每隔一段時日便得把書攤在陽光下曝曬,倘若路過的人有興趣亦可趁此機會翻閱。張老闆就是抱持著分享知識的理念而開設這家書店,有趣的是,店名的「曬」,其實也是英文「Site」的諧音,取其「節點」的字意,書店同時也要做為新營地區資訊交流與必經的基地。

張老闆回憶,新營雖然開墾甚早,但經濟上直到日治時期才開始迅速發展,到了民國,中山路更成為往來南北必經的道路,於是繁榮中山路上的這棟老屋,五十多年來收納了許多人的回憶。從最早的旅社、診所、餐廳、汽車美容等行業不斷演變,這些商家都在房子裡或多或少留下線索,其中經營最久的「吉芳旅社」更是留下深刻的足跡。

來書店當低頭族!

因為地上花磚太精采

早先旅社房間多以不附衛浴的雅房為主,因此男女分離的浴廁都設置於各樓層邊角處,是舊旅社建築常見的規畫方式。屋內地板皆以印花地磚鋪設,這些花磚在書店裡像是開出一團團的小花簇,紅花綠葉盛開了五十年,現在被書店保留下來,也成為其空間特色之一。

旅社時代的各個客房配置,可從這些地磚上所圍成的範圍推估,天花板上頭至今仍保留著當時師傅手工畫出的灰泥線腳燈座,這是當時每間客房的獨立照明設備,若想知道以前旅社時代總共有幾間房間,只要數數天花板上共有幾座燈座就可得到解答!

原先的旅社二、三樓如今變成曬書店,張老闆則是把一樓分租給朋友經營「漫步日光」咖啡。來到這邊不論留在樓下喝杯咖啡,或是步上二樓品茶閱讀,都是能夠靜心一下午的享受。

二樓書店裡的選書大部分是以台灣在地文化、社會歷史與文化資產為主的人文類別,看起來隨意其實相當認真地分門別類,仔細收放在訂製的木頭層架。這些書架是張老闆請朋友以回收木料釘成,不只可以放書,也用來擺放唱機唱片,或用來展示店裡販售的小農產品。

老房子裡讀好書!

還有咖啡、講座和電影

書店三樓是一個打通隔間的大房間,地上清晰可見旅館時代所留下的美麗地磚,張老闆經常在這裡舉行講座,邀請作家或老師來此分享,或是在這裡播放電影供新營民眾欣賞。

書店名片上寫著「營業專案:看冊食茶聽演講,話仙遊覽買土產」,老闆期許曬書店能成為當地民眾主動前來的地方。近期一本針對新營當地人事物刻劃的在地誌「X-ing」,便是一群在地青年在曬書店裡討論並執行出來的構想,也印證了書店立志做為地方資訊與知識節點的實踐。

達人x老屋顏工作室(本專欄僅代表作者個人觀點)

為楊朝景與辛永勝組成之雙人團隊,喜愛老屋氣味的兩人自二○一三年起在各地搜集台灣老屋元素,並在「老屋顏」粉絲頁分享。團隊著作《老屋顏》更獲「二○一六台北國際書展非文學類年度之書」大獎。

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(來源:《好房網House Fun》 2017年7月)
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8次財富歸零 翻越生命低谷 投機之神40年來的獨家告白

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撰文/今周刊整理

8次財富歸零 翻越生命低谷 投機之神40年來的獨家告白

他17歲隻身來到台北,靠期貨交易起家,高峰時,持有的日圓期貨部位占全球市場5%左右。

他的名字是,黃毅雄。

「你們千萬不要造神,不要讓讀者誤會,以為在金融市場賺錢很容易;以我做的期貨交易來說,1萬個人,只有2人能賺錢,這是千真萬確的統計數字,其他9,998人,都在賠錢。」

「很多人不知道,我這輩子一共經歷了8次的『財富歸零』。」走過這8個尋常人難以想像的生命低谷,他歸結自己的體悟,提出了對年輕人的第一個中肯建議:「天底下,真的不會有速成的財富!所以凡事不要求快;相反的,只求對!」

黃毅雄遺憾的說,他之所以幾度財富歸零,回頭檢討,就是當時一心求快所致,「如果抱著一夕致富的心態投入金融操作,絕對不可能成功!因為你的研究一定不夠扎實。」不但如此,因為想要快速賺錢,甚至可能在研究不足的情況下,就重押自己的身家財富。

