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三十人生 精采上映

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文●許伊婷

人生是一部自導自演的長篇電視劇,腦海中有個理想的指令碼,不斷尋覓最好的時機,把最適合的故事、場景套進去,而談到人生必須要完成的事,總會有個俗氣的答案:五子登科。

的確,「銀子、妻子、孩子、房子、車子」是許多人的人生藍圖,孔子說「三十而立」,根據各項統計,以五子登科為人生目標的人,除了銀子,其他的四子幾乎都在三十~三十九歲期間完成,面臨人生大事,保單也必須重新拿起來檢視。

現在鏡頭就在你手上,人生最高潮迭起、精采絕倫的時候,由「而立族」主演的「精采三十」絕不容許錯過!

《第1個鏡頭》丈夫、妻子

「仕華和馨亭將於○○○年○月○日星期六舉行結婚典禮,誠摯地邀請您一同來分享我們的喜悅」,三十而立最常收到紅色炸彈,一場一場的喜宴,喜氣渲染整個生活圈,此時未婚的人壓力也不小,總被親朋好友催促「哪時換你?」

二○一六年共有二九萬六六九八位才子佳人步入第二人生──「婚姻」,其中,年齡介於三十~三十九歲的人數最多,有一四萬四八六八人,占四八.九四%。從性別來看,男性三十~三十四歲結婚人數最多,共四萬九七七九人,占三三.五六%,其次是二十五~二十九歲,共三萬五○七九人,占二三.六四%;女性則是相反,二十五~二十九歲結婚人數最多,共四萬七四五四人,占三一.九九%,其次才是三十~三十四歲,共四萬六八二九人,占三一.五七%。

有趣的是,三十五歲可稱是「幸福交叉點」!扣除離婚和喪偶狀況,二○一六年三十~三十四歲未婚有九一萬○四九二人,有配偶的共七八萬五八○一人,未婚者比有偶人數多,但三十五歲以後,有偶人數超越未婚人數,三十五~三十九歲有偶人數有一二○萬○一二三人,未婚則只有六三萬六八○九人。

走入婚姻,簽下一生一世的契約,從此兩人除了愛情又多了一層責任,就像是一雙筷子,無論酸甜苦辣都要一起嚐。

人已婚,保險也不能繼續單身!成立家庭後,接著也許會生子、買房、買車,保險一定要跟著調整,可將定期壽險及意外險保額調高,以免不幸離世留下龐大貸款和支出給家人,一筆足夠的保險金協助家庭渡過生活難關,即使人已離開了,也能繼續兌現在婚禮上承諾照顧對方的約定。

定期壽險的額度,簡易演算法為:(每戶全年生活費×需供給的時間)+(每戶全年教育費用、孝親費等其他生活支出×需供給的時間)+所有負債-儲蓄。

生活費指的是家用費、需供給的時間通常為十年,因為一個家庭失去經濟支柱平均需要十年才能恢復到原來的狀況,所有負債包含車貸、房貸。此外,意外險的額度建議設定為壽險額度的二倍。

人生有聚有散,而立族不只結婚最多,離婚的也最多!來自兩個不同家庭,生活習慣及想法也會不同,不斷在生活中互相磨合,相愛的兩人可能敵不過彼此的差異,進而結束夫妻關係,走向離婚一途。近來離婚率居高不下,不論男女,離婚人數最多的年齡層均在三十五~三十九歲,分別是一萬○六二四人和一萬二○二五人,其中,怨偶雙方都介於三十五~三十九歲者,離婚對數最多,共有四六六二對,其次是三十~三十四歲,有三七八四對。如果自己的保單受益人是「前妻、前夫」記得更改,以免衍生麻煩。

《第2個鏡頭》孕育孩子

一個生命的降臨,足以驚動整個家族,親朋好友紛紛送禮祝賀,女性長輩滔滔不絕分享媽媽經,新手父母們不斷摸索呵護孩子最完善的方式,他們的世界因這個小寶貝而改變。

二○一六年有二○萬七六○○個小寶貝來到這個世界,創造他們的父母有六成以上超過三十歲,分別有一三萬八四六八名「而立爸爸」(占六六.七%)、一三萬一○一四名「而立媽媽」(占六三.一%),男女平均年齡分別是三十四.四歲和三十一.九歲。統計顯示,生父生母的年齡正逐年緩增,估計未來二十年內,大宗族群依然會是在三十~三十九歲之間。

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(來源:《現代保險健康理財》 344期)

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外溢保單新趨勢 愈健康 愈划算!

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文●何楷平

雖然說「健康無價」,但多數消費者還是有「要多申請理賠,不然就白繳保費」的想法。傳統的醫療險保費,以「投保當下的健康狀況」計價,就算投保時很健康,但日後因生活習慣改變,導致疾病發生機率增加,由於可以申請理賠而不怕上醫院,所以保戶心裡想的往往是「還好有買保險」,而非「我該如何避免疾病」、「如何變得更健康」。

換句話說,商業醫療險的普及,不但無法提升整體社會的健康觀念,還可能變相成為保戶「沒必要做好健康管理」的藉口。但,如果「身體愈健康,保費愈便宜」呢?

這就是目前金管會力推、各壽險公司也積極開發的「具健康管理效果的外溢保單」。

寶可夢讓人走出戶外 保險也能做到?

何謂外溢保單?其實沒有統一標準。去(二○一六)年金管會前主委丁克華喊出「希望保險公司也能設計出像精靈寶可夢(Pokémon GO)一樣具有『外溢效果』的保單」後,「外溢保單」一詞開始佔據媒體版面,凡是沾上一點邊,曝光度就大增。

其實,這種保險在國外行之有年,例如南非健康保險公司Discovery推出的Vitality計畫,保戶只要上健身房、報名路跑活動,或到超市購買健康食品,就享有保費優惠。中國眾安保險則鼓勵保戶多走路,依據保戶加入計畫前三十天步行量來決定目標步數,每達標一天,保費就免費一天。

焦點拉回台灣。自去年六月業界開辦第一張具外溢效果的醫療險後,外溢保單陸續問世。壽險公會統計,截至今年六月底,國內已有四家壽險公司推出五張外溢保單,共賣出三萬六四五一件,累積保費收入達九千七百四十七萬餘元。包括臺壽的步步盈重大疾病終身保險、國泰的鍾愛健康重大疾病定期健康保險(甲型)、新光的實健幸福保險、富邦的健康樂保險及天行健定期健康保險。

不過,本刊進一步向各壽險公司確認,發現業者對外溢保單的界定頗不一致,除了出現「壽險公會認定為外溢保單、業者卻否定」的狀況,還有業者「一下說是外溢保單,一下又說不是」等說法不一的情形,甚至有媒體報導某業者推出外溢保單,經本刊追蹤後,才發現根本沒這回事。

說來說去,就是因為外溢保單的定義,各方見解不同。因此,在討論外溢保單前,必須先釐清什麼是「外溢效果」。

外溢保單 眾說紛紜具「外溢效果」是關鍵

簡單來說,外溢效果是「接受或從事對個人、第三人或社會產生正面效應或影響的行為」,壽險公會副秘書長陳昌正認為,外溢效果應用在保險領域中,若接受或從事與「健康管理」有關,就算具健康管理效果的外溢保單。

外溢保單對個人產生的效果是「變健康、保費降低」,對保險公司(第三人)的好處是「發生率下降,經營利潤增加」,此外,國人健康意識提升,就醫需求也會隨之減少,政府財政壓力下降,也有助於整體社會進步。

「外溢效果,必須從個人到保險公司、再到社會,」陳昌正認為,外溢保單之所以還有討論空間,就在於「保單的外溢效果,究竟應外溢到什麼地步,才能稱上外溢保單?目前沒有定論。」

來看壽險公會列出的五張外溢保單,大致可分為三類。第一種是透過運動手環計步數折保費,包括台灣人壽步步盈重大疾病終身保險,以及富邦人壽天行健定期健康保險。這兩張保單,鼓勵保戶配戴運動手環,以記錄日常走路步數,步數達到一定標準,就能享有保費折扣。

第二種,則是依體檢結果提供保費優惠,投保後壽險公司提供體檢,保戶體檢結果愈優,隔年保費折扣就愈高。目前國內只有國泰的鍾愛健康重大疾病定期健康保險(甲型)屬於這類商品。

還有一種,是投保送健康檢查,新光的實健幸福保險和富邦的健康樂保險都屬於這類保單。這兩張保單都主打「實物給付」,因此當本刊詢問時,兩家業者不約而同都說「這張不是外溢保單」。

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(來源:《現代保險健康理財》 344期)

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退勞保一年後身故 25年年資還可領老年給付?

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文●現代保險教育事務基金會保險消費者服務中心

竹北羅太太問

我先生今(106)年52歲,在電子廠上班,去年7月因不願被調到重慶工作而離職,當時他參加勞保的年資已滿25年,因為打算另找工作繼續加保,所以離職時沒有申請勞保給付,後來沒多久就收到國保的繳費單。

上(7)月月初,先生不幸車禍往生,留下我和二個還在唸高中的兒子。請問除國保外,先生之前參加的勞保還能申請給付嗎?

