文．戴雲發
購屋除了比較抗震設計外，「耐震級數」也是可以參考的指標之一，但是如果沒有搭配「優良的結構規劃設計」與「精準確實的施工品質」，地震來襲依舊岌岌可危。
戴雲發
Alfa Safe建築系統創辦人、台灣建築安全履歷協會理事長、戴雲發結構技師事務所主持結構技師、中華民國消費者文教基金會房屋委員、「國家卓越建設獎」評審委員會施工品質類評審委員
隨著科技的發展，現今建築工法也日益進步，建築材料更是日新月異，近年來在推案市場上，已開始有不少打著「隔震、制震」技術當賣點的建案推出，相對的也提供消費大眾更多的耐震選擇，然而有做制震、隔震設計，房子就一定安全嗎？
其實建築結構安全中的「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」，才是好房安全耐震的根本。制震、隔震都是好的建築工法，倘若建築團隊花大錢引進位震、隔震技術，卻忽略了規劃設計及施工品質的重要性，那麼這棟建築也沒有辦法發揮其應有的抗震效能，地震來襲時還是有可能不堪一擊。
制震裝置考量整體結構設計 勿造成破壞
另外制震、隔震建築在規劃時，也應一併考慮日後這些設施的保養、檢修、維護，甚至於更換的問題。而制震的裝設也應考量整體結構設計，絕不可未經專業設計計算即任意加裝在建築結構上，以免因結構應力集中的地方沒有加強設計，反而造成原有結構的破壞，影響建築安全。另外，隔震的規劃設計及施工品質更應特別加強要求，否則若因施工不精準或基礎不均勻沉陷等，造成大樓有傾斜問題，地震過後沒辦法回到原位時，對建築安全更是一大隱憂。
地震災後，「制震」、「隔震」被當成最好的行銷話術，有做防震技術裝置的建築，價格比一般建案貴上許多，但耐震設計真的需要這麼貴嗎？是否真的做了這些裝置就比較安全耐震呢？
大家都知道，施工品質存在著一分錢一分貨的簡單道理，若施工品質要求度高，其成本當然也會較高，比如說最基本的綁鋼筋的工錢，從每噸三千多元到甚至上萬元以上的都有，那品質差在哪裡呢？你家的房子綁鋼筋品質的工錢是多少的？安全、安心？還有鋼構工程之採購發包有分一級廠及二級廠之不同承攬單價，甚至預拌混凝廠亦有一級廠及二級廠之分別。
簡單來說，這些施工單價的差異，幾乎差不多可以當成消費大眾初步判斷施工品質好壞的差別。若在這建築主體結構的設計與施工品質上，不願意以合理的價錢發包、不願意嚴謹的要求各施工專案的細節，就好比台南大地震倒塌的「台南維冠大樓」，它幾乎完全命中我的《挑房Follow me》書中，九二一大樓倒塌的設計施工十大危險基因，像這種連基本的規劃設計與施工品質都不夠到位的建築，就算再加上很多隔震、制震裝置，如此就可以更耐震嗎？當然是不可能的，而這也是「台灣建築安全履歷協會」及我們「Alfa Safe建築系統」一直在提倡建築「優良的結構規劃設計」與「精準確實的施工品質」重要的原因。
而「制震設計」與「隔震設計」的差別在哪？
● 制震設計
「制震設計」是在建築的骨架內安裝一種或多種的制震元件，目的是希望地震來襲時，制震器會發揮功能吸收能量，控制搖晃的建築，減低不舒適感。
在遭遇大地震時，制震器會先發揮功能，不致損及主結構體本身，只要大地震過後，再針對制震器進行檢測，若制震器有所損壞再進行更換，建築物即可恢復原有安全狀態。
● 隔震設計
「隔震設計」是在建築的基礎層或低樓層的某一層當隔震層，並從當層每根柱子下方裝設隔震設施，藉此吸收地震能量，減少因地震所發生的建築物之搖晃。
在隔震建築中，放置隔震墊的樓層，稱為「隔震層」。隔震層不像一般樓層那麼高，只做為安裝隔震墊並連接上下建築結構可平行錯開移動使用，其內部必須完全防火並管制，以保護隔震墊免於遭破壞，畢竟上下建築結構全靠隔震墊連接與支撐。
購屋除了比較抗震設計外，「耐震級數」也是一個可以參考的指標之一，但是如果沒有搭配「優良的結構規劃設計」與「精準確實的施工品質」，就算抗震設計做得多高，制震隔震建材用得再貴、再好，可能也都是徒勞無功，地震來襲依舊岌岌可危。
「規劃設計」、「施工品質」 最重要的基本功先打好
房屋的結構安全，是設計、鋼筋、混凝土、工法、施工人員技術……的整體考量，絕對不是有做「制震、隔震」安全就有一定保證。一定要在已經能確保施工品質與結構設計都是最佳選擇後，再來多做其他制震、隔震、剪力牆等加強的抗震設計，這樣才能真正達到抗震安全的實質效果。
制震、隔震確實也是一個好的建築工法，但也必須特別提醒大眾，唯有先將建築安全最根本、最重要的「規劃設計」及「施工品質」的基本功打好，再去談如何選用品質好、單價高的新建材及工法，這樣花了錢才真正能換得我們想要的居住安全，否則一切都只是花拳繡腿罷了！
所以也才會一直呼籲大家請先做到建築安全品質的最基本功，好好的把每根鋼筋綁好，每處混凝土澆置密實，並做到符合「台灣建築安全履歷協會」及「Alfa Safe建築系統」安全品質透明化的標準，行有餘力，再來談制震、隔震，或許對真正的建築安全而言會更有效、更務實吧！
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(來源:《理財周刊》 881期)
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