話鋒一轉,論及自己一生有8次清償負債、重新獲得足夠財富的經驗。他說,「這代表人的一生中有許多次的成功機會。」如果年輕時「專注求對」,找到最適合自己的獲利方式,那麼,「只要把握生命中的幾次機會,就算一開始的進度比較慢,仍然會有成功的可能。」

另一個關於風險的人生體悟,則是「不要走鋼索,至少,你要設法鋪鋼板。」所謂「走鋼索」,是指在操作時沒有設定足夠的安全邊際,白話的說,就是一心只想以小搏大。而「鋪鋼板」,是讓自己準備更多資金部位,不致因為市場上的一趟意外波動就墜落山谷,「狂風吹來時,你還可以蹲在鋼板上。」

成功心理因素:謙虛、堅毅、果決

說到這裡,他解釋了自己一開始強調的「萬分之二」期貨交易致勝率,「這是千真萬確的數字。」原來,當年他在香港Dean Witter期貨公司下單時,公司資料顯示,該公司全香港有近萬名期貨客戶,結算部位獲利者只有2人,其一就是黃毅雄。

「坊間一堆教人投資股票、期貨的書,甚至不乏開班授徒、賺人補習費的貪圖者,但真正能落實賺錢的人近乎沒有。你有沒有想過,到底背後是什麼原因?」黃毅雄認為,關鍵在於人格特質,你必須要有一些特質,才可能完成征戰金融市場所需要的修煉。拆解他眼中最關鍵的成功要素 ──謙虛、堅毅、果決。

黃毅雄坦言,他在期貨市場多次從零起步,依然能屹立,和他的人生歷練有極大關聯,其中,「謙虛」和「堅毅」,是他學會的重要人生課題。他強調,只有謙虛的自省,才有不斷精進的可能。

「你可能無法想像,我為了印證總體經濟的變化,對未來經濟的影響,可以連續追蹤20年,比較我與國際輿論的看法,誰的對。」這種不斷自我辯證、自我挑戰的習慣,違反人性,「這就是『堅毅』的重要性。夠堅毅,才能堅持做辛苦的事,包括學習。」

經過40年無數戰役淬鍊,黃毅雄認為,自己最大特色是果決,關鍵時刻出手絕不忐忑,遇到任何狀況,心裡早已訂好因應計畫,「就是拔劍、揮擊,沒有其他雜念。」「出手果決」是外界觀察黃毅雄屢屢致勝的關鍵,但黃毅雄內心清楚,果決的前提,是謙虛的自省和堅毅的修煉。

成功必要修煉:大量閱讀、獨立思考

「我是在踏入股票市場後,大約23歲,才真正開始大量閱讀。」除了買教科書自修,更大量閱報。「從事金融操作,你什麼學問都要學。」他說。

「總體經濟的各個層面中,股市對貨幣政策最敏感。」這是黃毅雄對資產價格多空判斷的準則,而這個結論,某種程度也是來自讀報所得。80年代初,經濟學家蔣碩傑、王作榮各自在報紙發表社論,辯論台灣貨幣政策走向,這場「蔣王論戰」,成為黃毅雄理解貨幣政策、看透金融市場波動根源的重要參考。 (閱讀全文…https://goo.gl/XN99JJ)

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做過20個工作!冷氣少年月入6萬 全因一張職訓傳單

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撰文/今周刊 陳柏樺 口述整理

做過20個工作!冷氣少年月入6萬 全因一張職訓傳單

小時候,家裡做家具,家境不錯,但我爸常酗酒、家暴。4歲時父母離異,我跟著媽媽,後來大阿姨的兒子來跟我們同住,長達12年,靠我媽一份收入養我和表哥。國中畢業後,家裡經濟負擔重,表哥念國立學校,我考上私立,我媽負擔不起,問我想不想繼續讀書,若不想,可以早點去學一技之長;若想讀書,她會努力供我上學。我不太愛讀書,高一就休學。

當時我去學過修車、裝潢,也待過工地,做過不下20項工作,甚至冒用表哥身分去應徵送貨員。休學後那兩年,有時迷惘,有時絕望,覺得沒有工作適合我,也不是每件事都做得來。跌跌撞撞、遍體鱗傷,回頭來看是白費時間,人家念高中都快畢業了,而我虛度兩年,什麼也不是。