中心顧問答

羅先生在參加國保期間過世,遺有配偶及未成年子女,依國民年金法規定,家屬除可請領5個月的喪葬津貼外,配偶只要有扶養未成年子女,還可請領遺屬年金。

國保遺屬年金 設有最低保障金額

國保目前的月投保金額是1萬8,282元,5個月喪葬津貼為9萬1,410元(18,282元×5=91,410元)。而遺屬年金則按被保險人保險年資,依公式「月投保金額×保險年資×1.3%」計算,且設有3,628元最低保障金額,此外,若同一順位合格的遺屬有二位以上時,每多一人可增給25%,最多可增給50%。

羅先生參加國保才1年,依規定算出的金額僅238元(18,282元×1×1.3%=238元),因此羅太太可請領最低保障年金3,628元,由於她育有二位未成年子女,年金額可增領50%,因此羅太太每月可領到的國保遺屬年金為5,442元【3,628元×(1+50%)=5,442元】。

退勞保後身故 還可請領給付?

在勞保部分,雖然羅先生身故時已退勞保一年多,但因他退保當時51歲、勞保年資滿25年,已符合一次請領老年給付的條件(即年資滿25年、年滿50歲且離職退保),並且是在98年1月1日前就加入勞保,依勞工保險條例第63條之1規定,遺屬還是可以選擇一次請領老年給付或請領遺屬年金

如果選擇一次請領老年給付,依羅先生25年年資計算,可領到35個月,假設他退保前3年平均月投保薪資為4萬元,則可一次領到140萬元(4萬元×35=140萬元)老年給付。

如果選領遺屬年金,依規定,遺屬年金是按老年年金的半數發給,但羅先生退保時才51歲,尚未符合請領全額年金(滿65歲)或減額年金(滿60歲)的條件。

針對這樣的狀況,勞動部曾頒佈函令,規定「…被保險人於未領取老年給付前死亡,且未達減給年金請領年齡者,按減給20%計算後年金金額之半數,發給遺屬年金。」因此,假設羅先生過去60個月最高月投保薪資平均為3萬8,000元,在25年年資、育有二名未成年子女及1.55%給付率之下,則勞保老年年金為1萬7,670元【38,000元×1.55%×25×(1+50%)×(1—20%)=17,670元】,半數則為8,835元(17,670元×1/2=8,835元)。因此在勞保部分,羅太太可以一次請領140萬元老年給付,也可選擇月領8,835元遺屬年金直到身故。

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(來源:《現代保險健康理財》 344期)

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台灣房市有三高 短期房價維持緩跌走勢

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【文/惟馨週報】

華人不動產學會年會上週舉行,席勒教授受邀演講指出台灣房市三高現象;不過這一年多來,房價已進入修正期,儘管近期新案開價還是居高不下,但從各種事證及跡象研判,短期內房價還是不脫緩跌走勢…

台灣房市有三高 短期房價維持緩跌走勢

眾聲喧嘩之下,蔡英文政府上任以來,手筆最大的政策擘劃-前瞻計畫,第一期預算終於出爐;官方宣稱GDP將因此增加0.1%,每年創造3.6萬個就業機會。然,在野黨仍批此為債留子孫,要求退回重審,民間部分人士及學者也仍有疑義,上週四立院審查此案時甚至演出全武行。

席勒指稱 房市三高怪像

至於不動產市場方面,亞洲紀世界華人不動產學會2017年年會則是上週於台中舉行,編製知名『凱斯席勒房價指數』的羅伯席勒博士應邀做專題演講,他指出,台灣房市高房價、高房屋所得比及高空屋率的三高現象匪夷所思,但他又說三高現象非台灣獨有;至於原因,則是資金使然。因此他呼籲政府,應創造更多元的投資管道,以免過多資金湧入房市,製造非理性榮景。

不過現階段台灣房市面臨的不是資金問題,而是能力問題。儘管過去一年多來房價開始下修,但平心而論,一般自用買方依然難以負擔現時房價水準,這使得相對低價,成為近期唯一能順銷的條件。

鶯歌尖山穩定 樹林將現天價

比如鶯歌尖山地區,就是靠著1字頭低單價,近期銷況一直相當穩定,甚至吸引不少外地客源;現階段當地建案買家區域客只佔五成左右,其他都來自新北其他相對高單價區。不過最近板橋等區殺出一些低單價或打低自備的個案,似乎讓尖山地區外地客稍減,後續發展如何,仍待觀察。

至於當地最新個案,則是僑蓮機構(廣騰建設)的「慕嵐」,主力產品為29-41坪,另有少量較大坪數,全案共98戶,開價23萬/坪,成交價仍應落在1字頭。另外,當地之後還有不少推案,大多仍為寶佳體系推案。

樹林地區則和低單價區漸行漸遠;如標榜板橋3字頭的「超級城市」造鎮系列案,其實以其所在的樹林溪崑地區(板橋、樹林、新莊交界)來說,單價並不低。該案一、三期目前正在交屋,所剩產品多為事務所戶別,四期「SUPER讚」則持續強銷中。

之後樹林新案還不少,更不缺將開出區域天價的個案。首先,位於八德路的立信建設新案「立信APPLE」,預計最快本月中下旬推出,產品為20-31坪二、三房,開價將超過30萬/坪;市區商業區地段育英街,年底前則將有另一新案推出,據悉開價將超過40萬/坪,改寫區域天價。此外,金門街之後將有寶佳新推案,山佳地區「樂山佳」也將推二期。

中和小坪數多 林口價格混亂

中和目前綫上最低單價,可見3字頭的「達永沐夏」人氣最旺,不過多數綫上個案仍要賣4甚至5字頭,因此,銷況上仍以低總價產品較佳,也難怪近期新案都規劃中小坪數產品。

如剛進場,景平路近景安站的「YES景安」,產品就走小坪數路線,為18-35坪之複層式規劃共35戶(另有2戶店面保留);開價不低,為55-65萬/坪。同樣規劃複層式產品,位中興街巷內的「摘星」,則換由仲介店頭(東森房屋)銷售,還有7戶待售。往板橋方向穗和地區之「屋豊香」則規劃14-27坪一、二房產品共40戶,預計八月公開。

至於林口這邊,可能因為綫上待售量仍大,加上先前機捷通車後,賣方態度又轉硬,和買方價格認知落差再度拉大,因此銷況較其他地區平淡;目前扶輪公園及三井outlet以北,客戶認知價都來到2字頭,因此成交鈍化。

儘管如此,近A9站,104年預售的「時尚A9」,目前成屋重推,據悉業主仍堅持要賣4字頭以上,該案還有20戶可售。前期大坪數案「中悅松苑」也將重新推出,據瞭解成交價也還是要40萬/坪以上。

相對地,南勢街新案「京硯一方」價格策略完全不同;該案開價未定,不過據悉之後推出強銷,可能會打30出頭萬/坪的廣告價。該案為52及60坪四併規劃,共48戶。

桃園區房市 高低價同場現

說到供給量大,桃市桃園區絕對名列前茅。或因如此,近期市況競爭頗為激烈,許多個案都打廣告價;中正特區「慕朵微風」打出1728萬廣告戶及買一車(位)送一車(位)訴求,經國特區「忠泰幸」則打798萬廣告價(28坪二加一房),同區指標案「竹城表參道」則換由新理想廣告承銷,還有354戶可售。之後本區南崁溪畔還將有首案「尊暘安」推出銷售,規劃43坪產品共27戶,

回到中正特區,同安國小附近新案「合輝雲門」價格也很殺;該案實際開價僅30-35萬/坪,規劃90-100坪產品共83戶,採半毛胚交屋。由於該案實際成交應可見2字頭,因此成為近期少數銷售狀況平順的大坪數案。

不僅如此,據悉之後市區也會有超殺價格案出現,為位永安路的和耀建設案,據瞭解將打19萬起訴求;惟附近濟弘建設案及中路特區國泰建設案,都可能會開出區段高價。如果以上消息屬實,未來整體桃園區行情,將出現十分混亂的情況。

往南來到內壢地區,則因為相對低單價,銷售狀況仍穩定。本區同樣也是寶佳推案的天下,普忠路「普忠大道」三房已售完,目前主打456萬廣告戶(二房),近元智大學之「合遠大學城」廣告價則為468萬(二房),龍岡華勛地區的「天翔」則是588萬買二房含裝潢車位。

本區最新案同樣出自寶佳之手,為位復華九街的「和耀家」,將規劃二、三房產品共108戶(坪數未定),預計八月中進場。另一新案是榮安一街的「昭揚君逸」,目前預銷中(建照尚未取得),規劃37-41坪三、四房共71戶,開價未定,現場稱成交要22萬/坪以上,屬區段高價。

本文摘自2017年7月18日出刊之《惟馨週報》1036期一週房櫥單元,同期內容除本文外,並有「到谷底了嗎?北市Q2房價止跌反彈」、「少了午後降雨來亂 房市人氣回穩 廣告量持平」等,更多內容請參閱《惟馨週報》,並尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網 謝謝!

