文．戴雲發
206高雄美濃大地震，計117人死亡，其中115人葬身維冠金龍大樓，超越921地震倒塌的東星大樓87人死亡紀錄，成為台灣史上因單一建築物倒塌傷亡最慘重的災難事件。
戴雲發
戴雲發結構技師事務所主持結構技師、台灣建築安全履歷協會理事長、台灣省結構技師公會理事、中華民國消費者文教基金會房屋委員、「國家卓越建設獎」評審委員會施工品質類之評審委員
也許有人會說，地震是不可預期的天災、久久才發生一次的意外，不用太杞人憂天。但實際上，台灣位處地震帶，大小地震不斷，活動斷層遍佈台灣各地，從發生頻率、活動斷層數量，以及週期等幾項因素綜合而言，幾乎每三十至五十年左右就有可能發生一次造成重大傷亡的大地震。
但您可曾想過，當地震發生時，為什麼同樣一個地方，有的房屋會倒塌，有的卻不會？其實答案就在──「房屋的結構安全」！
前內政部長李鴻源曾說過，大台北地區住宅密集，許多老舊建築防震係數不足，一旦發生規模6.3級的淺層地震，估算會有四、五千棟房屋倒塌，傷亡人數與經濟損失恐難以估計！
台灣老屋為患，每回大地震造成建築倒塌受損，都再再告訴我們建築內部鋼筋結構及施工品質，才是影響房屋是否安全的重要關鍵。而政府推動的安家固園計畫或防災型都更的目的，就是為了趕在下次地震來襲前，能將老舊及不安全建築補強到安全或拆除重建，所以我們在建造一棟新建築時，務必有好的設計及施工，才能確保新建築禁得起地震考驗。
民眾常會有「老屋才不耐震」的迷思，但您可曾想過，新建建築就一定能保證安全嗎？206地震倒塌的維冠大樓，屋齡也才二十一年不算太久，倒塌原因歸咎於「設計」與「施工」不良，因此，若新建建築在設計施工上沒有嚴格把關，地震來時也可能岌岌可危。
依我過去研究九二一地震倒塌受損建築的結果，發現建築於設計或施工時若具備下列危險因數，將大大升高建物於地震中倒塌受損的風險，所以我建議安全建築一定要避開這十大危險因數。
一個好的房屋結構設計，小型地震發生時，房屋不致四處龜裂漏水；中大型地震來時，房屋仍是安全無虞；在超過法規設計地震力的最大災難來臨時，至少能讓人們有足夠時間逃離現場，以達保障生命安全的第一要務。
尤其是現今居住型態的轉變，從磚造平房、公寓大廈到社區大樓，建築物一棟比一棟來得高大挺拔，每棟建築平均居住人口也越來越多，就好比九二一地震東星大樓倒塌造成八十七人死亡，206地震維冠大樓倒塌一次帶走一一五條寶貴生命。現在每倒塌一棟社區大樓，影響的家庭數及傷亡數眾多，未來的地震災害更是如此，只要有建築倒塌，整棟大樓的住戶一起遭殃，死傷人數也都是百人起跳，因此建築結構安全更是現在政府、民間不得不重視的居安議題。
「建築結構安全，預防勝於治療！」最好的預防，便是能在建造時就蓋出結構安全的建築物。如果您想在地震、颱風頻繁的台灣，買到一間守護全家人生命和財產安全的好房子，「如何選擇一棟安全好宅」絕對是幸福人生中必做的一門功課。
【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第867期。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】【理財教育學苑www.moneyedu.org.tw】
※理財周刊867期更多精采文章：
◎封面故事＞「缺」商機飆翻天 台積電大聯盟
◎洪寶山發行人語＞以房養老活出自己
◎黃鵬言希房市觀察＞房市讓利風湧 房價漲跌誰說了算
◎莊孟翰房地產會客室＞置入「以房養老」概念 推動逆向抵押貸款加速都更
◎理財我最大＞吳玉祥：負極材料商機無限，榮炭成長空間還很大
◎陸股脈動＞中國人工智慧市場年複合增速將逾50%
◎王信傑趨勢百分百＞PI需求強勁 達邁今年獲利倍增
◎林和彥時間密碼＞寶成獲利創歷史新高 多頭將啟動
◎安心好宅面面觀＞地震倒塌建築常具備哪十項危險因數
◎曾志翔股昇翔起＞匯損議題 三個重點提醒
◎未上市股報導＞星友跳脫指紋辨識紅海 切入印度e-KYC應用
(來源:《理財周刊》 867期)
更多精采內容請點擊:《理財周刊》