別說未來的路,有時連明天該做什麼都不知道,還曾經走到哪、睡到哪,連走三天。一度肚子餓,身上卻沒錢吃飯,正巧碰見有人撿資源回收,頓時有個念頭:我不想那樣過生活。

想學技術當老闆

桃訓老師分享引介激出動力

後來去五金行做事,薪水兩萬多,但媽媽先前為了照顧長輩,辭掉工作,長輩離世後也未再就業,我一份薪水要養自己跟媽媽,完全不夠。當時我到處兼差,送飲料、發傳單,有時上完晚班,接著去夜市幫人家收攤,凌晨3點收工,怕早上睡過頭,乾脆不睡,直接去上班。就算連續工作20小時,只在空檔小睡,月收入也才3萬多元。

我比較喜歡技術性的工作,五金行做了1年後,就覺得補貨、收銀很乏味。2013年,我20歲時,里長拿了張傳單給我媽,跟她說你兒子可以去試看看,清寒家庭還有6000元補助。結果,那張桃園職訓中心的傳單改變了我。

剛開始受訓很開心,我很喜歡拆裝零件。那時心想,一台冷氣好幾萬,若以後當老闆,賣一台就賺幾萬,現在想起來,實在很天真。

受訓時,有企業贊助工具箱,家境困難的學員還有津貼,當時我吃、住都在桃訓,手機用最低費率,把開銷降低,補助款全拿給我媽。冷凍空調班的李居芳老師還買雞蛋讓學員煮來吃,我三餐常吃蛋,吃到都會怕。

桃訓有許多老師分享個人經驗,其中陳學欽老師影響我很大。他原本只有國中學歷,靠技術念到北科大碩士班,考取冷凍空調業界最難的高考技師、甲級技術士這兩張證照,月入至少6萬元。

我也想拚拚看,能不能到那個境界。有這樣的動力後,我在桃訓學完考到乙、丙級證照,很有成就感。這行很累,我很怕熱,安裝冷氣的環境超熱;只能告訴自己,想要高收入,這點苦應該要忍。(閱讀全文…https://goo.gl/4JHrGR)

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婚紗攝影走下坡?這家公司卻逆勢成長三成

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撰文/今周刊 黃嘉慧

婚紗攝影走下坡?這家公司卻逆勢成長三成

24歲的小女生劉凱希,接下父親的7千萬元事業,面臨傳統婚紗攝影走下坡的年代,憑著「兒童攝影」新生意,終於為頹勢止血。

在浪漫婚紗服飾展示空間中,居然冒出幾個幼童身影,原來是新手夫婦帶著寶貝們來婚紗攝影拍全家福,咦?為什麼到婚紗攝影?走錯地方嗎?

公司位於新竹,有15年歷史的京華國際,是亞洲佔地規模數一數二的婚紗攝影公司。不但有從婚紗禮服到電影製片廠等完整的供應鏈,在中國也有10家分店。不過在台灣少子化的衝擊下,這家婚紗攝影的老品牌,也得玩出新商機。

主角就是企業第二代──現任董事長特助的劉凱希。今年才24歲的她,從父親手上接下這個老品牌,企圖轉型。

市場對這個產業,一點都不仁慈。根據內政部統計,2011年結婚對數高達16.5萬對,2016年卻只剩14.7萬對,「現在婚禮相關事業真的不好做!」做喜帖事業數十年、身兼台北市攝錄影業職業工會理事長的陳銘君感受非常深。

兒童攝影超夯

帶動營收成長三成

「我們最高年營業額曾到達1億6千萬元,但那是6、7年前的事情了!」講著過往的輝煌,劉凱希感嘆:「去年只剩7千萬元。」

話鋒一轉,劉凱希的臉上多了點喜色,她說:「今年因為做了兒童攝影,營業額較去年同期成長了三成。」儘管結婚人數下滑,但去年台灣的新生人口,卻較一一年成長了約6%,劉凱希抱著「山不轉路轉」的創新經營之道,為下滑業績止血,現在還要靠著兒童攝影,建立起新的產業生態圈。

老產業的轉型象徵著時代的改變,父女的接棒,也象徵傳統產業的新契機。京華國際的創辦人劉興隆是攝影師出身,從照相館起家,和兄弟們在中國合資經營「上花轎集團」,經營10家婚紗攝影據點,直到2002年想在自己的家鄉落根,才開了這家婚紗影城。