 

(來源:《惟馨週報》 1036期)
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少了午後降雨來亂 房市人氣回穩 廣告量持平

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【文/惟馨週報】

上週週休天候依然酷熱,不過少了午後強降雨襲擊,房市人氣表現相對穩定。然而可能擔心天氣劇烈變化,業者打廣告心態仍嫌保守,因此上週廣告量並未出現反彈…

少了午後降雨來亂 房市人氣回穩 廣告量持平

炎炎夏日、酷熱難耐,恰好形容上週週休假期的天氣狀況;不過影響前兩週市況的午後強降雨已不復見,因此房市人氣表現,整體而言算是持平小增。不過進一步比較則會發現,其實是互有消長。

氣溫飆升 房市人氣小增

如中和熱銷案「達永沐夏」,上週就宣稱來人達150組;新莊副都心「皇翔御花園」則因為仍有3字頭廣告戶可賣,上週來人回升至40組以上水準。相較之下,汐止指標案「筑豐陽陽」及「超級花園」上週來人則微幅下降,但近兩週重新曝光的「汐止101」則有增加。

當然,也不是只要標榜相對低價,就一定能人氣鼎盛像是土城打3字頭及輕鬆付款的「湛然龍邸」,來人狀況就不算特出,原因除了該案推出強銷已有一段時間,廣告訴求卻缺乏變化,導致疲乏外,尚未全面強銷的暫緩發展重劃區推案話題性太強,也吸走不少客源。

業者心態保守 廣告量未增

儘管上週週休天氣狀況穩定,又沒有擾人的午後降雨;但業者不可能事先預期到天氣狀況,只能根據前一週情況來做沙盤推演,加上目前市場還是瀰漫觀望氣氛,因此建案廣告量並未如預期般回升,反而還有減少。

住展雜誌統計,上週北台灣綫上建案釋出之報紙廣告篇幅,共計為4,490批比前週減少10批;釋出NP個案數52個,也比前週少3個,不過首週釋出者則還有1個,為淡水紅樹林段寶佳「托斯卡尼」系列最新案「布拉諾花園」。

中和達永案 廣編逆向操作

前週意外暫停曝光的中和「達永沐夏」,上週恢復釋出廣告,而且還是採用廣編稿曝光。這回的主題為該案的低自備購屋;不過不像一般強調低自備,單純只是提及數字,該廣編稿把重點放在外界(網路鄉民)對低自備的質疑上,認為和時下一般低自備訴求一樣,等到交屋後,負擔就會加重。

該廣編稿則宣稱,經過試算後,交屋前後每月負擔只差2000元,絕非外傳的前低後高;更有趣的是,廣編稿還強調該案的15萬購屋、月付3萬被當成詐騙,網路客服還接電話接到抓狂,標題則是『臉書被鄉民酸爆 現場人潮卻擠爆』,完全就是逆向操作。

另一個標榜低價的,則是新莊副都心「皇翔御花園」;該案NP之前一直都以破盤價為主題,上週則換城分期付款之『金優貸』Amazing You。不過詳細付款方式,NP上完全沒有說明,甚至也沒有任何數字,一切應該還是現場說了算。

最近確實是平價讓利當道,就連最早宣稱高樓層開價近百萬一坪的北市萬華區「全坤雲峰」,現在也順應時勢潮流;最新NP直接強調北市水案第一排『唯5獨享』,表面上是取我和5的近似諧音,實際上則當然是標榜單價5字頭。

本文摘自2017年7月18日出刊之《惟馨週報》1036期媒體觀察單元,同期內容除本文外,並有「到谷底了嗎?北市Q2房價止跌反彈」、「台灣房市有三高 短期房價維持緩跌走勢」等,更多內容請參閱《惟馨週報》,並尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網  謝謝!

 

(來源:《惟馨週報》 1036期)
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利用色彩輕隔間 繽紛北歐在我家

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企畫執行/楊千慧 設計/林雅蓁 撰文/呂依緻 圖片提供/懷特設計】

把握新成屋的客變時間,屋主將隔間和設備全退給建商,沒有制式格局,設計師得以盡情發揮!三個回字動線,讓從事醫療工作的屋主,從玄關就能直奔更衣室換衣洗漱,全開放式的空間採用繽紛色彩劃分區域,回到家立刻跳脫診所冰冷單調的氛圍,身體力行「人生是彩色的」!

DATA

地點:新北市中和區

屋齡:新成屋

坪數:四十坪

格局:客廳、餐廳、廚房、書房、主臥、更衣間、衛浴X2

成員:夫妻

居住:五年

由於長時間待在色調單一、氣氛冷靜的診所裡,從事醫療工作的屋主夫妻希望新居能夠鮮明活潑,為日常生活帶來滿滿的朝氣!他們購買預售屋之後指定客變,將所有可退的牆壁和設備全撤,因此在設計師進場時,全屋僅有一道廚房背牆。懷特設計總監林志隆表示:「屋主非常清楚自己的需求,希望固定木作和收納櫃愈少愈好,因此我們將全屋定調為繽紛的北歐風,運用色彩和家具界定區域,並量身打造動線。」男女主人更在裝修完工後,親手張貼壁貼,為新居畫龍點睛!

靈活的回字型動線 

帶來無拘束的生活樂趣

因職業之故,屋主習慣回家後直奔更衣室和浴室,洗漱之後換上家居服,因此設計師在玄關左側開一扇門,門後走道側邊以層板置鞋,並可一路通往更衣室與主臥衛浴,設計師亦在走道盡頭也安排了一道雙開門,更衣之後不用返回玄關,從雙開門出去,立即面對著廚房中島,直接料理晚餐、切水果,動線一氣呵成。

主臥的兩道門成就一個回字動線,環繞著客廳沙發與廚房中島的動線,同樣也呈兩個回字型,行走其間靈活流暢,無形之中放大了空間感,也為屋主帶來不被拘泥的生活趣味!

隔間無實牆 

以牆壁色彩劃分區域

客廳、餐廳、廚房與書房之間無間隔,引入通透日光,並鋪設超耐磨地板,營造溫潤中性的背景色,再以牆壁色彩分區。最棒的是,決定顏色的過程也讓屋主很有成就感!設計師笑說:「夫妻倆已有共識,誰常用的空間誰決定,男主人負責書房、女主人負責主臥和更衣室、客廳共同商量,餐廳壁紙則是我給予的建議。」

儘管已經利用色卡和3D示意圖協助選色,設計師認為,營造繽紛空間的色調,還是必須請屋主到施工現場來看上漆才準確,因為大面積的牆面用色所帶來的氣氛,是很難用示意圖表現出來的。果不其然,客廳原本設計應是灰藍色,但屋主看了現場油漆緊急喊卡!因為他剛買下的紫藍沙發,與灰藍牆壁太過相融,反而失去了繽紛的效果,幾經討論,改為設計師所建議的粉藕色。

利用色彩輕隔間 繽紛北歐在我家

這樣玩色不NG

TIP 1 降低彩度 調入粉色與灰色

商業空間為了讓人印象深刻,常會選擇彩度高且濃豔的顏色,但居家空間追求多彩的效果,卻應該將彩度與飽和度降低,以兼顧視覺放鬆的感受,例如將紅色調為粉紅、藍色改成灰藍,更容易與其他顏色搭配不出錯。

TIP 2 參考牆壁的顏色 決定沙發的色調

如果希望視覺效果非常明顯,沙發可選擇牆壁的對比色,其次,可選擇比牆壁稍微加深的色調,例如本案的藕色牆壁搭配藍紫沙發,第三種作法是參考櫃體的顏色,挑選與之呼應的沙發。

TIP 3 從織品下手 漸進式改變居家色彩

如果想要漸進式改變居家色彩,可以從抱枕布套、地毯等客廳使用的織品著手,因為與油漆的費用相較,購買織品較便宜,氣氛變化又明顯;而植栽也是改變家中氣氛不錯的選擇,若擔心沒時間照顧,現在也有擬真度極高的大盆假仙人掌。

壁紙貼出摩登迷你吧 

早上喝咖啡夜晚小酌

客廳電視牆用密集板做出波浪造型,左側窗戶利用雨遮製造傾斜角度,窗下的榻檯正好佈置織品和玩偶,營造溫馨的生活感。廚房背牆則漆上黑板漆,餐櫃和通往主臥的雙開門均以柚木暗門藏起來,因為夫妻倆沒有下廚習慣,中島設計不複雜,廚具也僅安裝基本款。

屋主反而重視餐廳以及迷你吧檯,因為早上起床後習慣喝杯咖啡,下班後晚上也有小酌的興趣,於是設計師在吧檯張貼塗鴉壁紙,摩登活潑,並預留RO逆滲透淨水器和咖啡機的電源位置,搭配雙層層板擺放杯具及藏酒,臨窗再擺放一組舒適的粉綠沙發,立即滿足夫妻倆的日常所需。

主臥衛浴無門也無牆 

打造精品旅館的設計感

書房與餐廳共用黃綠色的牆面,中有捲簾可供輕隔間,並同樣以層板打造整面書牆。設計師分享:「全屋幾乎沒有封閉式收納櫃,用層板代替,就連主臥化妝檯也是兩層Ikea層板取代固定木作,簡單實惠。」

粉紫色更衣室與粉紅色主臥相呼應,專屬衛浴以仿木紋的水泥板為牆,並計算洩水坡度、運用防水的環塑木架高地板,搭配潔白系的衛浴設備,灰白棕的中性色調讓視覺舒適放鬆。值得一提的是,主臥與衛浴之間沒有牆、門、簾等任何阻擋視線的建材,奔放前衛的設計,創造宛如精品旅館的浪漫氛圍,讓兩人的甜蜜生活再升溫!

