【文/惟馨週報】
揮別前週颱風乾擾，上週天氣恢復晴朗酷熱；但卻還有父親節因素影響，房市人氣因此未能回升，惟廣告量立即恢復正常水準…
前週受到雙颱影響，房市表現差強人意，廣告量更是極速萎縮。而來到上週，天氣恢復原本型態，氣溫更動輒飆破37度，酷熱難耐；不過真正影響上週房市人氣表現的，其實是本週二：八月八日父親節。
父親節因素 來人未回升
由於上週末是父親節前夕，很多人都利用來和父親團聚，於是上週各案場來人狀況並沒有回升，部分個案甚至比前週颱風過境時還少；如汐止「筑豐陽陽」上週來人還不到40組，和上週相比竟有三成以上落差。
板橋江翠北側「新潤青峰」及中和「達永沐夏」，上週來人分別有約70多組及近100組，雖比前週稍好，但和之前『正常』水準，仍有小幅落差。北市中山區幾個打NP的個案，來人狀況也都比前週略減。
儘管市場人氣受到父親節因素影響而未回升，但建案報紙廣告部分則馬上反彈；顯然在業者眼中，父親節因素遠不及風災帶來的衝擊。只不過這回業者有點失算，因為今年的父親節影響程度似乎超出預期。
颱風遠颺 廣告量恢復正常
住展雜誌統計，上週7/31至8/6)北台灣綫上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為4,490批，比前週大增1,870批(＋71.4%)，釋出NP個案數同步回升至55個；首週釋出則有3個，為近四週以來最多。
綜觀上週廣告釋出狀況，除了批數回升外，釋出NP之區域則無太大變化，基本上還是新北市板橋、汐止及新莊三足鼎立的情況。另值得注意的是，可能因為再涉弊案，而『停機』超過一個月的遠雄，上週重新曝光，算是具一定意義。
前幾年的重案區淡水；似乎也有悄悄加溫之趨勢；上週「合康嘉年華」擴大強銷，另加碼釋出廣編稿，南段「紅樹林莊園」恢復曝光，另還有淡海新市鎮最新案「捷園」首度曝光。桃園北上曝光個案還是相當稀少，基隆則仍不再是「微笑台北」一案撐場面，因為不但有礁溪「涵松樓」重新曝光，還有宜市最新大樓案「法吉歐里」首度釋出NP。
本文摘自2017年8月8日出刊之《惟馨週報》1039期媒體觀察單元，同期內容除本文外，並有「房市放暑假 7月住展風向球落至藍燈」、「永春都更震撼彈 鬼月前房市仍盤整」等，更多內容請參閱《惟馨週報》，並尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源：住展雜誌，更多資料請上住展房屋網 謝謝！
(來源:《惟馨週報》 1039期)
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