「假日爸爸都叫我來店裡幫忙。」影城落地之後,才讀國中的劉凱希,就開始在店裡做些打雜工作。

去年七月,劉凱希剛從美國大學畢業回台灣,「小時候叛逆,想離家遠遠的,規畫留在美國工作。」但3年前,她看到父親倒茶時顫抖的雙手,瓦解了她的叛逆。「父親老了。」她下定決心畢業後要回國接手,為父親扛下重擔。

學跆拳道的劉凱希,從小的夢想就是參加大專盃,但參賽前夕,她卻因為過度練習而受傷開刀,導致最後無法上場,「我發現事情不是一直努力就好,有時候要退一步看事情。」當婚紗攝影業績下滑,父親想的是如何讓棚內佈景、設備更好;但劉凱希退一步看,發現京華面臨的問題,是大環境在改變。

「我觀察到托嬰中心、月子中心、親子餐廳最近瘋狂地開!」劉凱希認定「兒童商機」是未來趨勢,因此,劉凱希回國後做的第一項大改革,就是說服父親掏兩百萬,將四樓的一間婚紗攝影棚改成「兒童攝影寫真館」。

增設兒童攝影是第一步,她還打算創造一個以結婚產業為主角的循環生態。一般人只會結婚一次,「如何讓新人回頭消費?」劉凱希思忖,新人結婚後會生子,將結盟業者延伸至月子中心、親子餐廳、旅行業等,新人就可衍生消費。例如介紹新人到結盟的月子中心消費,月子中心又提供京華國際的「免費兒童攝影」,消費者不就回流了嗎?「我們只送一張,新人會加買其他照片跟相本。」劉凱希說。(閱讀全文…https://goo.gl/XguHKV)

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上半年營收總體檢

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隨歐美聯準會對於資金回收動作與談話趨於強硬,全球股市正進入另一波調整;台股在上半年營收公佈後,接下來將公佈獲利,進入下半年已非作夢行情,選股上除了業績、還是業績,惟有如此才可避免或減緩股市震盪時的風險。

【文/方亞申】

近一個月來國際資金似乎轉向,資金回歐洲,歐元匯率急升而美國及歐洲股市拉回整理也在進行中,包括德國、法國、比利時、荷蘭、西班牙等,股市皆回到季線及半年線之間。亞洲今年漲最多、貨幣較強的印度、南韓及台灣表現卻相當出色,印、韓皆續創新高;基期較低的香港及中國上證指數短線相對強勢。

不過,美股還是具有領先性,科技股五大龍頭亞馬遜、臉書、谷歌、微軟、蘋果等,雖拉回整理,但幅度並不很大,反倒是以電動車夢想為主的特斯拉股價大起大落,惟目前還是較年初低點上漲五成;能源股受到油價不振影響,表現也較弱勢。而受惠升息以及美國金融改革將放寬營業內容的金融股,近期相當強勢,如富國銀行、美國銀行、高盛、摩根士丹利等等,也是道瓊指數表現相對較強。盤整中有強勢股應算是好事。

印度、南韓股市續創高

美股超級財報季將陸續登場。回顧第二季,S&P 500指數上漲二.六%,並於六月十九日登上二四五三點的歷史收盤新高。市場也普遍看好指數成分股上季業績,將延續第一季的好表現。一般預期第二季企業獲利還是將成長超過六%,預計美股進入箱型震盪,而台股最重要是外資要買,指數才具有推力,七月來外資賣超四二億元─外資賣、台幣貶值,不過也不需要緊張,外資上半年買超台股約九二億美元(二千八百億台幣),短線調節應屬正常,而十月份美國又要對匯率操縱議題再審議,預估台幣還是可能再升值。台幣去年底收盤為三二.三六,以本周計算,台幣升值約五.五%。短時間若台幣貶值實屬正常,但台股就將陷入整理。預計低檔季線一○一○○點附近應當具有支撐。