利用色彩輕隔間 繽紛北歐在我家

說說設計師

懷特設計 

總監/林志隆

喜愛歐洲古董老件,酷愛想像物品在當初是如何為人所用的歷史與過程;擅長利用鐵件等金屬,重組顛覆其原有材質特性,展現輕盈之感。除室內設計外,觸角還延伸至工業設計領域,積極開發家飾、燈具等商品,不墨守現況,總是開拓新局,讓大空間具多變性,小空間五臟俱全。

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(來源:《好房網House Fun》 2017年8月)
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ETF掀資金狂潮!債券天王:小心股市閃崩

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撰文/今周刊編輯團隊

ETF掀資金狂潮!債券天王:小心股市閃崩

這是人類金融史上最波瀾壯闊、卻又聞不到投機味道的資金浪潮。這股資金大浪的背後主要出資者,是一群謹慎保守的理財族,只想圖個合理安穩的報酬。但這群在金融市場裡看似與世無爭的無害羊群,卻意外成為許多華爾街大鱷眼裡最危險、最具破壞力,而且是金融史上從未見過的變形巨獸。

「被動式投資者,可能在瞬間造成市場崩跌。」7月10日,摩根士丹利證券的一份報告,提醒全球金融市場必須留意羊群反撲。羊群,就是「只求報酬率與大盤漲跌幅相同」的被動式投資者,他們大量投資被動式操作基金,也就是ETF。

根據基金研究公司晨星的統計,過去12個月以來(截至今年6月底),淨流入美國ETF的資金高達4,660億美元。同一期間,主動管理的共同基金則淨流出2,900億美元。ETF這股資金流,咸被視為是道瓊工業指數屢創歷史新高,越過2萬2千點,那斯達克指數翻上6千3百點的最主要多頭資金引擎。

2017年,絕對是ETF歷史上值得一書的里程碑。今年5月,全球ETF總規模突破4兆美元大關,總檔數達6千1百多檔,已經超過了美國股市上市公司總家數(5千5百多家)。

被稱為被動式基金的ETF,基本操作邏輯是「複製指數」,經理人透過建立與指數成分股權重相仿的持股組合,讓基金績效緊貼大盤漲跌。但今天,它正用著愈來愈強大的能量牽動指數、拉扯市場。

潛在風險浮現

周轉率高於一般股票  對賠錢極度敏感

ETF發明人,並創辦全球規模最大的指數基金公司先鋒集團的約翰.柏格(John Bogle)指出,ETF年平均周轉率高達800%以上,換言之,一年轉手了8次以上,而一般的股票年周轉率(指美國股市)也不過100至120%,ETF的高周轉率,使其成交量占美股每日成交值幾近30%水準。「這會產生什麼後果,還沒有人評估過。」

ETF的高周轉率並非美國獨有現象,台灣也是如此。證交所的統計資料顯示,在台股掛牌交易的ETF,2016年周轉率高達766%。大家最為熟知的元大台灣50,周轉率是263%,但是,具2倍槓桿的元大台灣50正二,年周轉率高達3,224%,等於一年被轉手32次以上。而去年,台股普通股也不過62%。

在價格上漲的過程中,高周轉率代表「以量滾量」的漲升格局,好處是沒有龐大的潛在獲利回吐賣壓,但缺點是當指數因為一個意外因素出現回跌時,由於多數持有者的成本都在高檔,將立即面臨停損壓力,再加上ETF的持有者多半都是不願承擔較高風險的謹慎保守理財族,對賠錢極度敏感,於是一場先跑先贏的大逃殺,也就難以避免。

基於此原因,債券新天王岡拉克(Jeffrey Gundlach)直言:「被動投資本身就是一個泡沫,在這股資金推升下,美股估值的泡沫已經形成。」他目前主要投資策略是,作多估值不到美股一半的新興市場ETF,放空已呈泡沫化的標普500指數。

(閱讀全文…http://pics.ee/uw2n)

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世大運小將登場!台灣最速男用基本功抗低潮

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撰文/今周刊 賴若函

世大運小將登場!台灣最速男用基本功抗低潮

等了30年,台灣終於在今年7月,再次等到有選手在亞洲田徑錦標賽奪牌,而且一舉拿下100公尺銅牌,以及首面200公尺金牌!20歲的楊俊瀚,台灣「最速男」的名號當之無愧,兩年前他才18歲,就打破全國紀錄,成為200公尺短跑紀錄保持人,今年再下一城,100公尺全國紀錄也破了。

身為今年世大運台灣有望奪牌的選手之一,在跑道上意氣風發的楊俊瀚,面對媒體,幾乎是個害羞的省話王,一旦熟稔起來,和他朝夕相處的物理治療師李瑋君形容,「是沒有架子、非常會撒嬌、喜歡人家照顧的孩子!」

有阿美族血統的楊俊瀚,具有運動天賦,國小時跟著當田徑教練的舅舅練跑步、也打棒球,最後是因為,「跑得快,而且覺得跑步很帥!」楊俊瀚決定專攻田徑。

升上花蓮縣立體育實驗高中前,楊俊瀚已經是國內中學運動會100公尺與200公尺冠軍,以及世界中學運動會的銅牌得主。少年得志,沒有讓楊俊瀚變驕傲,反而比起其他還在找人生方向的同學,更加專注在「跑更快」這件事情上。

就在選手生涯屢創高峰、離奧運越來越近的時刻,楊俊瀚卻在今年3月受到嚴重的運動傷害,對他而言,是最難走過的一段路程。

受傷的一個月當中,不但要放棄很多比賽,也要讓拉傷的肌肉完全放鬆、接受治療,「在這段時間裡,我學習面對低潮,要怎麼正面用行動去改變。」楊俊瀚說。

從楊俊瀚念高中就認識他的經紀人張凱傑說,楊俊瀚是一個很有想法的選手,「心智年齡比同年齡人成熟很多,個性冷靜,不容易衝動。」只是從另一個角度來看,就是他即使遇到挫折也會壓抑情緒,需要主動找他聊。

自我突破不為獎  練英文放眼國際

在意外受傷的期間,身旁人看見他的低潮,不敢跟他多談,但是楊俊瀚說,他的心中其實是不停在思考,受傷的原因、怎麼用行動去改變現況,「我每天都問物理治療師,為什麼要安排這個、那個專案?」

李瑋君鼓勵他可以趁機補足其他基本功,加強核心穩定能力,「比起其他選手,他較晚經歷這樣的運動傷害,所以挫折感強烈,但他也很聰明,只要信任你,就會照著努力去做!」

走出受傷低潮的第一場比賽,楊俊瀚旋即在亞洲田徑錦標賽拿下台灣史上第一面短跑金牌。面對掌聲包圍,他很誠實地說,「以前也會追求輸贏、成績,但最近我才真的開始覺得要追求的是自我突破,不是為了拿獎牌。 (閱讀全文…http://pics.ee/uw2y)

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全台垃圾無處去 縣市首長:比迴轉寸還麻煩

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撰文/今周刊 呂苡榕

全台垃圾無處去 縣市首長:比迴轉寸還麻煩

垃圾大戰年年開打,燈會、禽流感一下便攻破區域垃圾處理系統,讓縣市首長忍不住埋怨走投無路,甚至比迴轉寸還麻煩。垃圾圍城,究竟該怎麼解?

吵了大半年的垃圾大戰終於稍稍平息,雲林縣境內無處可去的3萬噸家庭垃圾,已慢慢轉運到外縣市焚燒處理。只是回頭看看過去三年,每隔一段時間垃圾大戰總會捲土重來,雲林縣環保局長林長造感慨:「垃圾問題就是個變形蟲,隔一陣子就會以不同姿態爆發一次。現在只是暫時解決而已。」

全台灣共有24座運轉中的焚化爐,每年垃圾有效處理量650萬噸,一般垃圾一年約430萬噸,照理說,處理能量綽綽有餘。但因焚化爐分佈不均,許多境內沒有焚化爐的縣市,例如:雲林、南投和台東縣,必須委託外縣市協助處理垃圾,垃圾跨區處理成了垃圾大戰年年開打的遠因。

肇因:底渣再處理公司出包

今年爆發的垃圾大戰,肇因於去年12月南部焚化爐底渣再利用處理業者映誠公司,因違法傾倒底渣,而遭檢調依詐欺罪起訴。

垃圾進焚化爐變底渣出來,需要處理才能再利用;映誠經手全台1/3的底渣處理,高雄、台南、台中和屏東四地共10座焚化爐的底渣也交由它負責,一旦停歇業,底渣就無處可去。因此在環保機關求情下,最後讓業者繼續進行焚化爐底渣的破碎等技術處理。只是處理完的「底渣再生粒料」,委託單位得自己帶回去「再利用」。

高雄的焚化爐容量占全台之冠,境內4座焚化爐,一年垃圾進場量約150萬噸,其中1/4是外縣市的家用垃圾。一噸垃圾可產生15%到20%底渣,換算後高雄焚化爐一年產生25萬噸底渣。

映誠被起訴後,高雄想了一套辦法解決底渣再生品,決定不向外縣市收取垃圾處理費,代之以「每代燒一噸垃圾,委託單位就得運走1.8噸的底渣再生粒料」。1月,台北市議會同步跟進。

「當時我們覺得運回1.8噸太多,因為一噸垃圾頂多產生15%到20%的底渣量,要各縣市回運40%、50%就差不多了。」環保署官員私下表示,但,當時雲林縣急著處理掉境內垃圾而匆匆答應,「它一答應,其他委託代燒的縣市衹得比照辦理。」

爆量:燈會、禽流感清不完

雲林縣為何急著一口答應?故事又得回頭往2015年說起。2015年初,台灣爆發禽流感,大量撲殺的禽體得靠焚化爐銷毀,讓焚化爐出現壅塞,卡車進場得排隊3小時。

那年年初還發生另一件事,高雄市率先決定要調高垃圾處理費,一口氣把處理費調高成每噸2307元,原因是「不堪長期虧損」。過去高雄處理境內垃圾,一噸費用1700元,代收外縣市卻只要450到1365元,為了反映成本,高雄市決定漲價。

長期觀察台灣廢棄物問題的看守台灣協會祕書長謝和霖苦笑:「高雄市一調漲,打亂了原本的區域排定秩序。」隨後,台北市在2015年7月也跟進,每噸從1858元調漲至2082元。

台北與高雄兩地焚化爐容量占全台灣將近4成,處理成本的波動,導致許多縣市選擇把垃圾往處理費較便宜的中部縣市送。問題是,當年年初遇上禽流感,後又碰到台中燈會垃圾量大增,那年台中市的焚化爐都自顧不暇,外縣市垃圾只能排隊等著燒。

另一方面,雖然焚化爐以處理一般垃圾優先,但謝和霖指出,有些一般事業廢棄物業者,會透過議員協調焚燒量,這也難免排擠到一般垃圾處理量。監察院的調查報告就指出,台中市焚化廠2014年總計多收1.57萬噸的事業廢棄物,導致減收1.55萬噸的一般垃圾。「曾經還有縣市焚化爐主要都去燒事業廢棄物,自己縣內的一般垃圾,還往外縣市送。」謝和霖說。(閱讀全文…http://pics.ee/uw33)

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(來源:《今周刊》 1077期)
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Tesla衝高 電動車明星股 飆速

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儘管市場對於Tesla看法多空二極化,但Tesla今年以來股價與總市值不斷飆升,早已超越百年汽車大廠福特,僅次於豐田、福斯、賓士、BMW等傳統車廠。此外,各國政府陸續制定嚴格的環保法規,促使各家車廠也加入電動車的生產行列,這股電動車熱潮勢必將帶動相關產業鏈蓬勃發展。

【文/馮欣仁】

Tesla衝高 電動車明星股 飆速

五年前,美國電動車大廠Tesla(TSLA)股價從不到三○美元一路飆漲,如今最高來到三八六.九九美元,五年的時間股價大漲超過十倍;總市值更衝高至五九二億美元,已超越美國三大車廠,位居全球第五大市值的汽車公司。若攤開Tesla歷年財報,卻是處於虧損狀態居多。然而,Tesla何以能夠享有如此高的本夢比,相信是許多人心中的疑惑;這也引發市場法人多空言論大戰。

姑且不論Tesla的營運與財務面,若單從Tesla所推出的二款車型Model S與Model X,無論是外觀設計或是科技感的內裝,都顛覆了傳統汽車廠的設計思維,成功塑造出Tesla在電動車市場的新典範;有不少同業都把Tesla當作假想敵,凸顯出Tesla在產業的領導地位。只要能搭上Tesla的汽車零件或是車用電子廠,股價自然而然就會水漲船高。

Tesla所引爆的電動車浪潮,已成為投資市場的新顯學,除了掌握Telsa相關概念股之外,電動車關鍵零組件如電池材料(正極、負極材料、電解液、隔離膜)、驅動馬達、電池管理系統(BMS)等,也是投資的一大亮點。

和大營運逐季增溫

談到Tesla供應鏈,不得不提到獨家供應Tesla減速箱齒輪的和大,由於當年Tesla發表的第一款車Roadster,因減速齒輪箱發出異音,造成銷售表現不理想,經和大研發後排除特斯拉困擾許久的異音問題,成為特斯拉的合作好夥伴,自此和大就成為Tesla減速箱齒輪組件獨家供應商。正因為是獨家供應商,也讓和大營運自二○一二年開始逐年成長,受惠於特斯拉訂單擴增,讓和大一六年營收創下歷史新高,獲利更可望同步創高。和大也因搭上Tesla,股價從一三年的十六.五五元起漲,最高來到一七三.五元,短短三年多,股價大漲九.四八倍。

隨著Tesla Model 3大量出貨,根據Tesla生產時間表計算,Model 3自七、八及九月交貨量會跳升到每週一千臺、二千臺;最快十月開始出貨量會急速攀升,一週的出貨量達到一萬臺,和大因應需求,已經啟動產能擴充,嘉義大埔美七條全自動化生產線量陸續量產,同時也進行擴充後,明年十四條智能化生產線會全面啟用,交貨量也跟著攀升。下半年隨著產能開出,和大的營收將逐月增溫,業績可望優於上半年,全年營收將突破七○億元大關,改寫歷史新高,若新台幣匯率持穩,今年EPS挑戰五元。

法規推動電動車發展

雖然去年全球電動車銷量占新車銷量僅約一%,但隨著各國政府針對傳統燃油車的廢氣排放標準日益嚴苛,也促使各家車廠開始投入電動車的生產。繼法國宣佈於二○四○年起全面禁止銷售汽、柴油車後,英國日前也同樣地宣佈從二○四○年起全面禁止銷售燃油車,屆時電動車將成為市場主流。(全文未完)

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生技產業重建投資新秩序

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生技醫療是政策積極推動的下一個兆元產業,只是,當尚未獲利的新藥研發佔有最高的總市值比重,就該重新評估這個產業投資秩序已遭到扭曲。

【文/徐玉君】

生技產業重建投資新秩序

泰福KY上市承銷競拍流標,將延後掛牌,這並非發生了甚麼事,而應歸因於市場資金焦點不在生技產業所致。尤其新藥研發在過去三期臨床數據失敗的案例衝擊下,投資人對新藥始終保持警戒心,這對生技投資是件好事,那麼生技產業究竟該如何評斷與如何拿捏?要做的功課還很多。

政府對於生技產業的定義甚廣,經濟部將之區分為三大塊,包括應用生技產業、製藥產業及醫療器材產業;而應用生技產業是指以生物技術從事產品研發及製造、或支援醫藥品開發提供所需服務,產業專案涵蓋:生技服務業、特化生技、食品生技、農業生技及環保生技等。而製藥業則以藥品為主,包括:西藥製劑、生物製劑、中藥製劑、原料藥等。醫療器材分類較細,依據功能、用途,區分為診斷與監測用醫材、其他類醫材,以及預防與健康促進用器材等等。

換句話說,生技產業的投資,其實可以是廣泛的,偏偏當第一家生技新藥研發公司出現,市場對於「稀有物」總是鍾情,加上對於不熟悉的產業,容易將公司說法照單全收並且自我催眠,於是建構出新產業的股價本夢比。這個模式成為後進之秀的楷模,紛紛投入資本市場,募集低成本的市場資金,更有甚者連結市場主力聯合炒作…;因為市場資金的追逐簇擁,跳過了基本面的研究,一場超完美的生技投資資金瘋狗浪,到最後成了一曲變調的探戈。

資金追捧榮景不再

感謝基亞肝癌新藥PI-88及浩鼎乳癌新藥OBI-822的三期人體臨床試驗的失敗(對於當時投資該兩檔股票,身受其害的投資人深感同情!容後再續),讓資金瘋狗浪得以回覆平靜,重新看待新藥研發。

從藥華藥、生華科、亞獅康KY的競拍,到泰福的競拍流標,可以約略知道,投資人對於生技新藥研發公司的態度轉趨保守,當然還因為目前市場投資氛圍圍繞在高科技產業所致,市場資金往看得到獲利與獲利預期的公司駐足,自然壓縮了新藥研發個股股價的表現空間,換句話說,市場資金並不在生技產業領域。

無怪乎,當泰福挾生技天王趙宇天博士光環,仍然無法有效吸睛的關鍵因素,輔以競拍當時,同時有今年預估EPS上看三元的穎漢、及華碩集團旗下金雞母、上半年EPS已達二.九九元的研揚,兩檔個股進行競拍,且均順利完成,僅泰福流標,兩相比對下,確立了新藥研發的資本市場募資之路,有了更嚴謹的投資思維。(全文未完)

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萬點常勝軍

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台股終於克服六月高點,再度創下10619點近27年新高,成交量也暴增至1300億元以上。正值上半年報及七月營收陸續公佈,不少個股漲在前面,業績財報利多反而拉回。不過業績股終究是股市燈塔,只要未見強勢族群一半以上下跌超過5%,交投熱絡所點燃的火苗不會一下子就結束,仍有利個股輪動。

【文/方亞申】

台股本周突破六月高點一○五四五點,權值股鴻海及台積電相繼完成填息,傳產有鋼鐵及塑化產品漲價支撐,加上及金融股持穩,指數終於再創近二七年新高,不過爆出一千三百億元以上大量,且強勢族群─光學鏡頭、高價股、IC設計族群開始出現較大震盪。所幸跌幅超五%者不多,且大多數強勢股還在五日線之上。個股漲多出現大幅震盪原本就是很正常,只要強勢族群未失控─一半以上大量下跌超過七%以上,多頭仍有可為。