當然,十三日大立光及台積電法說會很重要,對於電子業下半年應具參考性,也對台股指數漲跌具方向性。

傳產、電子業績各有所強

上半年營收公佈,不少產業都出現成長,包括傳產的塑膠、鋼鐵、造紙等等;電子業則以矽晶圓、半導體及通路、被動元件、設備、PCB上游等等。不過其中要注意到,部分行業第二季業績已不如第一季優,例如塑化業受油價下跌,上半年成長主要拜第一季之賜,第二季就有點旺季不旺,大多與首季相近或小成長,臺塑四寶合計上半年營收七二一七.七五萬元,年增十二.一%;歸屬母公司稅後淨利九四三.三億元,年增九.七%。若從第二季單季來看,臺塑四寶受國際油價下跌,獲利均較第一季衰退,其中臺塑歸屬母公司合併稅後淨利九七.一二億元,季減一.八%,為四寶中衰退最少;臺塑化第二季稅後純益一二○.五四億元,獲利季減四六.七%最多。所幸國際油價是處於大箱型震盪,對臺塑四寶是好事,獲利可望穩定,該集團下半年營運會比第二季好,那麼四寶今年賺二千億元似不成問題,與去年相差不多,也就是明年配息將與今年相近,果如此那麼股價殖利率還有五%左右,低檔將有大支撐,對台股也是好事。

至於鋼鐵業,最壞情況去年上半年已過,去年第四季以及今年第一季鋼價反彈,第二季國際煤價雖大跌超過三成,但鋼價未回到去年低檔,第二季獲利不如第一季,但一定較去年同期成長,中鋼是代表,有利股價低檔支撐。而紙漿上半年漲價,此產品一旦上漲較難再降價,士紙、寶隆、正隆第二季獲利可望再上升。航運業通常是落後指標,第二季轉佳,包括長榮海、新興、裕民、陽明、萬海等,季營收都明顯拉升,第三季也不錯。紡纖股則有宏洲、力麗、聯發等第二季開始復甦,第三季進入旺季,包括龍頭儒鴻、力麗、力鵬等都可注意。(全文未完)

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(來源:《先探投資週刊》 1943期)
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中裕會是生技產業的救命丹?

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完成三期臨床解盲的健永撤件、農技股王正瀚上市受挫、亞獅康掛牌一路破發、指標股浩鼎破底、前中研院長翁啟惠遭彈劾…,誰是壓跨生技的最後一根稻草?

【文/徐玉君】

台灣的生技研發已經站在關鍵十字路口上!政府不斷強調生醫產業將會是台灣的下一個兆元產業,表明政策將會盡全力扶持;然而執行面卻是更加嚴謹的防患於未然,資本市場「水清則無魚」,生技產業從最絢爛的日成交量逾百億元,到目前僅剩二、三○億元,資金募集不易,生技又是個燒錢的行業,產業該如何繼續發展下去?如果政策的發展還是這樣的步調,健永的撤件或許只是個開端。

健永在撤件的聲明稿第一句話即點出─評估近來台灣生技產業環境不佳…(其實關鍵因素是無法通過上櫃內部審議),即便該公司已完成在台灣及美國地區為期十二周臨床三期樞紐性雙盲試驗,及四○周開放性延伸試驗計畫,合計追蹤長達五二周(一年)結果,均顯示MCS-2對於前列腺肥大病人展現出優異的安全性、耐受度及顯著的長期療效,解盲成功,仍然無法通過上櫃內審,此舉無異引發更大的市場疑慮。

主管機關審核日趨嚴格

再來,台灣第一家純外資生技公司亞獅康KY,看好台灣對生技產業的股價認同度,滿心歡喜來台上櫃,卻碰上生技產業有史以來最低迷的氛圍,從原本期望以八八元掛牌上櫃的目標,降至八○元,卻因整體競拍結果均價僅能以六八.九二元作為掛牌價,最慘的是,掛牌當天只看到五九.八元最高價,連承銷價的車尾燈都沒見著,隨後一路下跌,最低只剩三八.○五元,目前股價仍在四○元以下。

在此之前,擁有加拿大乳癌夢幻團隊加持的生華科,即便在行情最差的五、六月,股價仍然維持在一二五元附近橫盤,不過卻在近日連續拉出三根跌停板,股價直接跌破百元價位,最低來到八八.三元;生華科特別為此發佈澄清稿,表明公司主管階層一向正派務實經營,財務面及營運面一切正常,且董監事、大股東、經營團隊手中持股均已全數集保,並無賣股;但對於股價也只能尊重市場機制,仍將積極於新藥研發工作。

指標股紛落馬前景堪慮

原本力守在二五○元附近的生技指標股浩鼎,月初再度因涉入浩鼎案的中央研究院前院長翁啟惠遭監察院彈劾,即便中研院有六四位院士、研究員跳出來啟動連署力挺翁啟惠,無奈,浩鼎仍然無可避免走上破底之路,股價最低來到二二○.五元。(全文未完)