萬點常勝軍

國際股市走勢震盪

環顧外在情況,美國出爐的就業報告優於預期,七月非農業就業人口經季調後較六月增加二○.九萬人,優於華爾街日報調查經濟學家意見所預估的十八萬人;失業率亦降至四.三%的十六年低點。道瓊指數一度寫下連續十個交易日收盤刷新歷史高點的紀錄,上週大型企業公佈的財報傳來喜訊,包括蘋果、波音等一舉讓道瓊指數在八月三日首次跨越二萬二千點大關。S&P 500指數及Nasdaq指數雖漲,不過明顯不如道瓊,主要在基本金屬、銀行股及工業股表現相對較強,而排名前幾名的高總市值股谷歌、亞馬遜、臉書、微軟等走勢不甚強;只有蘋果季報利多上漲創新高,而紅透半邊天的Nvidia股價則也創新高,科技股走勢較分歧,不過尚未進一步轉弱。而強勁的就業報告可望為聯準會在九月宣佈縮減規模達四.二兆美元的資產負債表鋪路,並讓十二月升息的機率增加,這將是今年第三次升息。

美股季報將告一段落,不過弱勢美元可望使第三季財報持續上揚,尤其是跨國企業。道瓊指數沿著十日綫上升,只要二一八五○點不破就屬強勢。S&P 500及Nasdaq指數則呈現橫向整理,兩者月線二四六四點及六千三百點不宜跌破,否則將向季線尋求支撐。

至於新興市場,根據專業資金流向統計業者EPFR的統計,在截至八月初的當周,新興市場股票基金出現二二億美元的資金淨流入,新興市場債券基金資金淨流入量亦達十九億美元,單周吸金總量為四一億美元,今年迄今吸金總量更逼近九百億美元。

推升新興市場資產行情的主要利多有二,分別是全球低利率環境與國際美元走貶,明晟(MSCI)新興市場股市指數今年來已大漲二三%,並創下二○一四年以來新高。

資金持續流進新興市場,而印度、南韓指數已提前回到月線及季線附近,只要未再見連續賣出,趨勢還是沒變。

台股內資推升指數創高

現階段美股三大指數輪流創新高輪流整理,喊空的機構日益增多;新興市場亦同。雖然從去年十一月開始股市漲多是最大疑慮,但在資金潮未撤退前,多頭還是掌控全局。

台股月線已出現八連紅,八月份進入第九個月,壓力相對較大,但指數還能創新高,尤其在外資放暑假,買賣超量相對較低下,相當不簡單,內資歸隊是主要助力。台股過去只靠台積電、鴻海、大立光等重量級權值股撐場時,中高價股幾乎都不大會動,這次包括GIS-KY、亞德客KY、創意、美律、京鼎、環球晶圓等等都大漲拉高,進入二百或三百元以上俱樂部。高價股敢拉高就有利中低價股比價空間。(全文未完)

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道瓊兩萬三有機會嗎?

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假如全球股市的多頭氣勢能維持到第三季,市場預期道瓊指數很有挑戰二三○○○點的機會;多頭市場延續越久,越有機會挑戰更高的指數空間。

【文/魏聖峰】

美國企業第二季的獲利比預期理想,帶動美股維持創新高格局。川普從去年十一月初選上總統至今,美股維持著道瓊、Nasdaq指數輪流創新高的格局不變。從七月二十六日以來,道瓊工業指數更是連九個交易日創新高,近期是藍籌股表現比科技股強勢。

道瓊工業指數從五月二十四日首度突破二一○○○點,並在三天內強勢站穩這個重要關卡後就一路往上衝至今。尤其是七月底至今的多頭攻勢,帶動道瓊的許多藍籌股表現優於科技股。而Nasdaq指數最近創下歷史新高,當天就剛好是道瓊指數這波的起漲時間。當科技股漲多休息進入整理時,藍籌股就出來引領多頭攻擊,而當道瓊指數漲多回檔時,Nasdaq指數的科技股和半導體股就出來擔綱多頭的重任。

ROE和股價當道

這樣的輪漲格局,如果哪一天出現變化,出現同時噴出大漲或是開低走低時,很可能就是美股要進入更長時間的整理,或是當前川普政府的政策出現與市場的預期有落差,造成市場砍股票(目前還沒出現這樣的現象)。

面對聯準會的升息和即將要執行的縮表政策,市場都沒有在怕的。為何華爾街這麼有信心?企業獲利表現優於先前預期,是美股上漲的主流。原本第二、三季是企業獲利成長趨緩的淡季,但從這輪美國和國際大型企業所發佈的財報內容顯示,企業真正的獲利比預期理想。以彭博社對第二季S&P 500指數成分股的獲利預估,目前已上調到十.六七%,比五月初預估的七.四四%多出三.二三%,這在過去對企業的獲利預測很少調高這麼多,這樣的企業盈餘年增率也幾乎快要和第一季的十三.五八%看齊。只能說美國企業獲利如此亮眼,是推升股價不斷往上衝的力道。

美國消費市場表現不錯,美元指數從年初高點的一○三.八二點下跌,月線連五黑,帶動美國企業的匯兌收益。第一季美元指數下跌一.八二%,第二季又下跌四.七一%,而S&P 500指數企業的營收中有四八%來自海外市場,這輪美元指數的回檔,是美國企業獲利成長的力量,無形中也間接成為這波美股創新高的動能。

另外,當前美國企業的執行長非常在意股東權益報酬率(ROE)和股價走勢,因為現在美國企業普遍由專業經理人掌舵營運方向。隨著企業獲利成長,企業願意買進庫藏股,藉由買進庫藏股打消部分股本,可以提高企業的EPS數據。企業執行長們只要能維持股價和提高股東權益報酬率(ROE),就有機會分得更多的股票選擇,股價越高對企業執行長們的荷包越有利,更能獲得董事會的續聘機會。

波音代表美國政經實力

道瓊衝過二一○○○點至今,波音的股價大漲超過二八%,是道瓊工業指數中表現最強勁的成分股。財務面,波音第二季EPS為二.五五美元,比市場預期的二.二九九美元好,但營收僅二二七.三九億美元,低於市場預期的二三○.一二億美元。雖然波音的營收不如預期理想,但公佈財報後宣佈提高財測,全年EPS預估上調到九.八~十美元,比先前公司財測的九.二~九.四美元以及市場平均預估的九.三九美元強。調高財測後,波音也提高今年計畫的股票買回規模擴大到三五億美元。七月底波音發佈財報後至今,股價漲幅也達十三%。(全文未完)

道瓊兩萬三有機會嗎?

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謝金河:萬點很久了,殭屍企業與殭屍老闆醒醒!

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【文/謝金河】

謝金河:萬點很久了,殭屍企業與殭屍老闆醒醒!

台股站在萬點很久了,最近在一些場合,我可以感覺到各行各業的人對台股的萬點行情十分不以為然,還有人直說:台股憑什麼可以站上萬點?我說上萬點很容易,台積電一夫當關,撐住五.六兆台幣市值,大立光漲到五八一○元照亮了整個光學產業,再加上郭董遠征美國,帶給鴻海家族大軍寬闊的想像空間,台股就可以輕鬆站上萬點。

現在下一個命題來了,台股站在萬點可以多久?台股會不會反轉?這其中請大家從幾個面向來看,一是外資有沒有大動作,外資七月在臺淨匯出九.四億美元,這可能跟外資匯出台積電股息有關。今年上半年外資淨匯入台股一三四.一一億美元,扣掉七月淨匯出,前七個月淨匯入台股一二四.七一億美元,纍計外資淨匯入金額仍有二一一八.四三億美元,以國內的外匯存底四四四四.五二億美元,外資持有台灣的股票、債券及現金餘額高達三八三八億美元,外資在台灣的總資產占外匯存底八六%,這個比率十分高,這也透露了在不正常的稅負結構下,外資左右台灣金融市場的天空,台股當然看外資的臉色。記得只要外資沒有出現大賣超動作,台股不致大幅回挫,這是看台股上萬點的第一個規則,所以,你只要盯著台積電、鴻海、大立光這些代表性個股的方向,就很容易掌握台股的方向。

全球頂尖二○檔個股

第二個焦點是放眼國際,這一波台股的大行情是大型科技股帶動的,美國道瓊指數二二○○○點,Nasdaq六千多點,其實關鍵全在FAAMG五檔個股,看未來全球股市脈動,我的看法是美股看FAAMG加五,也就是Apple、Google、微軟、Amazon、FB五檔,再加上Nvidia、Netflix、Avago、嬌生,以及Tesla總共十檔,而中國股市看BAT加二,也就是騰訊、阿里巴巴、百度加上京東及舜宇光學五檔,南韓看三星,日本加上一檔軟體銀行,台灣則是台積電、鴻海與大立光,這是我認為的影響全球金融市場最重要二○檔個股。

美國的FAAMG是全美,也是全球最大市值的五家企業,這五家大科技的漲跌主導全球股市的發展,只要這五檔個股一直往前跑,全球股市牛市不會停下來,到目前為止,FAAMG仍然輪流創新高,八月八日,Apple進一步寫下一六一.八三美元新高紀錄,市值已來到八四三七.五五美元,有進一步挑戰一兆美元市值的可能性。

最近公佈財報造成Amazon及Google的回檔,其中Google被歐洲反壟斷罰款吃掉獲利,Amazon財報不如預期,導致股價從一○八三.三一回挫大約一○○美元,但FB則創下一七五.四九美元,市值推進到五○九六.五八億美元,微軟則是穩紮穩打,顯見FAAMG仍然十分強勢。

而最近AI人工智慧的超級巨星Nvidia股價跑到一七四.五六美元,市值推進到一○三八.六三億美元,一家IC設計公司,市值規模超過整個鴻海集團,已看出AI在未來發展的亮度。另外,被高盛唱衰的Tesla在回挫到三○三美元之後又攻到三六五.二二美元,市值拉升到六○九.五一億美元,再度逼近前波三八六.九九美元的高點,顯示Tesla力道仍然十分勁爆。剩下的Netflix、Avago也不差,其中Avago市值推上千億美元,而嬌生代表生技股,目前市值在三五○○億美元以上,除了FAAMG外,這五檔具代表性的個股也保持輪流創新高的態勢。

另外,代表中國的BAT加二,目前騰訊漲勢欲罷不能,八月九日在香港續創三三三港元天價,市值已拉升到三.二兆港元,換算逾四千億美元,與阿里巴巴平起平坐,八月八日阿里在美國收盤一五七.五美元,市值是四○三三.八一億美元,中國已產生兩家四千億美元級大企業,當然對全球股市有高度代表性。

台股內資仍有實力

中國除了阿里、騰訊這兩大,最近百度也急起直追,八日百度股價拉升到二二九.四五美元,市值達七九五.六四億美元,過去中國三雄BAT,百度已落後很多,未來能不能追上去,要看李彥宏在AI發展的力道。另一個追兵是京東(JD),京東有騰訊當後盾,最近股價漲勢加大,八日收盤四八.一五美元,市值已來到六八七.七五億美元,而光學鏡頭的舜宇光學市值超過一○○○億港元,達一○六六.五四億港元,舜宇在汽車玻璃鏡頭掌握優勢,今年從三三.九五漲到九九.七五港元,單單是今年以來的漲幅即高達一八二%,看到舜宇,大家就很容易看到這一週台灣二線光學股的奮勇爭先。

中國加上美國就有十五檔個股,再加三星、軟銀及台灣的台積電、大立光、鴻海,假如這二○檔個股沒有出現太過激烈變化,那麼台股的萬點行情其實大家可以安心,這是很多不認同台灣萬點行情的人看不到的真相。

假如更核心來看台股未來發展,台股另一個得天獨厚的地方是,假如未來十年,AI變成產業的發展主流,台灣其實是站在趨勢上。人工智慧的演演算法、深度學習必須透過晶片,台灣的半導體有台積電當家,未來五年之內沒有可能的對手,Nvidia未來一定跟台積電合作無間,另一個是AI必須透過鏡頭分析大數據,台灣是光學聚落的重鎮,台股光是這兩大產業,再加上沈寂二○幾年,還有這些年只靠外資,內資的內力尚未發揮,看台股不用太過悲觀。(全文未完)

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台股下半場看電動車族群

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【撰文/蔡明彰】

台股投資人一向偏好科技股,近7成交易量集中在電子股。可是現在已進入今年台股下半場,主流股比的是不僅業績成長,還要看股價基期的高低及籌碼的分佈。

外資轉進非電子

瑞信證券最近做了一份報告,指出外資從7月起調節電子股而轉進非電子股,今年來科技股大漲逾20%,而大盤漲13%,非電子僅漲5%,可知非電子的股價基期較低。又科技股評價相對非科技股溢價43%,創2009年以來最高。科技股股價淨值比2.21倍,非科技股才1.54倍。過去歷史經驗顯示這種狀況就表示科技技股上轎的買盤已過度擁擠,籌碼凌亂最終導致科技股利多出盡而下跌。為了避免將來科技股多殺多,投資人於台股下半場有必要增加非電子的配置比重。

二線鏡頭反應車載

其實股市是很有效率的,今年台股最不可思議的飆股族群是二線鏡頭,玉晶光(3406)是反應手機鏡頭爭取更多的iphone訂單,但其餘亞光(3019)、先進光(3362)、聯一光(3441)、佳凌(4976)等都是訴求車載鏡頭的應用範圍擴大而需求增加。我就以較有EPS的亞光為例,去年底收盤30.5元,現在逼近百元,今年來狂漲逾2倍。亞光到底有沒有EPS?成長靠什麼?亞光的鏡頭過去主要供應大陸白牌手機廠商,營運平平,去年EPS 1.2元。但如今打入特斯拉供應鏈,6月單月盈餘8900萬元,單月EPS 0.32元是Q1的0.11元的3倍。如此看來亞光今年EPS將有3元的實力,較去年大幅成長2倍。當然股價飆近百元,本益比30倍是否過熱?可是亞光顯示今年台股最飆主軸不是反應一般人講的手機,而是電動車、自駕車領域,這方面就有不少是非科技股。

台股下半場看電動車族群

郭董跨入電動車

郭董證實將在密西根州投資自駕車,平心而論汽車組裝少說2萬個零件比手機的200個更複雜又有人身安全問題,鴻海集團若沒有結合蘋果、特斯拉,自身恐無能力發展這個專案。我曾分析過鴻海集團旗下負責電動車是群創(3481)、乙盛-KY(5243),前者生產車用面板,後者供應天窗、地板等機構件,都不是電動車、自駕車的核心技術。今年初鴻海投資45億元入股電動車電池廠寧德,取得1%股權,外界懷疑與蘋果一起協力發展電動車,蘋果負責自駕技術、鴻海負責組裝,再去與電池的寧德策略聯盟。我認為這種模式才有勝算。不過郭董是聰明人,將來在自駕電動車不會單壓蘋果或特斯拉,而是如同手機組裝,蘋果及非蘋的生意都接。

以前特斯拉或蘋果全力搶進自駕電動車,台股有少數股票連動,但這次人氣最旺的郭董也表態加入戰局,對台股影響力就不同了。

台股下半場看電動車族群

【完整內容請見《萬寶週刊》1241期】

 

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強攻車用鏡頭 明年獲利三級跳

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文.王信傑

八月三日臺指期一度跌停板打到9408點,看似單純的期貨錯帳,但會不會是過去國內外類似胖手指的仙人指路?

回想去(2016)年初加權指數在7800點、今年初9100點、四月9600多點,我們建議大家全力做多時,市場多數人卻不敢全力做多,當漲到10500點之上、現在才再跟著市場一窩蜂全力做多拚飆股……。

強攻車用鏡頭 明年獲利三級跳

外資短線難大買

依照歷史經驗來看,當融資水位在快速增加時,往往不是接近波段相對高檔,也是逼近短期高檔要做整理時。搭配八月十日前公佈七月營收,八月十五日前公佈半年報,以及美股超級財報週已接近尾聲,八月十四日前美國國會休會,國債上限、川普健保和稅改法案能否如期通過,或多或少都會影響到美股走勢。

上週五(八月四日)美國非農就業數字公佈優於市場預期,若無意外,九月二十日Fed會議有八至九成機率將會宣佈縮表,激勵美元指數從低檔強彈,若美元指數如我們上週所言,低檔有限將止貶彈升,代表新台幣現階段也無再大幅升值空間,外資短期已很難再像之前在台股低檔大買股票了,因此,現在盤面僅靠內資唱獨角戲,然內資行情往往是來得快,但之後也去得快。

最慢九月蘋果新機發表,蘋概股也將短期利多出盡拉回整理,所以本欄規劃的看法沒有改變,快則八月中前後,慢則九月初,台股須提防見高點,準備來一波大屠殺的中段整理修正吧!應該有機會下來回測年綫上下!

佳凌車用鏡頭出貨增 今年虧轉盈

佳凌(4976)搶攻無人車車用鏡頭,經過一年多時間順利通過認證,打入美國無人車車用感測雷達鏡頭供應鏈。

佳凌的鏡頭技術可以達到2K、4K甚至8K的超高清水準,截至目前,已經有應用至IP CAM、運動攝影機、3D鏡頭以及其他消費性產品的案例。

公司預估,今年在車用鏡頭產品出貨有機會突破二百萬顆,車用鏡頭占整體營收比重可望達25%,非相機產品營收占比可達35%,今年非相機產品營收年增幅度可望達70%,明年車用及安全監控產品營收占比約40%。

車用鏡頭部分,產品主要應用在盲點偵測系統(BSD)、車道偏移警示系統(LDWS)、前方碰撞預警系統(FCWS)、停車輔助系統(PA)、夜視系統(NV)、駕駛人生理狀態監視(DMS)等ADAS系統,其中以PA銷售成績最為亮眼。  

佳凌陸續拿下世界前十大車用鏡頭模組供應商中四到五家客戶,單月出貨量達到十多萬顆。法人預估,佳凌今年可望轉虧為盈,EPS約一元左右,明年則可望大幅成長挑戰四元上下,若在大盤中段整理修正過程中,股價有回測半年綫上下,可留意另一次波段買點的浮現。

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自動化設備需求旺 機廠訂單滿載

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文.楊天迪

上銀(2049)為全球第三大滾珠螺桿(BS)和線性滑軌(GW)廠(僅次於日本THK、NSK),產品營收比重為線性滑軌61%、滾珠螺桿22%、工業機器人7%、其他10%;依應用領域區分,工具機、產業機械、醫療與特殊設備各佔三分之一。

自動化設備需求旺 機廠訂單滿載

海外子公司包括德國、美國、日本、瑞士、捷克、法國,並以自有品牌「HIWIN」行銷全球,在五十二個國家已完成商標註冊登記。線性滑軌及滾珠螺桿不單隻應用在電腦斷層掃描、血液細胞攝影機及癌癥開刀的機器,未來更將應用在高尖端的醫療。