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(來源:《先探投資週刊》 1943期)
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特斯拉掉進空頭壓力鍋

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就資本市值/營收的比值來說,特斯拉高於亞馬遜,今年股價漲幅太大,而全年營收能否大成長,會決定未來特斯拉股價的後市表現。

【文/魏聖峰】

面臨聯準會和歐洲央行即將回收QE資金,陸續從美國科技股和亞洲新興市場股市抽回資金,一度造成全球股市大震盪。這波美國科技股短線被殺得最兇的股票,就是特斯拉。從六月二十三日股價創歷史新高的三八六.九九美元回檔至今,最低創下三○六.三美元低點,回檔幅度一度超過兩成,落入空頭市場。

這次特斯拉股價被打下來,大致上有三個因素;首先是高盛證券分析師David Tamberrino在七月五日發佈研究報告,將特斯拉的股價評等調降到賣出,目標價一八五美元。第二個原因是,瑞典汽車大廠富豪汽車(Volvo)宣佈二○一九年新推出的所有車款都將是電動車或是油電混合車,全面汰除純內燃引擎車。市場擔心,傳統車廠進入電動車市場可能衝擊特斯拉未來的市占率。第三個原因是,特斯拉公佈的第二季電動車交車數量僅二.二萬輛,不但低於第一季二.五萬輛,還創一年新低。由於交車數量不如先前預期,預料特斯拉第二季將虧損。

漲幅一度超過八成

特斯拉第二季營運不佳,今年來股價漲幅很大,從去年底收盤的二一三美元到六月下旬的歷史新高相比,今年漲幅一度高達八一%,在所有Nasdaq指數的漲幅贏過檯面上所有大型科技股,更比亞馬遜同期間的股價漲幅多了將近一倍。創歷史新高當時的資本市值高達六三一.七二億美元,即使短線股價劇烈修正,最新的資本市值仍有五一四.四九億美元。

目前特斯拉的資本市值/營收的比重為四.四七倍,而上個月下旬當股價創歷史新高時,該股的資本市值/營收高達五.四九倍,造成股價的劇烈修正。去年底特斯拉的資本市值/營收的比重也在四.九三倍左右。亞馬遜是美股高本益比的始祖,以資本市值/營收來衡量股票的價值大概是從亞馬遜開始的。今年亞馬遜股價創歷史新高當時的資本市值高達四八三一.四億美元,當時的資本市值/營收為二.九倍,近期亞馬遜股價回檔,該股的資本市值/營收的比重下降到二.八倍。如果將特斯拉的資本市值/營收的比重來和亞馬遜衡量,特斯拉的價值似乎仍過高。

特斯拉價值高過亞馬遜

特斯拉股價近期劇烈修正,是反映今年以來漲幅實在太大的結果,最大的關鍵在於特斯拉的營收能否快速成長,才能讓股價有支撐力。去年共出交車七.六萬電動車,該公司預估今年交車數量在十萬輛上下,明年要達到五○萬輛。如果特斯拉的交車數量都能符合公司預估,就算沒有賺錢,但市場還是會給予高股價的評價。

特斯拉第二季交車數量中,其中Model S在一.二萬輛、休旅車Model X一萬輛,雖然年增仍有五三%,但沒有比第一季的二.五萬輛進一步成長,的確沒辦法支撐三八六美元的歷史高價。特斯拉指出,第二季交車數量沒有辦法進一步成長,主要是導入生產100kwh高階電池的新技術沒能趕上電池的生產進度,但目前新技術的問題已經克服,下半年產量仍可以趕上年底前的交車進度。

今年上半年帶動特斯拉股價大漲的內涵就是,從七月份開始要開始生產每臺僅三.五萬美元的平價電動車Model 3。特斯拉介紹Model 3時特別強調該款車從○到六○英里只要五.六秒,比BMW 3系列的車還要快。特斯拉也很會利用行銷,在Model 3還沒進入生產線前,就接受客戶訂單,每位客戶只要繳交一千美元就能有Model 3等待權,目前特斯拉在這方面已經拿到超過四○萬筆訂單。對美國客戶來說,買電動車享有州政府補助,所以每臺三.五萬美元的Model 3,大約只要拿出二.八萬美元現金就買得到,這比先前兩款動輒高達七萬美元的Model S和Model X相比,對一般中產階級來說很有吸引力。(全文未完)

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 (來源:《先探投資週刊》 1943期)
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