工業4.0風潮崛起,對智慧自動化設備及機器人需求殷切,帶動上銀第二季營收創歷史新高,目前訂單滿載,接單到出貨至少要四至六個月時間,為避免影響出貨,上銀滾珠螺桿及線性滑軌等關鍵零組件,係採配貨制供應給客戶,並於四月份調漲產品價格,漲價效應可望於第三季顯現。

為因應訂單需求,公司已展開擴廠動作:中國大陸蘇州廠第三季底完工,台中二期新廠年底投產,嘉義一期新廠明年第一季也將完工投產,可望逐步紓解產能無法滿足訂單的困擾。此外,上銀四年前通過豐田汽車認證後,又成功打入日產及本田汽車生產設備供應鏈,隨著日本三大汽車廠全數到齊,預期今年日本業績將有機會翻倍成長。

股價於五月中旬見高後壓回,在200至210元區間整理兩個月,七月十八日一根帶量長紅棒確認中多結構展開,目前股價沿著月線緩步趨堅,拉回量縮可伺機進場承接。

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中小尺寸面板供貨吃緊 外資大買彩晶

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文.林和彥

彩晶(6116)生產中小尺寸面板,大多用於筆電及手機。國際面板大廠新增產能多集中於大尺寸面板及OLED,反而造成中小尺寸面板去年下半年起供不應求。彩晶毛利率由2015年第四季負13.9%,去年第三季飆漲到40.6%,第四季又提高到46.8%,甚至今年首季進入淡季還保持42.4%,直到第二季才降至28.3%。但即將進入傳統旺季,市場預估第三季毛利率至少調升15~20%。

中小尺寸面板供貨吃緊 外資大買彩晶

彩晶去年下半年EPS高達1.75元,順利扭轉全年獲利為1.25元,創下三年來最佳成績。市場供不應求的現象持續存在,彩晶今年上半年營收109.3億,年增43%,EPS 0.89元,比去年同期虧損0.55元大幅改善,今年全年EPS將達二元以上,將創下近十年來最佳成績,以八月八日收盤價九.七元計算,本益比4.8倍而已。

彩晶七月營收21.1億元,月增31%,年增16%,可見旺季效應開始浮現。彩晶雖然股本323億元,但財務體質很強,負債比僅16%,應收帳款21.7億元(約一個月),存貨十二億元,存貨天數約十八天,顯示供貨吃緊。

彩晶近期股價由7.63元上漲至9.7元,並消化六月二十九日二十七萬張的套牢賣壓,將走出一波新多頭。近三個月外資不斷加碼買進,尤其八月八日大買3.2萬張,纍計六月至今更大買30萬張,是上市櫃買超第二名,每股淨值12元,有機會測試。

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(來源:《理財周刊》 885期)
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新一代手機趨勢

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文.曾志翔

目前來看手機市場,除了第三季開始隨i8進入拉貨期的類載板、快充以及無線充電技術之外,還有一個新的趨勢即將於八月份引爆─十八:九無邊框全螢幕設計,以蘋果i8來看,兩側的黑邊已接近完全沒有,追求極致的設計,比三星S8更強調無邊,果然是蘋果手機的一貫風格,難怪有這麼多的果粉。

18:9無邊框全螢幕設計

而這樣的設計自然是其他大廠跟進的風潮,以目前新推出手機來看,入門款以及中階款的十八:九面板,八月份就會進入消費端,以Counterpoint Research的預估,採用十八:九無邊框螢幕的手機,2017年約佔整體市場的七%(約1.2億支),2018年隨著新機陸續搭配上市,佔比預估會來到3.6億支,300%的成長力道。

以現階段已推出的機種如下,LG G6使用5.7吋的十八:九面板,三星的Galaxy 8使用5.8吋十八:九面板,接下來的iPhone 8也是採用十八:九面板。

新一代手機的趨勢,讓中小尺寸面板的需求增加,先前六月份時,中小尺寸面板的價格約上漲10%,反倒大尺寸面板由於上半年漲幅已大,短時間內需面臨下游庫存過高的問題,反而不易漲價。

中小尺寸面板價格還會漲

而中小尺寸面板在中國手機大廠開始大舉拉貨的前提下,因為各大廠要迎接接下來的「金九銀十」消費旺季,也是因為開始拉貨,就造成六月份中小尺寸面板價格上漲10%,預估第三季報價還有再上漲10%至20%的空間。

這樣的趨勢,就如同上半年的NOR Flash漲價一樣,讓旺宏(2337)從四元漲到十八元、華邦電(2344)從十元漲到十九元一樣,因為漲價而產生了獲利。

也因為這樣的產業趨勢,最近一個月的外資,從七月一日至八月七日,賣超友達(2409)44萬7707張、群創(3481)20萬5558張,反倒買進彩晶(6116)14萬3883張,同樣是面板族群,但因為群創與友達主攻大尺寸面板,短時間有著下游庫存太高的影響,但反觀彩晶,因為主攻中小尺寸面板,反而成為下半年最有機會的競爭者,該說是眼光對還是運氣好呢?

所以就愈來愈多十八:九無邊框螢幕的手機上市,依這樣的產業趨勢來看,下半年看面板,將不會是以大尺寸為主的群創或友達的天下,而是主攻小尺寸的彩晶與華映(2475)。

新一代手機趨勢

COF新封裝技術臺廠陸資青睞

另外,由於手機改採的新方向,在封裝技術上也會有所改變,在十八:九的無邊框設計中,製作LCD驅動IC所必需的COF(Chip on Film),TFT-LCD驅動IC封裝型態之一,其中在新封裝技術來說,台股相關的重點廠商如頎邦(6147)、南茂(8150)以及南茂轉投資的易華電(6552),易華電主要提供COF的關鍵材料─捲帶式高階覆晶薄膜IC基板。

目前傳出大陸京東方可望將跟頎邦合作,如同南茂與紫光的模式,因為頎邦也是COF封裝技術的領導廠商之一,所以才會看到中國這些面板廠一直很積極的想跟有技術優勢的臺廠合作。

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(來源:《理財周刊》 885期)
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美元跌深反彈的蝴蝶效應!

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文.翁偉捷

上週美元指數開始出現跌深反彈,主要還是因為美國公佈非農就業人口數據表現優異,讓市場開始認為FED將會在今年年底之前再次升息,同時,將在九月的FOMC利率決策會議上宣佈縮表的規模以及時程。

美元指數的反彈也讓美股結構開始出現變化,上週科技股明顯並沒有受到財報表現優於市場預期的利多加持,股價開始出現高檔轉弱的現象,包括:Google、Amazon、Facebook及Netflix等,反而是過去在高檔震盪整理的金融股,如:美國銀行、花旗及摩根大通等,股價開始表態向上,成為接下來在升息循環中的受惠族群。

債券殖利率進入多頭

另外,從美國十年期公債殖利率走勢來觀察,也早在去年底宣告結束多年以來的低利率環境,將正式進入升息循環所帶來的利率多頭行情,目前利率都還維持在2%以上,型態上可視為是多頭格局的中繼整理(有點類似下飄旗型),一旦利率又開始向上突破旗型上緣(約在2.4%),則利率的主升段行情將會來臨。

以簡單的漲幅滿足來計算,突破之後,利率滿足點將會來到3.69%,對照先前FED利率正常化的目標在3%以上來看,長期的確會朝向這個目標前進,不過,按照現在美國的經濟情況來看,升息循環時間將會拖很長、很久。

美元跌深反彈的蝴蝶效應!

資金往低無風險市場走

若是未來美國的升息循環是確定的,那麼美元指數再次轉強也就只是時間早晚的問題了,相對於美元指數的走強,新台幣未來就肯定是趨貶,一旦新台幣開始趨貶,從資金面的角度來說,就可能會出現資金退潮效應。

簡單來說,如果美元會升值加上定存利率高,台股4%的高殖利率就沒那麼特別了,因為不用承擔股價漲跌、匯率風險等,光是把新台幣換成美元就可賺到匯差和利差,外資肯定會把錢匯走,到時候出口業就算因為新台幣貶值而有匯兌收益,也會變成是外資用來調節台股的利多消息罷了!

量大好出貨?! 

再從台股近期成交量來觀察,在主管機關開放現股當沖免稅的推動之下,台股成交量有明顯放大的現象,近一個月以來均量約在千億上下,近一週以來成交量都在一千一百至一千二百億附近,相較於過去可謂有相當大的進展。不過,看看股價指數表現,雖然越過前高10545點,但在指數帶量越過高點之後,卻無法讓台股在過高之後順利走出波段行情,為何?看看外資在期、現貨同時減碼的現象,不難推知,外資趁著量大時開始調節台股了!

期貨淨多單降,代表…

筆者認為台股在先前不到一千億成交量的行情中,外資買進後很難出貨,所以只好硬著頭皮營造出大多頭環境,利用創歷史紀錄的期貨淨多單與壓倒性的資金潮推升台股向上,現在即使現貨沒有出現大幅度調節,但期貨的淨多單也已經降到過去高檔的一半不到。

從長線來看,外資對於台股是有點中性偏空看待的,但由於現在扣除現股當沖後的成交量仍然不到千億,加上融資水位偏低,因此拖長了出脫台股現貨的時間,未來真正影響外資持有台股的理由就是:匯率!

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